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龙华金茂府热销,首批成交161套,解筹率88%

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最新消息:龙华金茂府于10.24晚突击销售,现场的购房者早早排起了长龙。

项目此次主推125㎡户型35套、155㎡的160套左右,以及少量185㎡户型,共200套左右。据透露,销售放出的房源共260多套,推出的是吉府、逸府、庆府、瑞府,还有贵府的01单位。

从公示的价格表来看,最低单价9万元/平,最高单价14.4万元/平,备案均价10.3万/平,总价区间在1190-7337万/套。

壹地产获悉:金茂府21号启动认筹,认筹仅三天便积累200多批诚意客户,11.24晚突击内部解筹,到访183组,成交161套,首批解筹率88%

网友评论:

金茂府的品质,卖10万便宜了

现场有置业者表示,说实话,金茂府的品质,卖10万便宜了

也有置业者表示,深圳不能只有南山和宝中,前海空置率多高,每个区域都会有品质高价房,金茂府的招牌在那里!

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图源:深圳买房计划

还有网友表示,地下室都这么气派,听说当晚销售豪车队来助阵。

据了解,这次金茂府认筹了200人左右,但从排队现场来看,远不止200人。其中,意向选155㎡户型的购房者较多。

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此前,市场预期龙华金茂府的价格要到13-15万,现在备案10.3万的均价一出来,远低于市场预期。链家网上显示,目前龙华上塘片区二手房均价6.8万,已经超过深圳的均价。

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其实,在龙华已经有部分二手房其实到了10万+的水平,如白石龙附近圣莫里斯花园、莱蒙水榭山、鸿荣源熙园山院等豪宅,最高单价已经到16万/㎡。这样一看,其实10万+对龙华并不是什么遥不可及的天价。

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项目详情

龙华金茂府位于龙华上塘地铁站东侧,总建筑面积约20.5万㎡,其中地上建筑面积约14.6万㎡,地下室建筑面积约5.9万㎡。

目前周边正处于大更新阶段,共聚集了20余个旧改项目,除鸿荣源、恒大在此布局之外,还有华润置地、华侨城、卓越、佳兆业、莱蒙国际、恒大、中洲等一众国内优秀房企入驻。

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交通配套:金茂府就在4号线上塘地铁站A出口处,临近在建地铁6号线上芬站,基本可以说是双地铁的配套。

商业配套:与项目一路之隔就是AT Mall综合商业体,周边居住生活配套便利,而且紧邻红山,周边有大型商业体红山6979及各项文体设施,项目可以说是处于区域内比较繁华的地段。教育配套:目前金茂府对应的学区应是小学:上芬小学;初中:龙华实验学校。规划九年制学校:已确定引进华东师范大学附属深圳龙华学校。

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华东师范大学附属深圳龙华学校选址于龙华建设路与民塘路交汇处,南面紧邻岳盟工业区旧改,西面与龙华金茂府仅一路之隔。学校占地面积24400平方米,总建筑面积52000平方米,是一所54班九年一贯制公立学校,将实施小班化、个性化以及双语教学。预计将于2020年开工建设,2021年正式投入使用。

文化设施配套:片区规划有简上体育综合体、图书馆等市政文娱配套,周边大多是近几年开发的楼盘,区域较新,较少的农民房,环境和居住人群或比较高层次。

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