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安居集团底价拿下大鹏地块 人才住房最高销售单价不超23598元/㎡

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网易房产讯    11月22日,深圳迎来年内最大规模宅地土拍盛宴,一次性大手笔推出坪山马峦、坪山碧岭、坪山坑梓、龙华民治、光明新湖、大鹏坝光六宗居住用地,合计总建面约77.6万㎡,挂牌起始总价131.66亿,最高限制地价总价190.89亿元。

根据公告显示,此次土拍六宗宅地均采用双限双竞的办法以挂牌方式出让。值得一提的是,除大鹏宅地限制了人才住房最高销售单价和均价外,其余5块宅地均限制了建成后普通商品房入市的最高均价。

安居集团底价拿下大鹏地块 人才住房最高销售单价不超23598元/㎡

宗地编号为G15401-1508的地块位于大鹏新区,为今天出让成功的第宗地块,是此次拍卖唯一一块建设可售人才住房的地块。

安居集团底价拿下大鹏地块 人才住房最高销售单价不超23598元/㎡

下午两点深圳土地房产交易中心大屏幕上直接显示G15401-1508已进入成交确认环节,地块竞得人,下午三点直接签订《成交确认书》。根据此前记者获悉消息,大鹏地块应该只有安居集团一家报名竞拍。

因此,换言之,安居集团以4.89亿元的底价竞得该宗建设可售人才住房用地,本次出让宗地项目建成后,必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。 人才住房销售均价不高于20520/平方米,最高销售单价不高于23598/平方米

本次出让宗地项目建设的人才住房,由深圳市住房保障署(以下简称市住房保障署)负责监管; 其中只租不售的人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交, 由深圳市人才安居集团有限公司(以下简称人才安居集团)代表市政府接收、运营和管理 。

G15401-1508宗地是此次土拍六宗地块中面积最小,地理位置较为偏僻的一宗。根据深圳市土地房产交易中心公示信息显示,G15401-1508宗地面积为15516.83㎡,总建面52396平方米其中住宅47291平方米该宗地块起始价4.89亿,最高限制地价7.09亿,土地使用年限为70年。

安居集团底价拿下大鹏地块 人才住房最高销售单价不超23598元/㎡

网易房产记者了解到,G15401-1508宗地位于大鹏新区坝光地区,一面背山,一面看海。从航拍图来看,该区域大片土地上的市政道路、坝光中心公园、坝光综合体育中心以及文化中心等文体项目均在建设状态,未来,该区域将建成深圳国际生物谷。

安居集团底价拿下大鹏地块 人才住房最高销售单价不超23598元/㎡

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