<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳明确可适当采集阳台等证据 高空坠物有望"防患于未然"

0
分享至

(原标题:深圳明确可适当采集阳台等证据 高空坠物有望“防患于未然”)

新修订的《深圳经济特区物业管理条例》将于2020年3月1日起施行,明确物业服务企业可以采取适当的技术措施采集阳台、窗户等处相应证据,但不得侵犯他人隐私。

街道办负责组织业主大会成立

最新一期深圳市政府公报昨日公布已经市人大常委会审议通过的修订过的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称《条例》),将于2020年3月1日起施行。《条例》强调了街道办事处组织管理监督的职责,对业主大会和业委会进行了明确的要求和管理,也对物业服务企业的选聘作出了公开招聘等要求。

《条例》规定街道办事处负责组织、协调业主大会成立以及业主委员会的选举工作,指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动,调解物业管理纠纷,并配合住房和建设部门对物业管理活动进行监督管理。业主委员会每届任期五年,委员任期与业主委员会任期相同。业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。实行业主委员会主任任期和离任经济责任审计,审计事项由业主大会决定,审计费用从业主共有资金中列支。

不侵犯隐私前提下,采集安全隐患证据

《条例》规定,业主、物业使用人对其所有或者使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物等可能影响公共安全的物品和设施承担安全管理责任。物业服务企业应当加强对物业天面、外墙、楼梯间等共有物业的日常巡查。发现业主、物业使用人使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物存在安全隐患的,应当通知业主或者物业使用人及时处理;发现有影响相关专营设施安全情形的,应当及时报告相关专营单位。

经业主共同决定,物业服务企业可以采取适当的技术措施就前款禁止的行为采集相应证据,但是不得侵犯他人隐私。多名受访市民表示,在保证隐私不得侵犯的前提下,此举对高空坠物等事故有防范作用,发生事件后也有利于证据的采集。

约定物管区域车位、车库权属

对备受关注的车位车库权属,《条例》规定,规划和自然资源部门应当在土地出让合同中与建设单位约定物业管理区域的车位、车库权属。住宅物业的车位、车库约定归建设单位所有的,其所有的车位、车库只能出售、附赠、出租给本物业管理区域的业主。建设单位应当在房屋预售或者现售时,将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量予以公示,并在房地产买卖合同中明示。

物管区域依法配建的人民防空工程平时用于停放汽车的,应开放使用并保持人民防空功能,按照“谁受益、谁负责”的原则,由人民防空工程停车位使用费收取方负责维修、保养。

相关推荐
热点推荐
分裂已成定局?联 合 国发出警告:14亿人口大国或将一分为三?

分裂已成定局?联 合 国发出警告:14亿人口大国或将一分为三?

日风的故事屋
2024-09-19 19:45:24
收受400万,四川一落马干部获刑!“第一次收亲戚红包彻夜难眠,到后来心安理得”

收受400万,四川一落马干部获刑!“第一次收亲戚红包彻夜难眠,到后来心安理得”

上观新闻
2024-09-20 16:56:05
浙大城市学院发声明回应“新生与教官不雅视频”:场景非我校场景,人物非我校学生

浙大城市学院发声明回应“新生与教官不雅视频”:场景非我校场景,人物非我校学生

鲁中晨报
2024-09-20 10:56:20
“其它没有了”居然是个商标?网友:恶心的套路!

“其它没有了”居然是个商标?网友:恶心的套路!

