网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

第一太平戴维斯:9月商办疲弱拖累整体土地成交价格,住宅市场走势基本平稳

0
分享至

20191-9月,全国房地产开发投资额累计人民币9.8万亿元,同比增加10.5%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.55亿平方米,较去年同期的1.94亿平方米减少20.2%;土地出让金累计人民币8,190亿元,同比减少18.2%;土地单价同比2.6%至每平方米人民币5,297元。新开工面积同比增加8.6%16.57亿平方米。

1-9月,房屋竣工面积累计4.67亿平方米,同比减少8.6%商品房在建面积自去年同期的76.72亿平方米增加至83.42亿平方米。商品房销售面积自去年同期的11.93亿平方米微降11.92亿平方米;总销售额达到人民币11.1万亿元,同比增长7.1%。销售均价约为平方米人民币9,355同比上涨7.2%。

尽管经济持续放缓——2019年第三季度GDP实际增长6.0%、名义增长7.6%——房地产融资调控持续,但9月份房地产宏观数据走势相对平稳。土地价格是出现明显变化的唯一指标:9月当月单价跌至每平方米人民币5,631元,年初至今同比增速从8月的4.8%放缓至2.6%。可以说这一走势在预料之中;开发商延续保守策略,使用自有资金偿债、储资、收购开发地块或是等待零溢价拿地机会。后市供应计划明显放缓,开发商亦放慢节奏,重点推进现有项目。

目前住宅市场表现似乎优于商业物业市场。9月当月写字楼新开工量环比减少12.3%,年初至今累积新开工量的同比增幅也从8月的20.2%降至15.7%。零售物业市场依旧缺乏提振,但从9月数据来看,行情并未下滑。

1:房地产开发投资表现(年初至今同比增速)


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

2:房地产市场整体表现(年初至今同比增速)

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

相关推荐
热点推荐
王楠:我老公是房地产大佬,送“国乒队”一人一套别墅!

王楠:我老公是房地产大佬,送“国乒队”一人一套别墅!

俺家住楼房
2021-08-03 11:13:47
小S这一次的翻车绝对不是偶然的不注意,其实她被大家质疑拥有双面人设已经很久了。

小S这一次的翻车绝对不是偶然的不注意,其实她被大家质疑拥有双面人设已经很久了。

88社长
2021-08-03 22:40:55
年轻的按摩店技师趁女顾客睡着后性侵,女子醒后报警,技师获刑四年六个月

年轻的按摩店技师趁女顾客睡着后性侵,女子醒后报警,技师获刑四年六个月

唔哈哈哈
2021-08-03 16:01:12
晚到却是“世界级王者”,车长超5米,标配座椅按摩,对标奔驰S级宝马7系

晚到却是“世界级王者”,车长超5米,标配座椅按摩,对标奔驰S级宝马7系

隔壁老王说车
2021-08-03 19:02:14
狮子大开口!菅义伟赔钱办奥运,美国:拿出124亿军费来

狮子大开口!菅义伟赔钱办奥运,美国:拿出124亿军费来

加勒比海带plus
2021-08-02 20:23:02
美媒道出谭德塞态度逆转的原因,看来中国给人的感觉还是太仁慈!

美媒道出谭德塞态度逆转的原因,看来中国给人的感觉还是太仁慈!

面具资讯
2021-08-02 13:19:55
连续一周高温、连续三天超37℃ 明天起,成都要换一种热法

连续一周高温、连续三天超37℃ 明天起,成都要换一种热法

封面新闻
2021-08-03 19:03:53
国际空间站突然传来噩耗,引擎异常启动,搬进中国空间站或成定局

国际空间站突然传来噩耗,引擎异常启动,搬进中国空间站或成定局

海峡军志
2021-08-03 13:06:26
谢明皓实名举报林俊杰潘玮柏强奸幼女:该如何举报明星违法犯罪?

谢明皓实名举报林俊杰潘玮柏强奸幼女:该如何举报明星违法犯罪?

庞九林律师
2021-08-02 15:37:15
拒绝加盟湖人!德罗赞正式发声,对不起詹姆斯,1年590万不尊重人

拒绝加盟湖人!德罗赞正式发声,对不起詹姆斯,1年590万不尊重人

篮板英雄联盟
2021-08-03 08:18:14
我国驻美大使履新即遭下马威,拜登接近明牌!亲台政客猛打擦边球

我国驻美大使履新即遭下马威,拜登接近明牌!亲台政客猛打擦边球

全球鹰视野
2021-08-03 10:34:59
一张陆媒图片让绿营跳脚 民进党发言人竟称这是柯文哲在拍大陆马屁?

一张陆媒图片让绿营跳脚 民进党发言人竟称这是柯文哲在拍大陆马屁?

海峡导报社
2021-08-03 16:59:54
中国8岁女童黄娜于新加坡集市失踪案

中国8岁女童黄娜于新加坡集市失踪案

新加坡万事通
2021-08-02 17:22:46
中国抗疫已一年半,然而这个问题始终没有解决,是抗疫的最大缺憾

中国抗疫已一年半,然而这个问题始终没有解决,是抗疫的最大缺憾

怪蜀黍老囧曾
2021-08-03 15:05:02
名将牛剑锋又白又美,退役当大学副教授嫁国乒教练幸福如花

名将牛剑锋又白又美,退役当大学副教授嫁国乒教练幸福如花

娱乐晴雨表
2021-08-03 07:53:33
“睡完我回去陪妻女”31岁护士因嫉妒发朋友圈,被丈夫发现:离婚

“睡完我回去陪妻女”31岁护士因嫉妒发朋友圈,被丈夫发现:离婚

仙仙先生
2021-08-02 17:21:06
水落石出!东京奥运阿根廷完败中国女排原因出炉,球迷:战术失误

水落石出!东京奥运阿根廷完败中国女排原因出炉,球迷:战术失误

三十年哈斯菲尔德球迷
2021-08-03 11:45:20
中纪委谈吴亦凡案

中纪委谈吴亦凡案

1010法制眼
2021-08-03 22:40:25
附近地区暴发德尔塔变体疫情,奥巴马还要邀请数百名人参加生日宴

附近地区暴发德尔塔变体疫情,奥巴马还要邀请数百名人参加生日宴

环球时报评论
2021-08-03 17:16:18
“争议”了30多年,这一限令终于要“放开”?这类人有福了

“争议”了30多年,这一限令终于要“放开”?这类人有福了

逸云财富
2021-08-02 19:25:04
2021-08-04 04:44:49

深圳房产

大学区“深圳样本”破局 学区房信仰趋向瓦解

编辑推荐楼盘

头条要闻

张家界多名公职人员因疫情防控不力被处理

头条要闻

张家界多名公职人员因疫情防控不力被处理

财经要闻

体育要闻

日本足球离决赛就差5分钟!赛后失落

娱乐要闻

惊呆!疑圈内人曝吴亦凡供出一男星

科技要闻

马云清仓阿里股票?阿里Q1财报传递了三个信号

汽车要闻

奥迪A6纯电版将于2023年上市 续航或达700km

态度原创

教育
本地
旅游
亲子
公开课

教育要闻

混血学霸美女为中国香港队夺两银!还有另一身份引关注

本地新闻

柚子叶洗澡,如何成为广东人的转运密码?

旅游要闻

35个陕西冷知识,你都知道吗?

亲子要闻

2种调料非常“危险”,多吃脾胃伤

公开课

奥运选手美出圈,30岁中国女选手引人佩服