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坪山区提前一个季度超额完成违建减存量目标

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坪山通记者近日从区规划土地监察局了解到,经过不懈努力,坪山区提前一个季度超额完成“减存量”工作目标,实现拆除消化存量违法建筑136.58万平方米。其中,消化库内违法建筑100.29万平方米,为重点土地整备项目提供“查违保障”。

全面布局产业空间规划

坪山区全面布局产业空间规划,不断推动新项目落地和开工建设。今年以来,地铁14号线、16号线及田心、昂鹅两个车辆段、自然博物馆、高新园区5平方公里产业空间拓展等一大批项目争先落地。

为此,坪山区积极探索出“先整备后统筹”“土地整备和街道并联实施”“土地整备奖励递减机制”等系列机制,将政府用地整备与社区利益统筹结合起来,充分调动了坪山区居民参与市、区重大项目的积极性。同时,土地整备大兵团作战也变身培养干部的“摇篮”、群众工作的实践基地,131名新提任及优秀后备干部投入了大兵团作战各分组。

截至目前,坪山区实现拆除消化存量违法建筑136.58万平方米。在土地整备大会战中,累计消化存量违法建筑66.01万平方米,释放出高质量可持续发展的土地空间资源1.8平方公里。

“天上看、地上查、网上巡”

坪山区积极创新通过智慧坪山建设产生的大数据平台和多规合一的模拟城市空间,全市首创“两违综合管控时空云”平台。

该平台建成全区46799栋建筑物的单体三维模型,固化全区168平方公里土地上所有建(构)筑物的三维立体原型和各类地块的三维原貌。结合过去11年的全域卫星影像和无人机每月定期巡航抓拍,构建了“天上看、地上查、网上巡”的全方位立体查违新格局,可第一时间轻松比对发现疑似违法用地和违法建筑,实现对全区土地和建筑物的动态监管,快速推动了违法建筑的处理和拆除。

创新违法建筑综合管治新格局

除借助科技平台,坪山区还创新违法建筑综合管治的社会治理新格局。

坪山区今年对全区28315宗,总建筑面积达2174.84万平方米的违法建筑开展全面清查,并对违法建筑房屋结构、消防安全、地质灾害、用电、用水、燃气、电梯安全隐患八个方面开展安全排查和整治,100%完成所有违建的安全纳管信息系统录入工作。

今年6月,坪山区完成坪山首单历史违建处理确认工作,成为全市第4个成功办理历史违建处理房产证的区,办证面积近万平方米。目前,还有7宗历史违建“三规”处理的工作正在推进中,预计今年还可完成10万平方米处理确认工作。

对新增违建方面,坪山运用三级巡查模式和无人机比对等高科技手段,不断加大执法力度,及时制止新增违建。今年以来,共采取执法拆除行动519次,执法拆除违法建筑面积达14.5万平方米,连续8年保持新增违建“零增长”。

本版采写:坪山通记者 颜鹏

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