<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

南山科技园二手房均价过去12个月已破10万 有小区一年涨21%

0
分享至

网易房产讯    2018年,深圳南山区GDP达到5018亿元,连续6年稳居广东第一。其中,大名鼎鼎的“粤海街道”,创造了不少于2509亿元的GDP,占了南山区的半壁江山。

2019年,聚集着中兴、华为与大疆的粤海街道成为世界经济的焦点,被誉为深圳最牛网红街道。截止至2019年6月,南山区共有156家上市公司,超过半数在粤海,南山区培育的14家独角兽企业中,9家在粤海。而深圳著名的南山科技园片区,也是这小街道GDP创造者中的一员大将。

深圳南山科技园,前身是1996年成立的深圳市高新技术产业园区,面积11.5平方公里,是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一,同时也是“国家知识产权试点园区”和“国家高新技术产业标准化示范区”。随着众多企业的进驻,高新园的影响早已超越园区范围,高新产业聚集于此,使这一片成为科技园片区,成为深圳高新技术产业开发区的核心部分,也成为了深圳这座先行示范区城市的一大招牌。

南山科技园楼市:突破10万大关,有小区一年涨21%

乐有家研究中心数据显示,过去12个月里,科技园片区二手住宅成交价格上涨了13.3%,一路从87002/㎡涨至100350/㎡,突破10万大关。

20192月,粤港澳大湾区的落地鼓舞了深圳楼市。作为深圳科技发展中坚力量的科技园片区,自然也更被众人看好。当月,科技园二手住宅价格环比涨幅达3.15%,是近12个月以来的最高涨幅。


除了大湾区,科技园片区遍布的名校也一直支撑着房价的坚挺,加上当地新房项目的稀缺让二手市场更加繁荣。多重利好之下,科技园楼市一片欣欣向荣。

乐有家研究中心数据显示,对比20189月,如今科技园不少小区业主都上调了挂牌价格。同比涨幅10%以上的小区就有8个,其中涨幅最高的是科苑居,同比涨幅达21%。与全市二手住宅挂牌价同比涨幅仅2.5%相比,科技园片区实属跑赢大市。

乐有家研究中心数据显示,从201810月到20199月,科技园片区二手住宅成交主要集中在60-90㎡的房源,占比35%;小于60㎡的小户型和90-144㎡的大户型也有3成左右的占比。

成交单价方面,则集中在5-7万元/㎡,占比达37%7-10万元/㎡的房源占29%10万元/㎡以上的房源占31%

高单价下,成交总价也随之上涨。乐有家研究中心数据显示,过去12个月科技园片区6成二手住宅成交总价逾500万以上。从成交单价与成交总价来看,科技园片区购买力的确不可小觑,轻松超越深圳全市平均水平。


相关推荐
热点推荐
英媒:曼联关注莫伊塞基恩,本赛季打进23球违约金5000万欧元

英媒:曼联关注莫伊塞基恩,本赛季打进23球违约金5000万欧元

懂球帝
2025-05-09 20:00:43
打虎!陆文俊被查

打虎!陆文俊被查

中国基金报
2025-05-09 18:57:39
张馨予的美也太有冲击力了 但是169CM 102斤生图怎么还是有点大只了

张馨予的美也太有冲击力了 但是169CM 102斤生图怎么还是有点大只了

动物奇奇怪怪
2025-05-09 15:53:19
为了证明吸烟无害,科学家让48只狗每天抽100支烟,持续了3年

为了证明吸烟无害,科学家让48只狗每天抽100支烟,持续了3年

瑶卿文史
2025-05-05 18:03:01
1989年之后,放弃社会主义制度的19个国家,发展着怎么样了

1989年之后,放弃社会主义制度的19个国家,发展着怎么样了

生活新鲜市
2025-05-09 17:33:14
难以置信!网传上海惊现一热心市民,已成功举报车辆违章182条…

难以置信!网传上海惊现一热心市民,已成功举报车辆违章182条…

火山诗话
2025-05-08 09:02:05
江苏省人力资源和社会保障厅厅长王斌接受审查调查

江苏省人力资源和社会保障厅厅长王斌接受审查调查

界面新闻
2025-05-09 10:02:32
烟火人间:成年人的自由交换与生命况味

烟火人间:成年人的自由交换与生命况味

青苹果sht
2025-05-08 05:40:00
被96年的Victoria Turner美麻了!

被96年的Victoria Turner美麻了!

述家娱记
2025-04-09 11:04:49
小米又道歉了!由此发现一个可怕的问题

小米又道歉了!由此发现一个可怕的问题

独角鲸工作坊
2025-05-08 18:04:54
太扎心!泰山悬崖边生死关头,男友不顾自己抓住女友,始终没松手

太扎心!泰山悬崖边生死关头,男友不顾自己抓住女友,始终没松手

河山锐新闻
2025-05-09 15:46:14
刚刚,央行发布!适度宽松!下周,A股有新行情了

刚刚,央行发布!适度宽松!下周,A股有新行情了

郭小凡财经
2025-05-09 18:35:33
今天全世界都在看的新闻2025.5.9

今天全世界都在看的新闻2025.5.9

凤凰卫视
2025-05-09 17:43:25
上海一公职人员被查

上海一公职人员被查

新民晚报
2025-05-09 18:15:25
中国对印度出手了!

中国对印度出手了!

新动察
2025-05-08 16:55:56
上海老教授临终捐空房产,养子整理遗物找到结婚证,翻开后瘫坐在地

上海老教授临终捐空房产,养子整理遗物找到结婚证,翻开后瘫坐在地

红豆讲堂
2025-05-09 09:55:16
巴铁远程火箭炮密集轰炸印控克什米尔,印海军倾巢而出发誓复仇

巴铁远程火箭炮密集轰炸印控克什米尔,印海军倾巢而出发誓复仇

头条爆料007
2025-05-09 09:17:33
谴责苏修霸权主义 要求归还北方领土 1975年1月26日《人民日报》

谴责苏修霸权主义 要求归还北方领土 1975年1月26日《人民日报》

那些看得见的老照片
2025-04-28 07:00:06
突然宣布!大范围裁员!10000人面临失业

突然宣布!大范围裁员!10000人面临失业

大象新闻
2025-05-09 17:46:13
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
2025-05-09 20:32:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

中国元首首次谈到俄乌应达成何种和平协议 外交部回应

头条要闻

中国元首首次谈到俄乌应达成何种和平协议 外交部回应

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

游戏
房产
本地
数码
公开课

《光与影》今日更新:修复恶性死档BUG 女主惨遭削弱

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

数码要闻

红魔氘锋能量块 Mini 65W 充电头将于 5 月 17 日上市

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版