网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

坪山区:永久基本农田3957亩不得用于开发建设

0
分享至

南都讯 记者张小玲  坪山区高压线走廊下农用地能否转为产业发展建设用地或生态用地、公园用地?深圳市市场监督管理局近日透露,坪山区现有永久基本农田3957亩,主要位于高压线走廊范围内,均不属于《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地,不得用于开发建设。

承租企业经济效益不高附加值低

根据国土资源部和省政府批准的《深圳市基本农田布局调整方案和改造工作方案》,坪山区国有农用地12124.49亩。其中,基本农田保护区面积5922.73亩,计26个地块,占全市基本农田面积17%,排全市第三;其他国有农用地主要包括市征菜地、区征菜地及街道农地总面积为3245.82亩;果园地主要以林地为主,总面积为2955.97亩。即坪山区的基本农田呈现出面积大、地块成片成规模连接、处于区中心地带的典型特点。

但目前,坪山区基本农田改造试点企业存在历史遗留问题未解决,导致目前权属关系不明、管理无法到位的问题。深圳于2008年选定果菜公司、绿基公司和新龙达公司等3家公司,参与原坪山新区基本农田改造试点,改造资金以“先建设后补助”方式进行支付。2013年验收后,深圳又要求各区(新区)按照属地管理原则与企业签订租赁合同。

目前,这3家公司提出在基本农田改造过程中自己投资参与附属设施建设项目,现难以明确归属,3家企业提出在未解决这些问题前拒绝与坪山区签订新的租赁合同。据悉,这3家企业总计菜农约1677人,占坪山区基本农田所有菜农的90%以上。农户们搭建的临时农舍已处于超期状态;居住菜农人数多,人员素质普遍偏低,农业环境长期脏、乱、差,难以管理。基于未签订租赁合同,以至于坪山区对这3家企业及相关农户的管理无法切实到位。另外,承租企业转型升级欲望低,经济效益不高,产业链短,附加值低。

永久基本农田3957亩不得开发

为此,今年“两会”期间,市人大代表尹丹建议明确市经信委、坪山区与这3家企业的权责关系。另外,将坪山区高压线走廊下农用地转为产业发展建设用地或生态用地、公园用地,提升坪山整体环境形象。

深圳市市场监督管理局介绍,坪山区政府负责本辖区内的基本农田保护区管理,市场监管局坪山分局具体负责建立辖区内基本农田各地块附属设施归属台账。市局将积极指导市场监管局坪山分局厘清坪山区基本农田改造试点企业各地块附属设施归属台账,合同到期后由企业自行处理,逾期未处理的,市局将指导市场监管局坪山分局按要求进行处置。

深圳市市场监督管理局还透露,计划于2020年初委托专业机构对企业试点改造8年(2013-2021年)期间的免缴租金冲抵企业投入情况进行具体测算,再研究制定下一轮续租年限和租金减免标准。

深圳市市场监督管理局提到,根据2017年划定的永久基本农田范围,坪山区现有永久基本农田3957亩,主要位于高压线走廊范围内,均不属于《深圳市土地利用总体规划》中确定的城乡建设用地,不得用于开发建设。

依据《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》,从严管控非农建设占用永久基本农田,永久基本农田一经划定,任何单位或个人不得擅自占用或擅自改变用途,严禁通过擅自调整县乡土地利用总体规划规避占用永久基本农田的审批。

重大项目选址确实难以避让永久基本农田的,经省国土资源部主管部门论证后,报国土资源部进行用地预审。如所述范围符合国家、省关于永久基本农田划定调整有关规定,将依规进行调整补划。

数字

坪山区国有农用地12124.49亩。其中,基本农田保护区面积5922.73亩,计26个地块,占全市基本农田面积17%,排全市第三;其他国有农用地主要包括市征菜地、区征菜地及街道农地总面积为3245.82亩;果园地主要以林地为主,总面积为2955.97亩。

相关推荐
热点推荐
娱乐圈“白幼瘦”当道,我们有多久没看到过“珠圆玉润”的女星了

娱乐圈“白幼瘦”当道,我们有多久没看到过“珠圆玉润”的女星了

大胖果
2021-11-28 16:46:03
公务员六大部门将“统一着装”,免费配发3套工作服,教师有份吗

公务员六大部门将“统一着装”,免费配发3套工作服,教师有份吗

娱乐的推介
2021-11-29 04:51:29
建行行长:当前买房就是高位接盘,俞敏洪:房价未来30万/平

建行行长:当前买房就是高位接盘,俞敏洪:房价未来30万/平

大喵谈房
2021-11-27 12:16:31
联想反击了?270家媒体围攻司马南,胡锡进:倒追企业原罪需谨慎

联想反击了?270家媒体围攻司马南,胡锡进:倒追企业原罪需谨慎

我就是爱搭配
2021-11-29 01:27:53
北京央企外迁计划

北京央企外迁计划

蓝眼睛
2021-11-29 02:46:40
不愧是中国,又一世界之最诞生,比华为5G还牛,整整超越西方20倍

不愧是中国,又一世界之最诞生,比华为5G还牛,整整超越西方20倍

霹雳火军事
2021-11-28 19:47:01
中国第一颗原子弹铀是怎么浓缩的?

