<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

前海"地主"获128.9亿元土地补偿 中集集团A股H股大涨

0
分享至

(原标题:前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨)

由于获得百亿土地使用权补偿,前海“地主”中集集团A股和港股都大涨。9月30日,中集集团(000039.SZ)涨4.09%,报10.18元;中集集团(2039.HK)涨3.81%,报6.81港元。

由于获得百亿土地使用权补偿,前海“地主”中集集团A股和港股都大涨。

9月30日,中集集团(000039.SZ)涨4.09%,报10.18元;中集集团(2039.HK)涨3.81%,报6.81港元。

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

当天中集集团在A股和港股的表现都远远好于大盘。与之相对,当天沪指退守2900点,A股三大股指集体回调,超过三分之二股票下跌。截至收盘时,沪指报2905.19,跌0.92%、深证成指跌1.08%、创业板指跌1.21%。而港股三大指数行情分别为:恒生指数0.53%、恒生中国企业指数0.51%、恒生香港中资企业指数0.43%。

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

获128.9亿元土地补偿

9月29日晚间,中集集团发布公告称,旗下全资子公司深圳南方中集集装箱制造有限公司(简称南方中集)与深圳市规划和自然资源局、前海管理局就于深圳前海的T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地(简称“三块宗地”,土地面积52.4万平方米)签署了《土地整备协议书》。

各方同意由前海管理局收回三块宗地整备范围内全部用地,并对南方中集进行补偿价值128.907亿元人民币;各方同意按照南方中集享有的补偿价值(共计人民币128.907亿元)置换等价值的土地使用权给南方中集,置换用地面积约为9.21万平方米,总建筑面积约为62.79万平方米。置换用地的土地使用权价值为125.164亿元,与南方中集享有的补偿价值相差3.743亿元。各方同意另行协商解决该差额部分的等价值土地使用权置换问题。

中集集团在公告中表示,签署整备协议有助于加快推进前海土地整备的进展,也有利于中集集团把握深圳城市发展和更新改造的机遇,提升公司现有资源的整体效益和股东回报,符合公司及股东的整体利益。

土地“春天里的故事”

其实,前海土地的工转商规划由来已久。

公开资料显示,2015年广东自贸区深圳前海蛇口片区获批,招商局集团、中集集团、西部物流就被认为是最大的受益者,因为它们是前海区域内的三大“地主”。招商局集团、中集集团、西部物流,共占前海片区用地的32%。

早在2014年,中集集团关于前海的地皮发展问题就一直是其业绩会关注的焦点。

2014年底,据媒体报道,中集集团总裁麦伯良在2014年股东大会上曾表示,中集前海地块商业价值在700亿元-800亿元,这意味着将再造1-2个中集,并表示,“公司的底线就是政府和企业各一半,且不会等太久”。

不过,事情并没有如意料般地顺利。而根据9月29日晚公告,中集集团的前海地块终于可以盘活了,因此9月30日中集集团两地股票应声上涨。

事实上,受益于前海储地的上市公司,除中集集团之外,近日深圳国际(00152.HK)也发布公告,2019年9月29日,集团就于前海所拥有的全部五宗面积合共约38万平方米土地(“前海项目”)的整备方案与深圳市规自局及前海管理局签订土地整备协议书。

深圳国际公告称,前海土地整备补偿将为集团带来合共约人民币83.73亿元的土地价值。继2017年度,集团已就前海首期项目确认税前收益约人民币24.4亿元后,前海余下的约人民币59亿元的土地整备补偿,将在土地出让合同签订后,相关金额能够可靠计量时,集团将予以确认为收益。

9月30日,截至收盘,深圳国际(00152.HK)报15.06港元,涨0.27%。

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

机构评级分歧

中集集团8月28日公布的2019年中报显示,其营业收入427亿元,同比下降1.93%;归属于上市公司股东的净利润6.80亿元,同比下降29.58%。基本每股收益0.1618元。

