<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳2月公寓成交60㎡以下为主 南山顶豪公寓均价高达12.2万/平

0
分享至

网易房产讯,根据深圳中原监控数据显示,深圳2月无一公寓项目获批,无一公寓项目入市。

网签数据显示,2月全市商务公寓共成交341套,环比下降60.80%;成交面积1.79万平,环比下降62.13%;本月公寓成交均价回升8.41%至59239元/平。根据市场监测,2月下旬部分营销中心已安排人员值班,在一定防护布局下可限流踩盘,但仍以线上营销为主,短时间内线上营销效果不明显,市场成交量大幅下滑。


2月十一区中大鹏、深汕两区公寓项目零网签。龙岗区网签面积仅4600平,却是十一区中网签面积最大的,占比26%,其次是福田区19%、宝安区17%。

2月南山区公寓网签以华润前海中心•悦玺、太子湾湾海大厦两项目为主,网签均价高达122186元/平;2月罗湖区仅中海慧智大厦一项目网签,该项目属于产业用地,其类公寓产品需要注册公司方能购买,网签均价仅37177元,远低于罗湖区其他公寓项目均价。

深圳2月份的公寓产品成交面积段方面,数据显示,

45㎡以下小户型公寓成交套数占比上升16.6个百分点至53.96%,此面积段佳兆业E立方为成交主力;

45-60㎡的公寓成交套数占比下降12.1个百分点至28.15%,此面积段天谷大楼备案量最多;

60-90㎡的公寓的成交套数占比下降4.8个百分点至13.20%,此面积段中州湾备案量最多;

90㎡以上的公寓成交套数占比上升0.2个百分点至4.69%,此面积段世茂深港国际中心为成交主力。

60㎡以下面积段成交套数占比高达82.11%,可见小面积公寓去化更快。

价格区间方面,2月100万以下总价的公寓成交套数为零。

总价在100万-300万之间的公寓套数成交占比为67.74%,下降了9.5个百分点,此总价段内佳兆业E立方为成交主力。

总价在300万-600万的公寓成交套数占比为26.10%,上升了7.9个百分点,此总价段内成交最为活跃的是中洲湾。

总价在600万-1000万、1000万以上公寓成交套数占比变化不大,分别为2.93%、3.23%。

相关推荐
热点推荐
网红用空壳公司融资3180万,拿钱跑美国,银行:求您讲点良心!

网红用空壳公司融资3180万,拿钱跑美国,银行:求您讲点良心!

社会酱
2025-07-01 17:40:22
难以置信!网传深圳辅警一岗位招聘32:1932,总报名人数超40000

难以置信!网传深圳辅警一岗位招聘32:1932,总报名人数超40000

明月杂谈
2025-07-02 07:34:04
温网:王欣瑜2-0爆冷横扫前法网亚军穆霍娃 成中国晋级第一人

温网:王欣瑜2-0爆冷横扫前法网亚军穆霍娃 成中国晋级第一人

醉卧浮生
2025-07-01 22:34:12
“河北男孩骑行身亡案”新进展,司机将起诉高德:依据导航行驶,导航未准确提示道路存在骑行活动等特殊情况

“河北男孩骑行身亡案”新进展,司机将起诉高德:依据导航行驶,导航未准确提示道路存在骑行活动等特殊情况

鲁中晨报
2025-07-01 15:47:02
字母哥生气纯多余:利拉德被裁之后很兴奋,因为他又可以重选球队

字母哥生气纯多余:利拉德被裁之后很兴奋,因为他又可以重选球队

移动挡拆
2025-07-02 02:43:37
蔡澜去世4天被炮轰:逼良为娼,拍三级片起家,身体搞坏才无儿女

蔡澜去世4天被炮轰:逼良为娼,拍三级片起家,身体搞坏才无儿女

冷紫葉
2025-06-30 15:29:15
再见了,DeepSeek!

再见了,DeepSeek!

人格志
2025-07-01 21:29:51
保时捷女销冠再成半年度销冠,6月份卖出19台,称有望打破前两年的记录,曾两年卖340辆保时捷

保时捷女销冠再成半年度销冠,6月份卖出19台,称有望打破前两年的记录,曾两年卖340辆保时捷

鲁中晨报
2025-07-01 15:27:07
榕江副县长清淤后坐在物资上吃盒饭走红,拍摄者:这个场景很感动,已经熬了两三个通宵

榕江副县长清淤后坐在物资上吃盒饭走红,拍摄者:这个场景很感动,已经熬了两三个通宵

潇湘晨报
2025-07-01 18:30:05
“大尺度”女星的瓜!

“大尺度”女星的瓜!

文刀万
2025-05-23 06:05:02
求稳过头,江苏文科691分状元无缘清北,已被南京大学强基锁档

求稳过头,江苏文科691分状元无缘清北,已被南京大学强基锁档

东东趣谈
2025-07-01 11:55:13
Shams:雄鹿将用延伸条款裁掉利拉德以此签下特纳

Shams:雄鹿将用延伸条款裁掉利拉德以此签下特纳

雷速体育
2025-07-01 23:23:26
网吧包厢内一情侣饥渴难耐!女网管直呼:牛啊,666。

网吧包厢内一情侣饥渴难耐!女网管直呼:牛啊,666。

说点真嘞叭
2025-07-02 07:37:09
突发!这家保险公司原董事长和总裁双双失联

突发!这家保险公司原董事长和总裁双双失联

保险课堂
2025-07-02 05:38:31
谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

谷歌中国工程师杀妻案丨细节披露:现场监控首次公开,前女友出庭并承认与凶手纠缠不清。

贴小君
2025-07-02 06:00:13
格力集团迎来“80后”董事长

格力集团迎来“80后”董事长

政知新媒体
2025-07-02 07:54:00
北京全市大雨,局地暴雨,并伴有雷电!北京部分列车临时停运

北京全市大雨,局地暴雨,并伴有雷电!北京部分列车临时停运

极目新闻
2025-07-02 08:37:33
大陆通缉的效果来了!

大陆通缉的效果来了!

枢密院十号
2025-07-02 00:07:57
上海交大通报学生在闵行校区体育场训练期间与校外人员发生冲突事件

上海交大通报学生在闵行校区体育场训练期间与校外人员发生冲突事件

环球网资讯
2025-07-02 08:16:57
后续!菏泽结婚当天跑路,新娘身份被扒,是惯犯,目击人透实情

后续!菏泽结婚当天跑路,新娘身份被扒,是惯犯,目击人透实情

鋭娱之乐
2025-07-01 18:01:08
2025-07-02 09:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

头条要闻

媒体:佩通坦被停职 其最不愿意面对的结果还是来了

财经要闻

新消费三巨头,倒反天罡

体育要闻

郑钦文1-2西尼亚科娃 连续三年温网一轮游

娱乐要闻

瘦到脱相!鹿晗首度回应暴瘦内情?

科技要闻

鸿蒙6月登顶新势力销冠,零跑上半年第一

汽车要闻

2026款MG Cyberster/MG5 两款新车售5.99万起

态度原创

艺术
教育
健康
时尚
本地

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

北京300节课例入选!教育部“基础教育精品课”最新名单出炉——

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

仙女裙+运动鞋=今夏王炸cp!显瘦!洋气!巨时髦!

本地新闻

云游中国 | 亭台觅知音!百年戏楼藏了多少西厢绝唱?

无障碍浏览 进入关怀版