网易房产讯 11月22日，深圳迎来年内最大规模宅地土拍盛宴，一次性大手笔推出坪山马峦、坪山碧岭、坪山坑梓、龙华民治、光明新湖、大鹏坝光六宗居住用地，合计总建面约77.6万㎡，挂牌起始总价131.66亿，最高限制地价总价190.89亿元。
根据公告显示，此次土拍六宗宅地均采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让。值得一提的是，除大鹏宅地限制了人才住房最高销售单价和均价外，其余5块宅地均限制了建成后普通商品房入市的最高均价。
宗地编号为G15401-1508的地块位于大鹏新区，为今天出让成功的第一宗地块，是此次拍卖的唯一一块建设可售人才住房的地块。
下午两点，深圳土地房产交易中心大屏幕上直接显示，G15401-1508已进入成交确认环节，地块竞得人，下午三点直接签订《成交确认书》。根据此前记者获悉消息，大鹏地块应该只有安居集团一家报名竞拍。
因此，换言之，安居集团以4.89亿元的底价竞得该宗建设可售人才住房用地，本次出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。 人才住房销售均价不高于20520元/平方米，最高销售单价不高于23598元/平方米。
本次出让宗地项目建设的人才住房，由深圳市住房保障署（以下简称市住房保障署）负责监管； 其中只租不售的人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交， 由深圳市人才安居集团有限公司（以下简称人才安居集团）代表市政府接收、运营和管理 。
G15401-1508宗地是此次土拍六宗地块中面积最小，地理位置较为偏僻的一宗。根据深圳市土地房产交易中心公示信息显示，G15401-1508宗地面积为15516.83㎡，总建面52396平方米, 其中住宅47291平方米。该宗地块起始价4.89亿，最高限制地价7.09亿，土地使用年限为70年。
网易房产记者了解到，G15401-1508宗地位于大鹏新区坝光地区，一面背山，一面看海。从航拍图来看，该区域大片土地上的市政道路、坝光中心公园、坝光综合体育中心以及文化中心等文体项目均在建设状态，未来，该区域将建成深圳国际生物谷。
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