MICU设计
2024-09-19 17:28:57
第二轮开始了!黎巴嫩全国对讲机、手机、汽车、电脑同时爆炸

第二轮开始了!黎巴嫩全国对讲机、手机、汽车、电脑同时爆炸

头条爆料007
2024-09-19 21:04:33
浙江理工大学科技与艺术学院通报“女生在快递驿站被男生猥亵”:涉事学生书面申请放弃入学资格

浙江理工大学科技与艺术学院通报“女生在快递驿站被男生猥亵”:涉事学生书面申请放弃入学资格

环球网资讯
2024-09-20 14:03:07
五角大楼:批准乌克兰远程打击俄纵深并非灵丹妙药

五角大楼:批准乌克兰远程打击俄纵深并非灵丹妙药

环球时报国际
2024-09-20 14:46:46
河南叶县“果园遭强拆”后续:当事人无奈发声,副县长履历受质疑

河南叶县“果园遭强拆”后续:当事人无奈发声,副县长履历受质疑

粉色长颈鹿
2024-09-20 15:19:56
最新!上任仅一年,建设银行副行长李民辞任

最新!上任仅一年,建设银行副行长李民辞任

每日经济新闻
2024-09-18 19:40:11
“你拦门,我打牌”,新郎接亲被20人要30条烟,双方僵持场面尴尬

“你拦门,我打牌”,新郎接亲被20人要30条烟,双方僵持场面尴尬

阿纂看事
2024-09-20 11:12:08
宋彬彬虐杀校长,虚伪道歉,如今死了竟有人说她当年违心杀人

宋彬彬虐杀校长,虚伪道歉,如今死了竟有人说她当年违心杀人

老土历史
2024-09-20 09:04:36
叶珂和前夫合照公开,黄晓明有福气,叶珂属于事业女强人

叶珂和前夫合照公开,黄晓明有福气,叶珂属于事业女强人

素素娱乐
2024-09-20 08:17:34
网传一女学生和教官大尺度不雅视频,浙江一高校躺枪!紧急辟谣…

网传一女学生和教官大尺度不雅视频,浙江一高校躺枪!紧急辟谣…

火山诗话
2024-09-20 13:39:24
分别23年的相认!荷兰姐弟来杭寻亲,亲生父母连夜从龙游赶到浦东机场:我想送送他……

分别23年的相认!荷兰姐弟来杭寻亲,亲生父母连夜从龙游赶到浦东机场:我想送送他……

都市快报橙柿互动
2024-09-20 13:57:43
河南叶县强拆果园为高速让路,当地成立联合调查组,果园负责人发声

河南叶县强拆果园为高速让路,当地成立联合调查组,果园负责人发声

极目新闻
2024-09-20 11:29:01
知名博主怒喷华为三折叠,华为高管连忙道歉,个别员工要倒霉了

知名博主怒喷华为三折叠,华为高管连忙道歉,个别员工要倒霉了

笑熬浆糊111
2024-09-20 00:05:25
蔚来创始人李斌谈亏损问题:特斯拉成立16年才盈利!第一天就挣钱的一定不是好生意

蔚来创始人李斌谈亏损问题:特斯拉成立16年才盈利!第一天就挣钱的一定不是好生意

和讯网
2024-09-20 13:05:06
河南叶县“果园遭强拆”当事人再发声:家人像“牲口”一样被拖走

河南叶县“果园遭强拆”当事人再发声:家人像“牲口”一样被拖走

封面新闻
2024-09-20 17:06:16
中国出口管制正式生效,美突然放话:中国比以往任何时候更加重要

中国出口管制正式生效,美突然放话:中国比以往任何时候更加重要

胥言
2024-09-19 18:13:09
关于交强险的垫付条件您了解吗?

关于交强险的垫付条件您了解吗?

科技见闻网
2024-09-11 13:34:06
2024-09-20 18:00:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

"果园遭强拆"当事人再发声:家人像"牲口"一样被拖走

头条要闻

"果园遭强拆"当事人再发声:家人像"牲口"一样被拖走

财经要闻

北京房价,跌回8年前了!

体育要闻

沃神把最后的独家爆料留给自己

娱乐要闻

曝叶珂怀孕!狗仔称黄晓明陪女方养胎

科技要闻

苹果华为新品发售撞车,有现货,都要加价

汽车要闻

租电才卖14.99万的乐道L60 “杀疯了”?

态度原创

健康
旅游
家居
房产
军事航空

炉甘石洗剂,凭啥成了止痒全能王?

旅游要闻

铁路部门今起实施重点旅客运输服务新规则

家居要闻

简洁高雅 木质家装塑造品质生活

房产要闻

扒了海口100个最畅销二手小区,房价跌麻了!

军事要闻

黎巴嫩通信设备爆炸事件令多方警觉

无障碍浏览 进入关怀版