<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

戴德梁行出席粤港澳大湾区发展高峰论坛: 跨境融合进程中的责任、挑战与机遇

0
分享至

深圳,2019911戴德梁行作为铂金赞助商受邀出席由RICS皇家特许测量师学会在深圳主办的粤港澳大湾区发展高峰论坛。大会上,华为技术公司战略研究与规划、银行、金融市场副总裁威廉(比尔)迈克尔·吉诺维斯平安城市建设科技(深圳)有限公司数字地产产业链总经理大湾区总经理卢世煜,麦肯锡公司全球副董事合伙人石俊娜等专业人士悉数出席,探讨粤港澳大湾区跨境融合进程中的责任、挑战与机遇。

戴德梁行大中华区副总裁暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿担任大会主席开场,根据粤港澳大湾区发展规划纲要》,粤港澳大湾区不仅要建成充满活力的世界级城市群、国际科技创新中心、一带一路建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区,还要打造成宜居宜业宜游的优质生活圈,成为高质量发展的典范。就此,本次会议提供了最前沿的独特视角,解读城市一体化进程中的挑战与机遇、金融和科技的驱动力,探讨如何在大湾区中建立现代化、全面和可连接的基础设施,从而打造大湾区发展的可持续性和宜居性。

戴德梁行出席粤港澳大湾区发展高峰论坛: 跨境融合进程中的责任、挑战与机遇

戴德梁行大中华区副总裁暨大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿

戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉表示粤港澳大湾区城市群新区发展分为三大梯队:第一梯队新区,前海自贸区、横琴高新区、南沙自贸区继续成为湾区创新发展的主要动力;第二梯队新区,深圳大空港片区、东莞松山湖、南海千灯湖、中山翠亨新村、惠州潼湖生态智慧区、东莞滨海湾新区实力更为提高,资金、人才、政策支持力度加大;第三梯队新区,佛山三龙湾高端创新集聚区、广州东部沿江发展带、珠海高新区(北围、后环片区)将属于未来发展的重点。

戴德梁行出席粤港澳大湾区发展高峰论坛: 跨境融合进程中的责任、挑战与机遇

戴德梁行大中华区估价及顾问服务部董事总经理陈家辉

随着大湾区的发展和新规划,湾区产业与地产也在寻求发展新机遇。陈家辉认为湾区未来产业与地产主要有三大机遇TOD、创新科技、智能制造。轨道交通开通后,将不同程度提升站点周边各功能的价值,有不同程度的影响,这通过深圳轨交建成后的交易数据情况就可以发现。而合理布局、功能全面、衔接顺畅的基础建设,是为大湾区社会经济发展提供坚实支撑的关键。

戴德梁行出席粤港澳大湾区发展高峰论坛: 跨境融合进程中的责任、挑战与机遇

资料来源:戴德梁行估价及顾问服务部

中共中央国务院8月18日发布关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》,支持深圳强化产学研深度融合的创新优势,以深圳为主阵地建设综合性国家科学中心,在粤港澳大湾区国际科技创新中心建设中发挥关键作用,支持深圳建设5G、人工智能、网络空间科学与技术、生命信息与生物医药实验室等重大创新载体,探索建设国际科技信息中心和全新机制医学科学院的要求,未来科技仍是深圳产业地产发展的主要驱动力。2018年全球5大科技专利集中区域为东京、深圳- 香港、旧金山、首尔、北京。其中,深圳-香港为世界第二大科技专利集中区,共获得48,084项专利

戴德梁行出席粤港澳大湾区发展高峰论坛: 跨境融合进程中的责任、挑战与机遇

资料来源: 世界知识产权组织、胡润、戴德梁行

未来,大湾区城市将聚焦高新产业的研发及创新,再加上目前一些科技巨头持续在深圳扩展,部分兴建总部大楼,而这些企业在深圳快速发展将为扩租带来强大的需求。

陈家辉透露,这将带来新机遇与资本市場对接,房地產发展新常态将由过往集中于资金可以快速回笼的销售型住宅项目,发展至新常态下的多元化业态,例如酒店、购物中心、产业园等持有型的经营性物业项目除越来越高的地价及开发资金的投资外,对房地产企业的营运能力及资金实力有更高要求。同时,企业必须优化资本结构,据统计,粤港澳大湾区土储建面首30位房地产企业合计持有土储建面超过3.26亿平方米,当中25家有于中港上市, 市值合计超过人民币21,000亿元,21REITs/CMBS以大湾区物业为底层资产成功发行,总发行金额超过人民币550亿元,占总金额接近17%

