“国际视野 中国模式 粤港澳大湾区引航大资管时代高峰论坛”圆满落幕

2019年8月23日， “国际视野 中国模式 壹入前海 卓越可见”，莱顿商学院资产管理产学研基地正式在深圳卓越·前海壹号揭牌成立  。400余名粤港澳地产精英共同见证了产学研基地入驻仪式，并共享了一场引航商业地产进入大资管时代的思想盛宴，在新时代下探寻符合商业规律的资管新局面与新出路。

卓越前海壹号作为卓越集团布局深圳前海的战略型综合体项目  ，是继福田中心、后海中心后，又一中心力作。位于前海中心的卓越  前海壹号二期  PRO TOWER  由卓越资管持有运营  ，管理面积近13万平方米。本次入驻的莱顿商学院是中国唯一拥有国际顶级地产行业认证的专业教育机构，其教学体系不仅拥有广阔的国际视野，还通过整合国内案例分享中国模式。随着  莱顿商学院资产管理产学研基地入驻卓越前海壹号  ，凭借其专业资深的行业背景和依托CCIM国际注册商业地产投资师协会与IREM国际资产管理协会两大资源平台，与卓越  资产管理板块  达成全新的拓展合作，为楼宇注入专业内涵  和强劲动能  。活动现场，卓越资产管理事业部总经理 廖太裕、卓越前海壹号项目总经理 董修荃、深圳市小元里商业管理有限公司董事总经理 莱顿商学院华南分院创始人 侯敬捷、莱顿商学院创始人 李群、美国FOG富尚资产集团董事长 陈晓欧共同为基地揭牌。

前海壹号-莱顿商学院资产管理产学研基地成立后，将从课题学术研究、专家咨询指导、开展交流活动、高端人才培养、科研成果应用等方面进行研究和探索，旨在促进不动产行业资产管理能力升级，打造更具竞争力的商业不动产。授牌后，产学研基地将对现有资源进行整合、深挖，充分发挥深圳前海特殊金融创新资源优势，打通”金融+资产”闭环，提高涵盖“投、融、管、退“全周期资产管理水平及创新能力。

莱顿商学院创始人李群女士，卓越集团资产管理事业部总经理廖太裕先生为论坛致开幕词。

【如何放宽格局，放眼世界，用国际视野、中国模式，打造更具竞争力的国际大都会】

【如何把握机遇，善用优势，积极创新，将持有资产实现价值最大化】

都是当下备受关注的命题。大资管时代下，资产管理将会推动行业重构，如何实现资产价值最大化，推动城市经济建设，都将影响一个地区的商业地产市场的发展。

本次“粤港澳大湾区引航大资管时代高峰论坛”的嘉宾们从全球经济发展的视角和“投、融、管、退”四个维度出发进行分享，围绕中国的资管经验以及当下热点的“资产+金融”开展了讨论，希望能与粤港澳大湾区的地产同业们进行交流和分享全球资产管理以及中国本土实践的经验，聚焦当下商业的进化路径，从多角度多方位探讨未来趋势，开拓商业地产大资管时代的思维探索。

交通银行首席经济学家 中国首席经济学家论坛理事长 连平教授、前中国勒泰商业地产集团副总裁 资本运作部总经理 赵本才先生、渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理 李耀光先生、美国FOG富尚资产集团董事长 陈晓欧先生、深圳市小元里商业管理有限公司董事总经理 侯敬捷女士、中粮置地全国商管中心副总经理、深圳大悦城总经理 张黎先生、雅生活桌森资产管理集团招商中心总经理 洪丽  出席了本次活动。

交通银行首席经济学家，中国首席经济学家论坛理事长，连平基于对粤港澳大湾区的分析为大家带来了  “全球视角下城市经济的发展与未来”  的新思考。连平教授从全球三大湾区发展演进路径谈到粤港澳大湾区规划历程，再衍生出全球湾区城市经济发展的启示。他同时也提出了注重交通基础设施建设，打造快捷迅速的都市圈/注重建立高速有效的区域协调机制，打破行政边界建设具备全球竞争力的研发创新之都 /建设举足轻重的世界金融中心 /打造大湾区“优质生活圈” /打造以人为本的智慧城市群 /构建粤港澳大湾区政府协调机构的未来展望。

前中国勒泰商业地产集团副总裁、资本运作部总经理，赵本才通过自己的实际经验与研究探索，将  “你所不知道的资产管理另一面：资本结构与资本循环”  的方法论展示给了到场来宾，逐一介绍了在商业地产领域如何融资，如何投资。

卓越前海壹号项目总经理，董修荃以对中国市场丰富的实战实操做归纳，把  “管：商业地产资产管理理念的中国实践”  与大家进行了交流。通过分析中国资产管理现状——资本错配/管理错位/行业错解，引出了关于商业地产资产管理“投、融、管、退”的独到见解。

渤海汇金证券资产管理有限公司董事总经理，李耀光基于成功发行了国内首单住房租赁ABS、首单住房租赁类REITs等十余单行业创新的ABS与类REITs产品案例，为大家介绍了如何退出的方法论  “退：现行金融环境下地产企业如何运用资产证券化工具？”

在随后进行的圆桌论坛中，前海壹号项目总经理董修荃先生、美国FOG富尚资产集团董事长 陈晓欧先生、深圳市小元里商业管理有限公司董事总经理侯敬捷女士、中粮置地全国商管中心副总经理 深圳大悦城总经理 张黎先生；雅生活桌森资产管理集团招商中心总经理 洪丽女士  （排名不分先后）  ，围绕“新时代、新资管、新商业”展开【商业地产资管逻辑】、【新商业的认知突围：商业如何创新？】、【如何挖掘商业地产资产价值？】的探讨。

本次论坛，更有位特别 “嘉宾”的造访引起了“骚动”。  深圳首个写字楼IP——卓越壹仔首次与大家见面。  壹仔以黑脸琵鹭为原型，意在向大家展示深圳作为中国经济增长重要引擎的年轻面貌与简单包容的城市性格，  也增加了新一代  商务楼宇  的品牌活力  。

让我们共同期待，以国际视野、中国模式，集地产行业精英之力，共同引航大资管时代！