<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

长租公寓免租15天须付半年租金?业内:促销不必捆绑疫情

0
分享至

2月4日,长租公寓服务商青客公寓发布“抗击疫情 共渡难关”的公告,公告显示,为保障年后返岗居住需求,即日起至2020年2月29日,开放新签免租福利,新签用户最多可享受30天抗灾免租期。

活动规则显示,即日起至2020年2月29日,1个月内无历史合同新签用户按照其付款租期长短可以享受15天免租券以及30天免租期两种优惠。

具体来看,签约付6押二也可享15天免租券;在2月期间签约入住,一个月与内无历史合同的用户签约付12/13/19/26(月)押二(月)且独卫房源也可享15天免租券。

在2月期间签约入住,一个月内无历史合同的用户签约非独卫房源,选择付12/13/19/26押二签约方式,享30天免租券。

青客公寓相关工作人员表示,青客时刻关注疫情,为武汉医护人员提供免费租住。此次针对新签约用户给出优惠活动,后续也会根据疫情发展,针对老客户等推出相关活动。

据悉,青客公寓的租客签约时间通常为2个月以上。财经评论员严跃进认为,“由于疫情影响,2月份人流量本来就相对较少,因此企业给出降价或免租活动是正常策略。长租企业想给予租客一些优惠可以理解,但结合疫情加上‘武汉加油’有些过度捆绑,给予签约时间长的租客一定的优惠本质上是为了吸引客户。”

中国饭店协会公寓委员会、专家组组长穆林指出,目前整个住房租赁产业的发展有其艰巨性,在疫情持续阶段,包括魔方、自如、蛋壳、青客、安歆等企业均结合疫情发展及企业情况作出相应的应对策略,有效防范疫情。

穆林指出,从国外实践和全产业角度来看,疫情爆发以来,酒店、餐饮、商业中心等受疫情影响最大,相对而言,住房租赁产业的影响相对较小,疫情得到控制后,反弹也会最快。

目前长租企业的商业模式以“包租”形式为主,即企业需要交一部分租金给房东,长租企业充当“二房东”的角色,受疫情影响,部分长租企业面临空置风险。疫情也会助推行业企业模式变革和完善。

穆林说道,从企业经营角度而言,管理越好的企业,受疫情影响越小,疫情的爆发是企业运营的试金石,疫情爆发前,管理到位的企业,空置率相对较低,因此疫情的发展短期并不会影响到企业的原本收入。但如果一些长租企业在春节前的空置率较高,想趁春节返程来填补空房的话,在疫情影响下,则需要承担一定的空置期带来的收入压力。

在穆林看来,短期内长租企业受疫情的影响并不大,但从中期影响来看,结合疫情发展影响,如果一些外籍租客回国或国内租客受疫情影响更换工作等不可抗因素从而解约,则需要长租企业提前做好应对。此外从住房租赁的金融角度来看,长租公寓的回报率虽然低,但更加安全和稳健。

“相对于酒店、交通等产业,疫情的爆发也使我们认识到我国缺少对租房人群的监控体系,春运返程后,在大城市中有2/3流动人群租住出租房,对疫情的精准监控将是一大盲点,因此我国需建立完善租赁监管服务平台,提高平台使用率,穆林建议道。

