9月26上午9点30许，在一片欢腾热烈的氛围中，深圳市罗湖区2019年第三季度重大项目集中开工活动圆满举行。18个城市更新和基础设施类重大项目举行集中开工活动，总投资353亿元。其中，华润置地湖贝城市更新统筹片区（一期）为本次集中开工最大投资项目，总投资额约208亿人民币，涵盖住宅、写字楼、商业、公寓等多元业态。此次活动将助力罗湖区打造国际可持续发展先锋城区和口岸经济高质量发展典范区，助推深圳市建设中国特色社会主义先行示范区。
活动现场，深圳市人大常委会副主任贺海涛、深圳市住建局副局长郑晓生，罗湖区委书记罗育德、代区长刘智勇等重要嘉宾，华润置地董事局主席唐勇、华润置地高级副总裁孔小凯等代表嘉宾出席本次开工活动。
深圳市罗湖区2019年第三季度重大项目集中开工活动现场图片
礼献深圳40年?全面建设社会主义先行示范区
开工仪式由深圳市罗湖区代区长刘智勇主持，刘区长表示，本次集中开工活动既是罗湖深入贯彻市委六届十二次全会关于“奋力跑好先行示范区建设‘第一程’”决策部署的重要举措，也是罗湖进一步抢抓先行示范区、粤港澳大湾区建设两大历史机遇，以大片区大项目带动大发展，推动老城区焕发新活力，加快建设可持续发展先锋区的关键之举。
深圳市罗湖区代区长刘智勇致辞
随后，深圳市罗湖区委书记罗育德发表讲话，罗书记表示，面对建设先行示范区和粤港澳大湾区“双区驱动”、利好叠加的历史机遇和美好愿景，罗湖把真抓实干当作最好的落实，坚持以大片区、大项目带动大发展，要做接续奋斗的追梦人、踏实肯干的筑梦人、坚持不懈的圆梦人，坚持谋划在实、推动在实、落地在实，实现罗湖振兴发展的壮丽蓝图。
深圳市罗湖区委书记罗育德致辞
作为本次集中开工最大投资项目，华润置地高级副总裁孔小凯向现场嘉宾介绍了湖贝城市更新统筹片区（一期）的基本情况，作为深圳仅有的两个城市更新统筹片区之一，由罗湖区政府与华润置地联手启动改造，对标伦敦、纽约、东京，以世界眼光、国际标准、中国特色，打造成为大湾区发展的典范之作，提供全球高密度城区再城市化的深圳方案。同时表示深圳是华润置地最重要的战略布局城市之一，未来华润置地将持续深耕深圳，为客户和这个城市创造更美好的工作、生活环境。
华润置地高级副总裁孔小凯致辞
随后现场宣布：“深圳市罗湖区2019年第三季度重大项目开工”，音乐响起，数十台工程车鸣笛开启，开启罗湖区第三季度重大项目全面建设新篇章。深圳市人大常委会副主任贺海涛，罗湖区委书记罗育德，区委副书记、区委政法委书记周益川，区委常委宋延，区委常委、区委（政府）办主任李小宁，华润置地董事局主席唐勇、华润置地高级副总裁孔小凯，湖贝股份公司张齐心共同为本次最大投资项目湖贝城市更新统筹片区（一期）项目进行注水浇灌奠基，标志着湖贝项目正式启动。
湖贝项目?粤港澳大湾区发展典范之作
湖贝城市更新统筹片区，作为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、社会主义现代化强国城市范例的主力项目，总投资预计700亿人民币，地处东门街道罗湖的核心位置，包含住宅（含保障房）、公寓、商业、办公及酒店、公共管理与服务设施。
湖贝项目是深圳市首个城市更新统筹片区。拆迁对象包括湖贝旧村、18个旧住宅小区、83个市属区属大业主。拆迁范围，涉及93个原始宗地，几乎涵盖了建国以来深圳地区所有的土地类型。八年来，华润举行了三百多场宣讲会，四万多次登门拜访，目前已经完成一期100%签约率。同时，华润整合多家顾问公司和各界专家的集体智慧，讨论规划方案上百轮，2013年列入计划，2017年完成规划草案公示，2018年完成城市设计国际咨询，2019年通过市建环委会。
湖贝项目，占地34万平方米，总计容建筑面积220万平方米，是未来十年全球千万人口以上发达城市主城区屈指可数的巨型都市综合体。华润将保护活化500年历史的广府古村，利用地下空间整合5条地铁线，探索全球高密城市“再城市化”的深圳方案，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的生动实践。
湖贝城市更新统筹片区效果图
今天开工的一期，占地面积8.8万平方米，总计容建筑面积70万平方米，总投资208亿元。一期将优先建设回迁房、保障房、公共配套设施和政府行政办公用房。项目一期将优先原业主回迁、公共配套及保障房建设，并提供高质量办公空间，全面巩固罗湖三大支柱产业、引领深港融合发展，把湖贝建设成为比肩伦敦国王十字区、纽约哈德逊广场的全球性地标建筑群，立志成为社会主义强国城市范例的主力项目。
湖贝城市更新统筹片区效果图
湖贝城市更新统筹片区效果图
华润置地助力湖贝城市更新?与城市共美好
华润置地作为华润集团旗下负责城市建设与运营的战略单元，以“城市综合投资开发运营商”的全新定位，业务覆盖住宅开发、商业地产、产业地产、康养地产、文化体育和教育地产、物业服务、产业基金、长租公寓、代建代运营、城市更新、其他新产品新服务等。
在城市更新领域，华润置地作为国内城市更新领域的领航者，先后推动华润城（大冲旧改片区）、笋岗项目及湖贝片区旧改等城市更新项目的落地，现已成为全国范围内旧城改造、城市更新的行业标杆之一。
华润置地一直致力于美好城市的建设和打造，未来，华润置地也将持续深耕深圳，秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，焕新生活方式，兑现更多美好改变。
本文来源：网易房产深圳
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