网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳明确可适当采集阳台等证据 高空坠物有望"防患于未然"

0
分享至

(原标题:深圳明确可适当采集阳台等证据 高空坠物有望“防患于未然”)

新修订的《深圳经济特区物业管理条例》将于2020年3月1日起施行,明确物业服务企业可以采取适当的技术措施采集阳台、窗户等处相应证据,但不得侵犯他人隐私。

街道办负责组织业主大会成立

最新一期深圳市政府公报昨日公布已经市人大常委会审议通过的修订过的《深圳经济特区物业管理条例》(以下简称《条例》),将于2020年3月1日起施行。《条例》强调了街道办事处组织管理监督的职责,对业主大会和业委会进行了明确的要求和管理,也对物业服务企业的选聘作出了公开招聘等要求。

《条例》规定街道办事处负责组织、协调业主大会成立以及业主委员会的选举工作,指导、监督业主大会和业主委员会的日常活动,调解物业管理纠纷,并配合住房和建设部门对物业管理活动进行监督管理。业主委员会每届任期五年,委员任期与业主委员会任期相同。业主委员会委员不领取劳动报酬。业主大会可以根据业主委员会委员的工作情况,决定给予其适当津贴。实行业主委员会主任任期和离任经济责任审计,审计事项由业主大会决定,审计费用从业主共有资金中列支。

不侵犯隐私前提下,采集安全隐患证据

《条例》规定,业主、物业使用人对其所有或者使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物等可能影响公共安全的物品和设施承担安全管理责任。物业服务企业应当加强对物业天面、外墙、楼梯间等共有物业的日常巡查。发现业主、物业使用人使用的窗户、阳台、搁置物、悬挂物存在安全隐患的,应当通知业主或者物业使用人及时处理;发现有影响相关专营设施安全情形的,应当及时报告相关专营单位。

经业主共同决定,物业服务企业可以采取适当的技术措施就前款禁止的行为采集相应证据,但是不得侵犯他人隐私。多名受访市民表示,在保证隐私不得侵犯的前提下,此举对高空坠物等事故有防范作用,发生事件后也有利于证据的采集。

约定物管区域车位、车库权属

对备受关注的车位车库权属,《条例》规定,规划和自然资源部门应当在土地出让合同中与建设单位约定物业管理区域的车位、车库权属。住宅物业的车位、车库约定归建设单位所有的,其所有的车位、车库只能出售、附赠、出租给本物业管理区域的业主。建设单位应当在房屋预售或者现售时,将本物业管理区域用于出售、附赠、出租的车位、车库的数量予以公示,并在房地产买卖合同中明示。

物管区域依法配建的人民防空工程平时用于停放汽车的,应开放使用并保持人民防空功能,按照“谁受益、谁负责”的原则,由人民防空工程停车位使用费收取方负责维修、保养。

相关推荐
热点推荐
毛骨悚然!朱军案意外牵出弦子真实身份,惊天阴谋防不胜防

毛骨悚然!朱军案意外牵出弦子真实身份,惊天阴谋防不胜防

绿洲娱乐汇
2022-08-11 11:51:19
周杰伦儿子正面曝光,网友的关注都在牙上

周杰伦儿子正面曝光,网友的关注都在牙上

圈里八卦圈外香
2022-08-16 21:26:08
余秀华发长文,控诉杨槠策将她当成奴隶,曾把她打得下身大出血

余秀华发长文,控诉杨槠策将她当成奴隶,曾把她打得下身大出血

天天娱乐基地
2022-08-17 16:43:08
1944年塞班岛,沙滩上日寇被打死在地上,身上的衣服都被烧没了

1944年塞班岛,沙滩上日寇被打死在地上,身上的衣服都被烧没了

小吃货的日常生活
2022-08-17 16:12:45
果然,还是中国人!

果然,还是中国人!