相关推荐
热点推荐
越来越多国家宣布承认巴勒斯坦国,道义的压力给到美国

越来越多国家宣布承认巴勒斯坦国,道义的压力给到美国

新民晚报
2024-05-23 18:31:15
哪个更好看一点

哪个更好看一点

花小猫的美食日常
2024-05-23 16:55:22
我采访了50个剩女,发现没“碰过”男人的女人都有一个共同性。

我采访了50个剩女,发现没“碰过”男人的女人都有一个共同性。

四象八卦
2024-05-23 21:25:29
中南海保健医生:毛主席其实不具备长寿条件,能活83岁有两个优点

中南海保健医生:毛主席其实不具备长寿条件,能活83岁有两个优点

猫眼观史
2024-05-16 18:08:33
葛荟婕接连炮轰汪峰:有本事再生一个!森林北凌晨5点不睡忙澄清

葛荟婕接连炮轰汪峰:有本事再生一个!森林北凌晨5点不睡忙澄清

娱乐白名单
2024-05-22 12:49:33
美媒:一百架歼20已在东南沿海就位,随时准备武力收台?

美媒:一百架歼20已在东南沿海就位,随时准备武力收台?

188爱生活呀
2024-05-22 10:13:12
定了!拜仁新帅是他,38岁菜鸟主帅接任,刚从英超降级,凯恩太难

定了!拜仁新帅是他,38岁菜鸟主帅接任,刚从英超降级,凯恩太难

阿超他的体育圈
2024-05-24 05:15:03
小米集团一季度总营收人民币755亿元

小米集团一季度总营收人民币755亿元

北京商报
2024-05-23 19:16:06
小天才手表违禁词“逼疯”家长!客服最新回应

小天才手表违禁词“逼疯”家长!客服最新回应

中国经营报
2024-05-23 07:41:07
墨西哥、智利、巴西也对中国产制造加征关税?最高上调2倍!

墨西哥、智利、巴西也对中国产制造加征关税?最高上调2倍!

开心体育站
2024-05-23 22:02:37
同学同事曝料:董宇辉上大学时很出名,新东方当老师时,非常优秀

同学同事曝料:董宇辉上大学时很出名,新东方当老师时,非常优秀

鬼菜生活
2024-05-23 19:20:48
高中毕业后在省城洗车店打工,老板娘勾引我后,老板出车祸死了

高中毕业后在省城洗车店打工,老板娘勾引我后,老板出车祸死了

羽怡文学工作室
2024-05-22 16:19:25
苹果官网上架新品,仅售779元!

苹果官网上架新品,仅售779元!

果粉之家
2024-05-23 14:21:14
人一旦超过 70 岁,就会渐渐出现以下十个特征

人一旦超过 70 岁,就会渐渐出现以下十个特征

荷兰豆爱健康
2024-05-23 16:38:35
排队给陈法官道歉吧!三元里打响“禁电第一枪”老百姓拍手称快

排队给陈法官道歉吧!三元里打响“禁电第一枪”老百姓拍手称快

双色球的方向舵
2024-05-23 20:12:10
产后涨奶,我请男催乳师上门,没想到竟引狼入室羊入虎口

产后涨奶,我请男催乳师上门,没想到竟引狼入室羊入虎口

彭金金故事会
2024-05-05 13:34:13
我和小姑子同时怀孕,婆婆大手一挥订了两套一样的高级月子房…

我和小姑子同时怀孕,婆婆大手一挥订了两套一样的高级月子房…

言湘故事会
2023-11-20 20:25:03
第一次穿比基尼

第一次穿比基尼

田间农人阿馋
2024-05-23 22:03:32
人民币或跌破7.25!美国布局失败?人民币通过美元收割全球?

人民币或跌破7.25!美国布局失败?人民币通过美元收割全球?

财说得明白
2024-05-23 16:42:13
江苏:男友1万9彩礼都拿不出,父母愤怒,网友:“这种人不能嫁”

江苏:男友1万9彩礼都拿不出,父母愤怒,网友:“这种人不能嫁”

娱乐洞察点点
2024-05-21 16:23:01
2024-05-24 06:04:49

深圳房产

多个热点城市首付已降至15%!

编辑推荐楼盘

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

头条要闻

奥迪车主称每次启动车辆就会显示"续费弹窗" 客服回应

财经要闻

九鼎金租减值罗生门:郑州银行藏雷?

体育要闻

欧文,三十二而立

娱乐要闻

大S儿子被学校退学,张兰称孙子没人管

科技要闻

黄仁勋业绩会万字实录:我们的压力太大了

汽车要闻

上汽大通大家7超混/大家9超混将于6月7日正式上市

态度原创

亲子
手机
家居
艺术
军事航空

亲子要闻

这一瞬间,她又变成了小时候的模样

手机要闻

vivo S19系列再次被确认:三款版本,能打过OPPO Reno12系列吗?

家居要闻

光阴流年 摇曳爱恋

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

军事要闻

以军继续杰宁攻势 巴武装组织打击以目标

无障碍浏览 进入关怀版