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房多多正式递交IPO招股书 或将成为中国产业互联网SaaS第一股

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北京时间2019年10月9日,深圳市房多多网络科技有限公司(以下简称“房多多”)正式向美国证券交易委员会(SEC)递交招股书,拟进行首次公开募股(IPO),计划交易代码为“DUO”,或将成为中国产业互联网SaaS第一股。

随着产业互联网时代大幕开启,拥有技术壁垒的To B企业被认为代表着未来。房多多成立于2011年,坚持以“帮经纪商户简单做生意,让经纪行业充满梦想”为使命,在创立初期便专注开拓垂直细分市场,聚焦房地产经纪商户”,自带“To B”基因,以前瞻性的眼光洞察行业发展,已成为中国居住服务领域的互联网科技先锋。



打造“产业SaaS” 赋能房地产经纪商户做更多生意

通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据,房多多为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案,实现房地产交易的关键资源,包括房、客、资金和交易数据的在线聚合,并通过智能系统将经纪商户与生意的必需资源进行连接和匹配,商户在线管理客户、房屋库存及历史交易记录。同时,房多多经纪商户提供全面的商业洞察和智能工具协助他们分析数据优化管理流程赋能经纪商户轻松地在线上开展业务,提高他们的服务效率并拓宽服务范围改变了中国房地产经纪商户的作业方式

房多多SaaS解决方案的核心是房产数据根据弗若斯特沙利文的数据,房多多拥有目前中国最大的房产数据库之一。截至2019年6月30日,房多多的数据库中拥有超过1.31亿条经核实的房屋基础信息。

而围绕居住服务链中的高频参与者——经纪商户,房多多搭建了一个以经纪商户为中心、独立开放的、SaaS赋能的交易平台,为经纪商户提供开展业务必要的工具,把经纪商户的利益放在首位并帮助他们获得成功。根据弗若斯特沙利文提供的数据,按照截至2018年12月31日的房地产经纪商户数据,房多多已运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。据招股书显示,截至2018年12月31日,中国有将近200万名房地产经纪商户中,房多多平台的注册经纪商户数超过91万名,渗透率超过45%;并且商户规模持续增长,截至2019年6月30日,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户。

降本增效 达成平台闭环交易并实现盈利

房多多改变了中国房地产经纪商户的业方式,提升房地产交易的运营效率和体验。据招股书数据披露,2017年,房多多的闭环交易总额(GMV)为739亿元人民币,2018年增长至1,137亿元人民币(166亿美元),增幅为53.9%。2019年6月30日的6个月内,房多多的GMV为913亿元人民币(133亿美元),2018年同期的456亿元人民币增幅为100.2%。

房多多不仅规模快速增长、实现规模化营收并且2017年至今持续保持盈利。

财务数据方面,招股书显示,2017年,房多多已实现小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的净利润为1.04亿元人民币(1,515万美元),截至2019年6月30日的6个月内,净利润为1.003亿元人民币(1,461万美元),较2018年同期的3,763万元人民币增幅为166.6%,增长势头强劲

2017年,房多多的收入为18亿元人民币,2018年增长至23亿元人民币(3.324亿美元),增幅为26.9%。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的收入同比增长55.4%,由2018年同期的10亿元人民币增长至16亿元人民币(2.337亿美元)

中国居住服务领域互联网科技先锋 拥有业内领先的人效比

作为中国居住服务领域领先的互联网科技公司,在经营效率方面,据招股书显示,2017年,房多多的每位员工创造的闭环GMV为3,460万元人民币,2018年增长至8,450万元人民币(1,220万美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的3,460万元人民币增长至5,830万元人民币(890万美元)。同时,每位员工创造的收入从2017年的80万元人民币增长至2018年的170万元人民币(24.6万美元),并且截至2019年6月30日,由2018年同期的78.4万元人民币增长至100万元人民币(15.6万美元)。

关于未来增长战略,房多多将在以下六大方面进行布局:通过免费且于使用的SaaS基础设施吸引和留住更多经纪商户并提高他们的业务表现;扩展并加深房产数据和房源信息;持续通过SaaS服务赋能经纪商户以吸引更多房源;丰富并扩大增值产品和服务;继续创新,升级技术,强化数据库以及吸引更多房源;吸引、留住和激励人才。

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