中国日报
2022-08-16 17:28:54
这是杀人灯,建议取消

这是杀人灯,建议取消

七台河关注
2022-08-16 14:03:18
美军再闯南海,拜登还没来得及高兴,一声令下,解放军关门送大礼

美军再闯南海,拜登还没来得及高兴,一声令下,解放军关门送大礼

爱读书之华华
2022-08-16 19:59:02
明日战记票房抗跌,上座率创新高,古天乐正在复制“刘德华奇迹”

明日战记票房抗跌,上座率创新高,古天乐正在复制“刘德华奇迹”

蒙太奇印像
2022-08-17 17:04:51
教育部出手对睡眠时间进行管理!八点到校终将成为历史!

教育部出手对睡眠时间进行管理!八点到校终将成为历史!

紫玉
2022-08-17 00:07:40
胆敢以武拒统?岛内突然传来重炮轰击,汪文斌撂8个字狠话

胆敢以武拒统?岛内突然传来重炮轰击,汪文斌撂8个字狠话

海峡军武
2022-08-16 18:21:32
广东疫情再次反弹,广州发现3例确诊病例,已有高校确定延迟开学

广东疫情再次反弹,广州发现3例确诊病例,已有高校确定延迟开学

陈三谈教育
2022-08-17 16:25:34
人人都能买得起的小路虎来了!外观硬朗比牧马人霸气,配四驱+8AT

人人都能买得起的小路虎来了!外观硬朗比牧马人霸气,配四驱+8AT

一览车圈资讯
2022-08-17 16:55:36
巨贪张新华称罪不至死 举报人:你也有今天

巨贪张新华称罪不至死 举报人:你也有今天

律法刑道
2022-08-17 10:14:16
新婚妻子每晚索取数次,丈夫实在有心无力提离婚,妻子:缩头乌龟

新婚妻子每晚索取数次,丈夫实在有心无力提离婚,妻子:缩头乌龟

书生一介
2022-08-16 18:40:08
生命倒计时?泰森被曝病入膏肓无法行走,身体虚弱已接近离世

生命倒计时?泰森被曝病入膏肓无法行走,身体虚弱已接近离世

维世话体坛
2022-08-17 12:01:04
超模肯豆晒比基尼照片 胸围丰满长腿纤细十分吸睛

超模肯豆晒比基尼照片 胸围丰满长腿纤细十分吸睛

范姐说范儿
2022-08-17 18:57:47
吃瓜咯!阿杜终于赢了!格林真男人!三孩只有一个是亲生

吃瓜咯!阿杜终于赢了!格林真男人!三孩只有一个是亲生

球童无忌
2022-08-17 14:14:25
阿黛尔瘦身20公斤后再登封面!粉丝惊讶:她是谁?

阿黛尔瘦身20公斤后再登封面!粉丝惊讶:她是谁?

寻阅史
2022-08-16 09:30:21
奢侈品电商寺库疑似跑路:人去楼空,不发货不退款

奢侈品电商寺库疑似跑路:人去楼空,不发货不退款

IT之家
2022-08-17 12:21:16
二胎妈妈腹痛、大便发黑,以为便秘,检查后痛哭:来生不做好女人

二胎妈妈腹痛、大便发黑,以为便秘,检查后痛哭:来生不做好女人

DrX说
2022-08-17 11:14:16
2022-08-17 21:16:49

深圳房产

深圳0首付楼盘信城缙悦城半天被喊停

编辑推荐楼盘

头条要闻

如何看待目前台湾民众不希望被大陆统一?驻美大使回应

头条要闻

如何看待目前台湾民众不希望被大陆统一?驻美大使回应

财经要闻

体育要闻

2-0,连进2乌龙+失单刀 自己绝平自己

娱乐要闻

古天乐卖情怀陷入风波,捐赠学校也被质疑

科技要闻

腾讯Q2净利润下滑56% 3个月减少5498名员工

汽车要闻

双联屏/6秒级性能 奇瑞艾瑞泽5 GT或9月初上市

态度原创

家居
房产
艺术
手机
旅游

家居要闻

案例鉴赏|休憩感十足的现代大宅 在家像度假

房产要闻

前景比肩蟠龙天地?周围环境堪比荒野求生

艺术要闻

“美术作品中的青春”在中国美术馆开幕

手机要闻

手机销量暴跌:小米代工厂英华达厂房改种蘑菇

旅游要闻

上海一古镇“走红” 风景堪比乌镇西塘

进入关怀模式