全市商务区逐步西移，南山核心崛起华联城市中心

从罗湖到福田再到南山，激荡深圳四十年，城市一路向西发展已成为定律，深圳商务区也呈现出逐步西移的趋势。

NO.1 

深圳商务区发展一路向西

蔡屋围商圈

（1995-1999年）

发展成熟于90年代末，金融业聚集，交通便利

“金融中心”现雏形、“地王地标”

来源：深圳房地产信息网

福田中心区

（2002年起至今）

城市心脏定位，市政完善配套

大型企业和行业领先企业聚集

“城市心脏”

来源：摄图网

科技园片区

（2004年起至今）

深圳的高科技板块

原创型总部巨头的聚集地和财富增值带

“总部基地”、“中国硅谷”

来源：搜狐网

前海中心区

（2011年起至今）

深港现代服务业合作区

国际金融科技中心，全球总部中心

亚洲“曼哈顿”

来源：前海控股

后海中心区

（2012年起至今）

“深圳湾云城市”核心理念

打造基于智慧城市和立体城市构建世界级滨海城市天际线

“金融总部经济中心”

来源：南山门户网站

从深圳首个CBD中心的出现，到福田CBD的动工、科技园片区的崛起，再到前海、后海的建设，深圳商务区向西发展的趋势明显。

 NO.2 

近年企业选址趋势

持续向西迁移

近年来，深圳写字楼市场也呈现出逐步西移的趋势，金融、科技、专业服务等企业逐步由罗湖、福田向南山迁移，未来随着前海、后海建设的提速，势必将有更多企业向西迁移。

根据高力国际统计结果，近年来深圳企业持续向西迁移，仅2018年至今向南山、前海迁移企业超过10万平方米。

深圳主要企业西移趋势

来源：高力国际

前海，中国发展最快，效益最好，质量最高的代表性区域之一。随着粤港澳大湾区的加速推进，作为大湾区建设的“引擎的引擎”、“特区中的特区”——前海，其西移引擎作用日益凸显。

前海 来源：前海控股

“前海蛇口自贸片区制度创新指数在中国自贸区的综合排名中名列第一名！”

“累计注册企业达17.37万家！”

“挂牌4年以来，汇聚世界500强企业总量366家，内地上市公司982家。”

未来粤港澳大湾区建设的最大成果区就看前海，世界一流城市新中心就在这里，享誉世界的超级中央商务区也在这里。

 NO.3 

承接商务区西移势能

南山核心 总部超体

把握趋势，才能引领趋势。布局粤港澳大湾区核心区位，华联城市中心匠造南山核心总部超体，左拥前海自贸区，右邻后海中心区总部基地，同时毗邻蛇口自贸区与深圳湾高新区总部基地，在商务区西移趋势中堪称核心中的核心。

承接商务区西移势能，一站直达前海超级中心，华联城市中心正铸就总部商务新力量。

项目整体规划聘请世界顶级建筑事务所gmp操刀设计，以国际化的设计理念与前瞻性眼光，致力于打造区域的地标建筑集群及城市名片。

其中T1整栋塔楼由华联控股自持，并统一招商运营，对于入驻企业的规模和行业有较高的要求，为总部办公集群奠定稳固的基础。

与时代同行，执掌湾区商务话语权及世界影响力，T3以国际5A配置标准，先进智能化系统，充分满足总部企业现代化高标准办公环境的要求，打造纯正总部商务标杆。