网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

杭州卖地不受疫情影响,吸引两家新房企进入

0
分享至

在农历年后的第一场土拍中,杭州的土地市场热度没有受到疫情影响。

2月3日,进入鼠年后杭州的首场土拍如期举行,在网上出让了3宗宅地,其中两宗位于钱塘新区大江东,一宗位于富阳银湖新城。

钱塘新区临江地块被中国三迪拿下,代价是总价3.93亿,溢价率30%、成交楼面价5505元/平方米、自持13%。

钱塘新区新湾地块被上海大华拿下,总价为13.49亿、溢价率17%、楼面价5927元/平方米。

富阳银湖新城地块被众安拿下,总价为9.98亿、溢价率11.4%、楼面价7627元/平方米。

热度最高的是钱塘新区临江地块,该板块上次土地出让在2016年,彼时杭州本土企业富丽达竞获,楼面价为2029元/平方米。由于板块断供三年,这次土地出让在挂牌期间三轮报价就将溢价率提高到了16.5%,最终中国三迪以高溢价率并自持拿下地块。

钱塘新区的新湾地块相较于临江地块位置更为优越,在大江东的核心区域辐射范围之内,热度也不小。富阳银湖地块也优势明显,距离地铁线只有七八百米,而目前在售项目距离城际地铁的距离都比今天地块要远得多。

值得一提的是,三迪和上海大华都是杭州房地产市场上的新面孔。在疫情下,两家外地房企选择入杭,显现了两家房企对杭州的看好。

另外,浙江房企众安已经4年没有再拿过地,这是众安2019年重回杭州土地市场后第二次拿地,信号依然是本土房企回归。

总体看,杭州此次涉宅土拍单日吸金28亿,首场土拍开发商就将地价拍到了自持,保持了年前的热度。

据易居房地产研究院数据显示,2019年全年杭州市总卖地金额约2646.4亿元,连续两年成为土地出让金最多的城市。

杭州市目前的房地产相关产业只有土地拍卖没有受到疫情影响,其他如复工、销售、预售证领取以及房产中介的销售等都受到疫情影响。

1月28日,杭州市政府下发通知称,即日起全市各房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所在2月8日(正月十五)之前一律暂停营业,暂停举办人员聚集的各类销售、促销等活动。

1月31日,杭州再发布通知称,严格控制建筑工地开复工时间。全市房屋建筑和市政基础设施工程不早于2月9日(正月十六)24时前复工或新开工。

杭州市房管局最新透露,杭州的预售证申请等2月10以后复工之后再定,同时,杭州市在1月已经领出预售证的项目目前登记时间也已待定或推迟。

开发商们目前普遍将卖房从线下搬到了线上,绿城、融创东南、德信、蓝绿双城等都已开通了线上看房服务。

杭州老大滨江集团则发公告继续延长假期,将假期延长至2月16日,滨江的假期由原本的19天延长至36天。另外,滨江集团下属所有的工地、售楼处也在2月16日前不得开工。

记者 | 杨冰柯

相关推荐
热点推荐

结婚不到3个月,“将门名媛”朱珠的精英老公就露馅了?

娱记掌门
2021-06-23 16:35:22

日本又赠台100万剂阿斯利康疫苗,台当局急忙感谢,网友:快200人死亡,还来?!

环球网资讯
2021-06-25 12:29:19

京东辟谣程序员在页面置入骂人代码:虚假消息

IT之家
2021-06-25 12:40:56

10个宝宝“地摊英文名”出炉,父母沾沾自喜,在老外眼中很低级

羊驼妈妈
2021-06-25 11:20:02

留意!这种血型更易发生血栓!记住几点,简单又管用!

健康时报
2021-06-25 10:51:38

男孩高考587分,因未考上梦想的大学选择复读,结局让他崩溃

乙图
2021-06-25 09:44:12

Miss出直播事故,“过于激动,一个后仰直接从电竞椅翻了过去”

再见游戏
2021-06-25 11:06:32

上海地铁14号线今天全线轨道贯通,预计年内开通初期运营

澎湃新闻
2021-06-25 15:56:03

我把卢浮宫的油画放大看,笑死了哈哈哈哈哈哈哈哈!

拓跋说
2021-06-25 09:44:20

以色列机载激光武器空中开火,中国机载激光武器何时走向战场?

柠檬小丸子
2021-06-24 20:50:17

中国教授发明内卷变形意面,意大利人尊严面临巨大挑战

把科学带回家
2021-06-22 11:19:35

兰德公司:法国已做好准备,与美国一起与俄罗斯开战

谷火平观察
2021-06-25 09:05:15

霸权主义主动认怂?拜登政府作出重大让步,取消近1040项对伊制裁

海陆空武器
2021-06-25 10:24:38

英国:我越线啦,有本事打我呀!俄罗斯:这种要求这辈子都没听过

军机图
2021-06-25 13:46:33

哈萨克斯坦已接种疫苗的1400多人确诊感染新冠

世界你好
2021-06-24 21:01:47

全欧第一!C罗强势入选最佳阵容,3场5球独一档,获评29分创纪录

体育就你秀
2021-06-25 11:10:57

杜兰特与蔡崇信夫妇现身巴克莱中心观看WNBA比赛

直播吧
2021-06-25 09:49:11

吃了一个月轻食,我胖了 5 斤

丁香医生
2021-06-25 14:01:17

“拜登,这回该认输了!”美国专家隔空喊话:别再惦记着中俄了

新闻晚高峰
2021-06-24 20:31:54

老将们如何评林彪

历史面馆儿
2021-06-23 14:28:58
2021-06-25 17:37:07

深圳房产

罗湖不复当年勇:百货广场N次转型 兆鑫2期开盘

编辑推荐楼盘

头条要闻

港警一线"实干派"获国务院新任命 曾在港片中演自己

头条要闻

港警一线"实干派"获国务院新任命 曾在港片中演自己

财经要闻

体育要闻

快船西决名场面 小卡化身无情鼓掌机器

娱乐要闻

杨幂挑战短发造型 露腹小秀性感

科技要闻

Win 11看着像苹果Mac,又能装安卓app

汽车要闻

奥迪RS 3三厢版官图提前曝光 前脸全是格栅

态度原创

本地
艺术
亲子
手机
军事航空

本地新闻

霸权审美下,面对body-shame最好的回应是什么?

艺术要闻

莫兰迪几乎从来不用鲜亮的颜色,花了一辈子画瓶子!

亲子要闻

若不想孩子有一天会“自杀”,这些话父母别说

手机要闻

屏下前摄、四边等宽!曝三星年度旗舰入网:下月发

军事要闻

国产远火精度:不用覆盖 直接"点杀"目标