中国第一颗原子弹铀是怎么浓缩的?

宇宙解码
2021-11-28 20:38:13
这不就是活脱脱的娱乐圈豪门姐弟的既视感了吗!

这不就是活脱脱的娱乐圈豪门姐弟的既视感了吗!

88娱乐大咖
2021-11-28 22:17:41
有种“整容”叫张丰毅儿子,曾被亲爹吐槽丑,如今帅成超级男模

有种“整容”叫张丰毅儿子,曾被亲爹吐槽丑,如今帅成超级男模

娱圈888
2021-11-28 00:50:48
为什么说“瑜伽裤”外穿,被说成是性暗示?现在一点也不奇怪了

为什么说“瑜伽裤”外穿,被说成是性暗示?现在一点也不奇怪了

音悦迷
2021-11-25 13:40:11
姨父是军委主席,父亲是部长,他嚣张跋扈,想娶舅舅的小姨子为妻

姨父是军委主席,父亲是部长,他嚣张跋扈,想娶舅舅的小姨子为妻

资讯沸点
2021-11-22 19:22:32
蓝正龙给大S的分手信曝光:汪小菲早就配不上贵气的徐熙媛?

蓝正龙给大S的分手信曝光:汪小菲早就配不上贵气的徐熙媛?

甜小娱儿
2021-11-28 17:24:19
全世界在恐惧中,一个更可怕的敌人要来了!

全世界在恐惧中,一个更可怕的敌人要来了!

牛弹琴
2021-11-27 07:15:13
妻子出差丈夫去好兄弟家过夜,风大拉上窗帘,不料妻子在帘子后面

妻子出差丈夫去好兄弟家过夜,风大拉上窗帘,不料妻子在帘子后面

失眠的树枝
2021-11-28 14:50:32
“我不同意…”!抑郁症员工医疗期满后拒上班遭开除,还要求公司赔偿、补助100多万,法院判了

“我不同意…”!抑郁症员工医疗期满后拒上班遭开除,还要求公司赔偿、补助100多万,法院判了

每日经济新闻
2021-11-29 00:05:12
清朝职位称呼

清朝职位称呼

凌度历史看板
2021-11-27 15:04:14
美国华裔地位比黑人还低?华人商会主席:要用选票惩罚政客

美国华裔地位比黑人还低?华人商会主席:要用选票惩罚政客

网易新闻《行家说》
2021-11-28 21:31:40
台远东集团被狠罚,国民党果断送大陆一份大礼,“台独”要绝望了

台远东集团被狠罚,国民党果断送大陆一份大礼,“台独”要绝望了

华网视讯
2021-11-29 10:13:39
全中国“最牛奔驰”,违章不用罚款,高速终身免费!

全中国“最牛奔驰”,违章不用罚款,高速终身免费!

飞驰全视角
2021-11-29 11:00:04
“老婆,你妈癌症别和我说,咱是AA制”“你听错了,是你妈”

“老婆,你妈癌症别和我说,咱是AA制”“你听错了,是你妈”

秋酷子
2021-11-27 21:18:28
2021-11-29 13:12:49

深圳房产

预售资金监管的困境和出路

编辑推荐楼盘

头条要闻

环球:解放军运油-20在台海首秀 绕飞台湾全岛成可能

头条要闻

环球:解放军运油-20在台海首秀 绕飞台湾全岛成可能

财经要闻

体育要闻

张雨霏:自信是我最美的笑容

娱乐要闻

明星的兄弟姐妹都长什么样?

科技要闻

美媒:俄国人为何超迷马斯克?

汽车要闻

斯巴鲁全新BRZ或售33万起 2.4L+6MT就是玩

态度原创

本地
房产
手机
游戏
公开课

本地新闻

为了逼我相亲,感恩节这天爸妈出手了!

房产要闻

环比下跌近两成!广州租市持续降温,租金却涨了

手机要闻

来一台?小米MIX 4比亚迪联名手机开售 : 限500台

玩加xDES独家专访LNG Tarzan:正在努力不丢失游戏的乐趣

公开课

爱因斯坦惊叹的中国玩具,藏着永动机的秘密?