<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

第一太平戴维斯:9月商办疲弱拖累整体土地成交价格,住宅市场走势基本平稳

0
分享至

20191-9月,全国房地产开发投资额累计人民币9.8万亿元,同比增加10.5%。同期,全国房地产开发企业土地购置面积达1.55亿平方米,较去年同期的1.94亿平方米减少20.2%;土地出让金累计人民币8,190亿元,同比减少18.2%;土地单价同比2.6%至每平方米人民币5,297元。新开工面积同比增加8.6%16.57亿平方米。

1-9月,房屋竣工面积累计4.67亿平方米,同比减少8.6%商品房在建面积自去年同期的76.72亿平方米增加至83.42亿平方米。商品房销售面积自去年同期的11.93亿平方米微降11.92亿平方米;总销售额达到人民币11.1万亿元,同比增长7.1%。销售均价约为平方米人民币9,355同比上涨7.2%。

尽管经济持续放缓——2019年第三季度GDP实际增长6.0%、名义增长7.6%——房地产融资调控持续,但9月份房地产宏观数据走势相对平稳。土地价格是出现明显变化的唯一指标:9月当月单价跌至每平方米人民币5,631元,年初至今同比增速从8月的4.8%放缓至2.6%。可以说这一走势在预料之中;开发商延续保守策略,使用自有资金偿债、储资、收购开发地块或是等待零溢价拿地机会。后市供应计划明显放缓,开发商亦放慢节奏,重点推进现有项目。

目前住宅市场表现似乎优于商业物业市场。9月当月写字楼新开工量环比减少12.3%,年初至今累积新开工量的同比增幅也从8月的20.2%降至15.7%。零售物业市场依旧缺乏提振,但从9月数据来看,行情并未下滑。

1:房地产开发投资表现(年初至今同比增速)


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

2:房地产市场整体表现(年初至今同比增速)

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部


来源:国家统计局;第一太平戴维斯研究部

相关推荐
热点推荐
大S具俊晔罕见合影曝光,生图比老公更沧桑,临终前8天聊天太催泪

大S具俊晔罕见合影曝光,生图比老公更沧桑,临终前8天聊天太催泪

古希腊掌管月桂的神
2025-05-11 13:25:49
彻底摊牌?大陆对赖清德称呼变了,话音刚落新台币暴涨,岛内炸锅

彻底摊牌?大陆对赖清德称呼变了,话音刚落新台币暴涨,岛内炸锅

傲气经说
2025-05-10 11:22:33
月入1.2万负债1.2亿,深圳一对退休夫妻申请破产,法院:立案审查

月入1.2万负债1.2亿,深圳一对退休夫妻申请破产,法院:立案审查

潇湘晨报
2025-05-10 19:35:06
李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万元,全球限量700台

李湘现身长沙为女儿王诗龄提新车,售价约70万元,全球限量700台

鲁中晨报
2025-05-10 10:20:36
85万元中标高校防火墙及DNS设备,网购价不到300元?校方:已关注到网友反映

85万元中标高校防火墙及DNS设备,网购价不到300元?校方:已关注到网友反映

大风新闻
2025-05-11 13:09:03
iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

花果科技
2025-05-11 10:55:21
国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

国产机担心的事果然来了:iPhone16 Pro降价2000,国补后5499元

互联网.乱侃秀
2025-05-11 09:42:54
惊爆!普京换车,全球震动!

惊爆!普京换车,全球震动!

小小小白看世界
2025-05-11 08:59:12
浙江人注意!大跳水!暴跌40%

浙江人注意!大跳水!暴跌40%

FM93浙江交通之声
2025-05-11 12:26:37
有奶就是娘!墨菲和赵心童签同一公司,转变态度夸赵心童夺冠很棒

有奶就是娘!墨菲和赵心童签同一公司,转变态度夸赵心童夺冠很棒

三十年莱斯特城球迷
2025-05-11 12:21:04
11楼扔木材酿大祸!上海一男子被警方处以刑事强制措施

11楼扔木材酿大祸!上海一男子被警方处以刑事强制措施

上观新闻
2025-05-11 09:42:21
印度这波真的赢了,真的

印度这波真的赢了,真的

毛豆论道
2025-05-11 10:54:16
孩子是无辜的!贵州年轻夫妻办离婚,2月大婴儿被爸爸用背带兜着

孩子是无辜的!贵州年轻夫妻办离婚,2月大婴儿被爸爸用背带兜着

户外小阿隋
2025-05-11 07:09:13
法院公开道歉!青岛行人相撞案视频公布,真相曝光,7万赔得不冤

法院公开道歉!青岛行人相撞案视频公布,真相曝光,7万赔得不冤

鋭娱之乐
2025-05-11 01:30:03
乌公布震撼视频:8名乌军击毙25名朝鲜士兵

乌公布震撼视频:8名乌军击毙25名朝鲜士兵

小新在洗手间
2025-05-09 12:27:08
省委巡视中,市长付勇被查

省委巡视中,市长付勇被查

扬子晚报
2025-05-11 13:35:59
突发!特斯拉工厂停工!

突发!特斯拉工厂停工!

电动知家
2025-05-11 15:11:28
北京大战广厦G3!总决赛裁判组生变,闫军被替换,周琦霸气表态

北京大战广厦G3!总决赛裁判组生变,闫军被替换,周琦霸气表态

大国侃球
2025-05-11 13:41:20
同济大学原常务副校长、著名隧道及地下工程专家李永盛逝世

同济大学原常务副校长、著名隧道及地下工程专家李永盛逝世

澎湃新闻
2025-05-11 08:32:26
华为被取消欧洲光伏协会会员资格

华为被取消欧洲光伏协会会员资格

老杨说光伏
2025-05-10 21:46:59
2025-05-11 18:08:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

陈晓东吐槽权志龙演唱会 说实话遭围攻

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

手机
房产
游戏
艺术
军事航空

手机要闻

OPPO Reno14 系列手机支持 4K 视频转实况照片,5 月 15 日发布

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

等待《GTA6》太煎熬?这款开放世界游戏能满足你!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

印巴停火后互称击落对方无人机

无障碍浏览 进入关怀版