<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

公寓涉嫌虚假宣传“酒店式公寓”到手却是办公产品

0
分享至

(原标题:南京一公寓涉嫌虚假宣传)

近日,扬子晚报新闻热线96096陆续接到多位南京市民的投诉,反映位于南京市建邺区扬子江大道399号(扬子江大道与淮河路交叉口)海峡城楼盘A7公寓的销售人员,在他们不知情的情况下,竟将办公产品包装成酒店式公寓对外销售。记者调查发现,该楼盘存在将办公房源改变用途为酒店式公寓并对外宣传销售一事,涉嫌虚假宣传。

市民投诉:以为买的“酒店式公寓”,原来却是办公产品

2017年12月,南京市民吴女士购买了海峡城A7公寓一套55平方米的挑高酒店式公寓房源,折后单价在27000元/㎡左右。吴女士回忆称,当时海峡城A7公寓已经处于清盘阶段,只剩几套房源在售。交过首付后,吴女士与海峡城签订了预售合同,当时预售合同有多份,需要一一签字。销售人员告诉吴女士,预售合同都是统一模板,不必在意。虽然上面很多信息都是空白未填写状态,但出于对销售人员以及房产开发公司的信任,吴女士并未质疑,按照销售人员的要求签订了合同,并在几个月后拿到了备案后的合同。

2019年6月底,吴女士接到收房以及办理房产证的通知,却发现购买的酒店式公寓并不是真正意义上的酒店式公寓,房产证上的土地性质标明为“商务金融用地/办公”。“这个项目在宣传以及销售过程中一直声称是酒店式公寓,在签订预售合同的时候,销售人员也没有跟我说明实际情况。”吴女士说,她认为房产开发方在销售过程中存在欺诈行为。

记者调查:办公房源改变用途为酒店式公寓

接到投诉后,记者查询了海峡城A7公寓的宣传销售信息。现有资料显示,海峡城A7公寓在对外宣传时并未提到“办公”相关字样,而现有样板间资料图可以看到其装修为挑高公寓样式,配有卧室、客餐厅和卫浴。某房产网站上的销售信息,同样清楚标明“公寓”二字。此外,现有销售人员微信截图可见,其提及该项目为“海峡公寓”,产品是“江景复式公寓”。

记者联系到销售该项目的二手房中介人员,对方表示,该项目为公寓房源,已经有部分入住。此外,还有一个长租公寓品牌进行部分房源的经营,统一装修为长租公寓对外出租。

那么,海峡城A7公寓究竟是酒店式公寓性质房源,还是办公性质房源?该项目底层房源性质是否为商铺呢?南京网上房地产公开信息显示,该项目于2016年12月9日领取了海峡云科技园A7幢预售许可证,房屋用途性质全部为办公,共487套房源。也就是说,海峡城房产项目销售方确实存在将办公房源包装为酒店式公寓对外销售的违规行为。

主管部门:该楼盘确实涉嫌虚假宣传

在2017年3月10日南京市规划局、南京市国土资源局、南京市住房保障和房产局发布的《关于加强商业办公等非住宅类建筑项目管理的通知》中,已经明确表明:“商业办公类非住宅类建筑,其室内建筑功能除土地出让合同约定可配建酒店式公寓外,其余一律不得标注酒店式公寓功能。”同时还规定:“房地产开发企业在销售商业办公等非住宅类建筑前,应向购房人明示房屋的规划用途、土地使用年限、契税、物业服务费、水电费以及配套建设指标等情况,告知购房人应严格按照规划用途经营使用,不得擅自改变用途、不得利用层高加建隔层,并在认购书和购房合同中与购房人明确约定。”

南京市住房保障和房产局一位工作人员向记者表示,商品房应严格按照规划建设、销售,不得擅自更改用途,将办公用房包装成酒店式公寓对外出售,涉嫌虚假宣传。南京市建邺区市场监督管理局的相关工作人员也表示,购房者可保留相关有效凭证进行投诉举报,如确实存在不当销售行为,将会依法进行查处。

相关推荐
热点推荐
吵翻了!银行股走成段子,多空观点刷屏!工行刚超美银,四大行冲顶全球,A股银行巨头大变脸,见顶了吗?

吵翻了!银行股走成段子,多空观点刷屏!工行刚超美银,四大行冲顶全球,A股银行巨头大变脸,见顶了吗?