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

中报公布当天,中集集团(000039.SZ)股价跌去1.79%。

对此,海通证券认为,中集集团半年报盈利大幅下滑的主要原因是贸易摩擦叠加竞争格局恶化,集装箱板块疲弱。

自8月28日以来,有4家机构对中集集团(000039.SZ)给出评级,而它们的结论有分歧。

海通证券指出,中集集团(000039.SZ)的集装箱业务盈利能力恶化,下调盈利预测至“中性”。

而国信证券认为,中集集团(000039.SZ)的集装箱业务周期向下,但道路车辆业务发力保障业绩稳健,维持“买入”评级。

另两家机构,中信证券评级为“买入”,国联证券为“推荐”。

前海“地主”获128.9亿元土地补偿,中集集团A股H股大涨

相关推荐
热点推荐
高铁上都听到过那些炸裂八卦?网友:办公室一对野鸳鸯天天装不熟

高铁上都听到过那些炸裂八卦?网友:办公室一对野鸳鸯天天装不熟

大宗看萌宠
2024-05-23 16:39:05
北京一女子“把芋头当绿植”养在客厅走红,网友:好美,好高级

北京一女子“把芋头当绿植”养在客厅走红,网友:好美,好高级

影视评论阿劲
2024-05-23 18:44:43
成都2将冲突原因曝光!外援对吴雷失误不满,周定洋要他适可而止

成都2将冲突原因曝光!外援对吴雷失误不满,周定洋要他适可而止

我爱英超
2024-05-23 22:56:36
月球上没有嫦娥,却有因登陆月球失败,而被送上去的水熊虫

月球上没有嫦娥,却有因登陆月球失败,而被送上去的水熊虫

弱肉强食法则
2024-05-23 18:40:05
让苹果担心事出现了,越南对富士康拉闸限电!郭台铭:早知道不来

让苹果担心事出现了,越南对富士康拉闸限电!郭台铭:早知道不来

娱乐圈的大爆炸
2024-05-23 18:39:30
美智库:一旦台海开打,将有9国直接参战!可能演变成世界大战

美智库:一旦台海开打,将有9国直接参战!可能演变成世界大战

高山非凡创作
2024-05-15 19:35:06
英伟达股价首次破1000美元!黄仁勋:Token生意将创造100万亿价值

英伟达股价首次破1000美元!黄仁勋:Token生意将创造100万亿价值

量子位
2024-05-23 16:17:51
沙俄当年抢走我国的海参崴,答应1995年归还,为何至今都没有兑现

沙俄当年抢走我国的海参崴,答应1995年归还,为何至今都没有兑现

汉江忆史
2024-05-21 18:26:49
安徽画家关玉梅被执行死刑前,拒绝吃断头饭,行刑时已四肢瘫软

安徽画家关玉梅被执行死刑前,拒绝吃断头饭,行刑时已四肢瘫软

一个人讲故事
2024-05-05 21:46:11
突然裁员,超5600人!当天通知,当天离职!此前百名HR已离职!

突然裁员,超5600人!当天通知,当天离职!此前百名HR已离职!

芯怡飞
2024-05-23 12:39:20
消防门倒塌,有人被砸身亡!当地回应:已达成和解

消防门倒塌,有人被砸身亡!当地回应:已达成和解

奔流新闻
2024-05-22 22:05:15
森林北这妖娆的舞姿 ,一头大波浪 ,真的太迷人了!

森林北这妖娆的舞姿 ,一头大波浪 ,真的太迷人了!

小米虫侃人物
2024-05-23 16:59:45
76人引援策略曝光:1+1合同招募克莱波普 为交易乔治准备B计划

76人引援策略曝光:1+1合同招募克莱波普 为交易乔治准备B计划

罗说NBA
2024-05-24 06:05:03
这谁顶得住嘛!张靓颖这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!张靓颖这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-05-16 09:38:08
六年整形医生曝森林北整容,晒海量对比照,汪峰这次真看走眼了!

六年整形医生曝森林北整容,晒海量对比照,汪峰这次真看走眼了!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-21 22:22:15
闹大了,保安阻挠国安抓间谍,被捕后表示:我们就这么培训的

闹大了,保安阻挠国安抓间谍,被捕后表示:我们就这么培训的

阿珂谈汽车
2024-05-21 16:24:46
回顾:女子回村探亲,因体型丰腴被奶奶吐槽:别人能看上你才怪

回顾:女子回村探亲,因体型丰腴被奶奶吐槽:别人能看上你才怪

情感舍论汇
2024-05-23 22:14:32
毛晓彤求你别再整了!在《庆余年》里,假体都要飞出来了!太吓人

毛晓彤求你别再整了!在《庆余年》里,假体都要飞出来了!太吓人

娱乐八卦木木子
2024-05-23 18:45:10
美国人的好日子到头了!美媒披露:关税一定会加,中美脱钩倒计时

美国人的好日子到头了!美媒披露:关税一定会加,中美脱钩倒计时

贾文彬的史书
2024-05-23 19:55:34
1973年出生,社保交了15年,退休拿到养老金后,彻底懵了

1973年出生,社保交了15年,退休拿到养老金后,彻底懵了

懂保汇大沈哥
2024-05-09 11:19:18
2024-05-24 06:20:49

深圳房产

多个热点城市首付已降至15%!

编辑推荐楼盘

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

财经要闻

九鼎金租减值罗生门:郑州银行藏雷?

体育要闻

欧文,三十二而立

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

科技要闻

黄仁勋业绩会万字实录:我们的压力太大了

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

健康
时尚
教育
游戏
手机

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

抗老靠基因?快50岁的舒淇连头发丝都在发光

教育要闻

2024年高考招生,为何这么多专项招生计划?

官方确认:《使命召唤21》是T组、乌鸦合作开发

手机要闻

vivo S19系列再次被确认:三款版本,能打过OPPO Reno12系列吗?

无障碍浏览 进入关怀版