相关推荐
热点推荐
最坑谎言:我们退休后一起玩吧!单位老友两次结伴出行,亲身奉劝

最坑谎言:我们退休后一起玩吧!单位老友两次结伴出行,亲身奉劝

健身狂人
2025-05-09 12:01:03
广东公交事大反转!奶孙俩乘车被要求站着,司机从停职改为扣绩效

广东公交事大反转!奶孙俩乘车被要求站着,司机从停职改为扣绩效

泠泠说史
2025-05-07 16:56:07
女邻居车库出轨,被车主撞见,兴奋盯了半小时……

女邻居车库出轨,被车主撞见,兴奋盯了半小时……

极品小牛肉
2025-05-01 21:32:05
“妻子疯狂道歉”刷爆热搜:撕开多少中国家庭悲哀遮羞布

“妻子疯狂道歉”刷爆热搜:撕开多少中国家庭悲哀遮羞布

三农老历
2025-05-09 00:42:50
古力娜扎穿透视裙,怼着镜头硬拍,这实力不简单

古力娜扎穿透视裙,怼着镜头硬拍,这实力不简单

星辰生肖馆
2025-04-16 11:04:23
70元一盒炒到3000元!质量不保证还“不退不换”,年轻人却抢着买

70元一盒炒到3000元!质量不保证还“不退不换”,年轻人却抢着买

涵豆说娱
2025-05-09 09:31:11
上海离婚预约爆满,人民日报的评论绝了:原来这才是好婚姻的真相

上海离婚预约爆满,人民日报的评论绝了:原来这才是好婚姻的真相

匹夫来搞笑
2025-05-03 13:18:58
发钱了!纽约州长批20亿美元,每家发“通胀补助”,自动领取!

发钱了!纽约州长批20亿美元,每家发“通胀补助”,自动领取!

华人生活网
2025-05-10 04:36:02
三星新机官宣:5月13日,正式发布

三星新机官宣:5月13日,正式发布

T科技衍生
2025-05-09 00:25:15
70岁米歇尔表白52岁巩俐:嫁给我,我年入5亿!巩俐:我每周做4次有氧运动,你跟得上吗?

70岁米歇尔表白52岁巩俐:嫁给我,我年入5亿!巩俐:我每周做4次有氧运动,你跟得上吗?

美芽
2025-05-04 06:02:57
张嘉译拿命换钱!驼背导致178身高不足170,55岁像七八十岁老头

张嘉译拿命换钱!驼背导致178身高不足170,55岁像七八十岁老头

八星人
2025-05-09 09:50:17
0:1,1:1到1:2遭绝杀,兰帕德难了!英冠升级附加赛,桑德兰险胜

0:1,1:1到1:2遭绝杀,兰帕德难了!英冠升级附加赛,桑德兰险胜

万花筒体育球球
2025-05-10 08:07:23
网传男主人去世了,全村500多户没人随礼!起因居然是他没儿子…

网传男主人去世了,全村500多户没人随礼!起因居然是他没儿子…

火山诗话
2025-05-09 07:33:34
这才是中年男人“反油腻”三大秘诀:不穿polo、不姨化、不露皮带

这才是中年男人“反油腻”三大秘诀:不穿polo、不姨化、不露皮带

时尚搭配师Nicole
2025-04-27 23:12:41
中药注射液,我们还要为此付出多少生命?

中药注射液,我们还要为此付出多少生命?

老爸讲科学
2025-05-08 21:01:33
中美坐上谈判桌前,美副总统先说了一句:台湾问题不会进行交易

中美坐上谈判桌前,美副总统先说了一句:台湾问题不会进行交易

涵豆说娱
2025-05-09 20:47:40
谴责苏修霸权主义 要求归还北方领土 1975年1月26日《人民日报》

谴责苏修霸权主义 要求归还北方领土 1975年1月26日《人民日报》

那些看得见的老照片
2025-04-28 07:00:06
克拉拉澳门红毯翻车!造型用力过猛暴露身材缺陷,括号臀太突出

克拉拉澳门红毯翻车!造型用力过猛暴露身材缺陷,括号臀太突出

一路朝南
2025-05-08 14:11:07
金巧巧适不适合演农村人?

金巧巧适不适合演农村人?

新民周刊
2025-05-09 19:31:00
中国对印度出手了!

中国对印度出手了!

新动察
2025-05-08 16:55:56
2025-05-10 09:20:50

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

头条要闻

特朗普加征关税当天 中国卖家接到美国的上千万大单

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

艺术
时尚
手机
教育
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

手机要闻

索尼 PS5 已支持苹果 Apple Pay 支付

教育要闻

师范大学有“六大天王”有“四大诸侯”,还有“两大考研神校”?

军事要闻

"中国排面"亮相俄罗斯红场阅兵

无障碍浏览 进入关怀版