雪球
2025-07-12 15:51:05
还是太嫩了!申花外新援太天真,一句话暴露了他对中超联赛很无知

还是太嫩了!申花外新援太天真,一句话暴露了他对中超联赛很无知

孙缡北漂拍客
2025-07-12 15:18:49
大胆预测:吉利银河M9售价或低至15.98万起!

大胆预测:吉利银河M9售价或低至15.98万起!

优视汽车
2025-07-12 14:46:10
乌克兰必须意识到,俄罗斯付出代价越惨重:普京停战条件就越苛刻

乌克兰必须意识到,俄罗斯付出代价越惨重:普京停战条件就越苛刻

帅先工场
2025-07-12 16:27:47
主持人:杨瀚森控球能力令人惊叹 突破的自信与从容真是游刃有余

主持人:杨瀚森控球能力令人惊叹 突破的自信与从容真是游刃有余

直播吧
2025-07-12 12:38:13
戴元湖被查,曾任江苏省人社厅厅长

戴元湖被查,曾任江苏省人社厅厅长

盐城123网
2025-07-12 11:01:13
5500万镑强援入队!纽卡三叉戟身价超2个亿:伊萨克+伊兰加+戈登

5500万镑强援入队!纽卡三叉戟身价超2个亿:伊萨克+伊兰加+戈登

直播吧
2025-07-12 14:14:19
四川大凉山将迎首条高铁:正线全长316公里,西昌到成都2.5小时!

四川大凉山将迎首条高铁:正线全长316公里,西昌到成都2.5小时!

交建动态
2025-07-12 15:30:26
你和异性做过最暧昧的事情是什么?网友:这暧昧的令人涨知识了!

你和异性做过最暧昧的事情是什么?网友:这暧昧的令人涨知识了!

特约前排观众
2025-06-09 00:15:06
严永胜,被查

严永胜,被查

新京报政事儿
2025-07-11 17:32:16
我们会不会像日本一样通缩 30 年?

我们会不会像日本一样通缩 30 年?

流苏晚晴
2025-06-20 18:42:53
男子负责开山隧道爆破,晚上梦到一条大蛇:求你给我3天时间搬家

男子负责开山隧道爆破,晚上梦到一条大蛇:求你给我3天时间搬家

古怪奇谈录
2025-07-09 15:21:44
马筱梅要带俩孩子回北京了!小杨阿姨说,再给他们娘仨炸次油条吃

马筱梅要带俩孩子回北京了!小杨阿姨说,再给他们娘仨炸次油条吃

观察鉴娱
2025-07-12 15:51:54
杨议俩“媳妇”都来参加葬礼,杨议被几个大汉抬走,告别仪式曝光

杨议俩“媳妇”都来参加葬礼,杨议被几个大汉抬走,告别仪式曝光

汉史趣闻
2025-07-11 15:28:35
【7月12日】东亚四强赛!中国男足再战日本,又是一场惨败?

【7月12日】东亚四强赛!中国男足再战日本,又是一场惨败?

梦中拉莫斯
2025-07-12 15:39:41
82年我偷200块给女同桌父亲治病,10年后我去相亲,被她父亲拦下

82年我偷200块给女同桌父亲治病,10年后我去相亲,被她父亲拦下

萧竹轻语
2025-07-04 20:16:36
顺治帝把多尔衮掘墓鞭尸,对多尔衮的独生女儿,又是如何处理的?

顺治帝把多尔衮掘墓鞭尸,对多尔衮的独生女儿,又是如何处理的?

玉姐聊事
2025-07-10 07:20:04
他接受纪律审查和监察调查

他接受纪律审查和监察调查

锡望
2025-07-11 14:22:27
故意摆烂?马琳缺阵,孙颖莎王曼昱故意输球声援?莎莎计划或曝光

故意摆烂?马琳缺阵,孙颖莎王曼昱故意输球声援?莎莎计划或曝光

乐聊球
2025-07-11 09:35:04
星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

星光大道11位歌手现状:离婚、住桥洞、锒铛入狱,没一个值得同情

小米亚的故事
2025-01-24 14:45:31
2025-07-12 17:15:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

"715万建牛郎织女雕塑"调查2年无结论 河南平顶山回应

头条要闻

"715万建牛郎织女雕塑"调查2年无结论 河南平顶山回应

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

教育
家居
房产
公开课
军事航空

教育要闻

题不算很难,就是很多同学解题过程比较复杂,容易出错

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

美国防部承认美空军基地在6月被伊朗导弹击中

无障碍浏览 进入关怀版