<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

房地产类集合信托7月发行规模骤降三成

0
分享至

(原标题:房地产类集合信托7月发行规模骤降三成)

用益信托数据显示,7月集合信托发行市场仅基础产业类集合信托实现环比增长,其他领域均有不同程度的下滑。基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%;房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%。

业内人士表示,房地产信托监管政策收紧效果开始显现。预计受监管收紧政策加码的影响,后续房地产信托发行规模将缩水。与此同时,基础产业类信托的发展仍具有一定空间。

发行与成立规模双降

用益信托数据显示,7月发行集合信托产品为1581只,环比减少22.61%;发行规模为1837.21亿元,环比下降20.22%。成立市场方面,7月成立集合信托产品数为1473只,环比减少10.13%;成立规模为1334.22亿元,环比下降21.04%。

从投资领域来看,7月份仅有基础产业类集合信托实现环比增长,其他领域均有不同程度的下滑。7月基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%;房地产类集合信托发行规模为745.51亿元,环比下降31.03%;金融类集合信托发行规模为351.10亿元,环比下降37.99%;工商企业类集合信托发行规模为103.54亿元,环比下降19.55%。从平均收益率来看,7月发行的集合信托产品平均收益率为8.11%,环比小幅上升0.05个百分点。

地产类信托收缩成定局

分析人士表示,尽管目前房地产类集合信托占比仍居第一,但其规模不断下降也成趋势。7月房地产类集合信托发行规模环比下降31.03%,主要与今年5月以来监管部门对房地产类信托的调控有关。

5月银保监会印发了《关于开展“巩固治乱象成果,促进合规建设”工作的通知》,要求加大对违反房地产行业政策的各种乱象行为的检查处罚力度。文件要求信托公司不得向四证不全、开发商/股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资,或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资。

7月初,为加强房地产信托领域风险防控,在前期充分调研分析的基础上,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会开展了约谈警示,并对这些信托公司提出了五点要求。

有业内人士表示,房地产信托监管政策收紧效果开始显现,预计后续房地产信托发行规模将受到负面影响。

7月基础产业类集合信托发行规模为557.69亿元,环比增长18.45%。中融信托认为,信托公司主动或被动地向其他业务领域发力,作为传统支柱之一的政信类业务再次被挖掘,由此带来规模的小幅度上涨。展望未来,多名信托人士仍看好基础产业类信托,在整体性基础设施建设水平继续提升的情况下,基础产业信托的发展仍具有一定空间,但集中发力具有一定难度。

相关推荐
热点推荐
“狠人”叶柯的上位记,值得每一个独立女性深思

“狠人”叶柯的上位记,值得每一个独立女性深思

八卦南风
2024-09-20 15:52:59
性生活中你不知道的知识。

性生活中你不知道的知识。

智见派
2024-09-19 13:24:32
中国公开赛四强诞生!日本女单占据三席!蒋振邦/魏雅欣爆冷完败

中国公开赛四强诞生!日本女单占据三席!蒋振邦/魏雅欣爆冷完败

阿牛体育说
2024-09-20 15:42:08
卡德罗夫:为什么远程瘫痪我的皮卡!马斯克:再瞎BB就自选个吉时

卡德罗夫:为什么远程瘫痪我的皮卡!马斯克:再瞎BB就自选个吉时

大风文字
2024-09-20 17:14:20
郑州市委宣传部原一级调研员朱新安被查

郑州市委宣传部原一级调研员朱新安被查

新京报
2024-09-20 18:16:09
乌克兰喊话中乌元首会晤,中方未回应,泽连斯基宣布制裁中国公民

乌克兰喊话中乌元首会晤,中方未回应,泽连斯基宣布制裁中国公民

蓝色海边
2024-09-20 16:04:42
刚刚,江苏泰州地震!

刚刚,江苏泰州地震!

极目新闻
2024-09-20 20:05:06
张国荣为什么自杀?马未都说出实情:生前遭受羞辱,他被抛弃了!

张国荣为什么自杀?马未都说出实情:生前遭受羞辱,他被抛弃了!

通文知史
2024-09-19 17:45:02
“班里几乎一半妈妈辞职了!”开学不到一个月,家长崩溃大哭:撑不下去了…

“班里几乎一半妈妈辞职了!”开学不到一个月,家长崩溃大哭:撑不下去了…

桌子的生活观
2024-09-20 12:10:09
甚至你或梅西无法做到16岁亚马尔表现?C罗:是的,他有巨大潜力

甚至你或梅西无法做到16岁亚马尔表现?C罗:是的,他有巨大潜力

直播吧
2024-09-20 10:35:17
网红温江王鸡肉和顾客吵架后续!知情人曝出真相,评论区炸锅了

网红温江王鸡肉和顾客吵架后续!知情人曝出真相,评论区炸锅了

小徐讲八卦
2024-09-20 10:45:28
极氪首款中型SUV车型正式上市

极氪首款中型SUV车型正式上市

界面新闻
2024-09-20 20:36:02
汪总被拒绝看孩子,小梅说:不给看小孩就不看,想要红包,没有!

汪总被拒绝看孩子,小梅说:不给看小孩就不看,想要红包,没有!

娱圈小愚
2024-09-19 10:49:06
福建舰疑结束海试返航!除了甲板轮胎印,还有更值得关注的地方?

福建舰疑结束海试返航!除了甲板轮胎印,还有更值得关注的地方?

海事先锋
2024-09-20 16:29:27
上海男子全家得了艾滋,看到卧室垃圾桶的异物,丈夫连捅妻子29刀

上海男子全家得了艾滋,看到卧室垃圾桶的异物,丈夫连捅妻子29刀

王千千
2024-04-05 18:16:49
中国为何不产科学?2600年前的两大科学“基石”,老祖宗背道而驰

中国为何不产科学?2600年前的两大科学“基石”,老祖宗背道而驰

心中的麦田
2024-09-08 20:53:17
王楚钦,考编成绩公布

王楚钦,考编成绩公布

新京报
2024-09-19 19:26:22
实探华为苹果新品开售现场:MateXT上线秒售罄,iPhone16黄牛加价300元起回收

实探华为苹果新品开售现场:MateXT上线秒售罄,iPhone16黄牛加价300元起回收

时代周报
2024-09-20 14:22:34
2024年高龄补贴启动,1953年之前出生的老人,每月可领多少钱?

2024年高龄补贴启动,1953年之前出生的老人,每月可领多少钱?

社保小达人
2024-09-19 11:45:02
黄晓明的官宣,彻底撕开了杨颖所有的体面,这一次叶柯赢麻了!

黄晓明的官宣,彻底撕开了杨颖所有的体面,这一次叶柯赢麻了!

东城一倩
2024-09-20 11:00:52
2024-09-20 21:18:44

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:副县长疑14岁参加工作 公众在等待当地政府答复

头条要闻

媒体:副县长疑14岁参加工作 公众在等待当地政府答复

财经要闻

暴力拉升!开始“抢钱”模式

体育要闻

沃神把最后的独家爆料留给自己

娱乐要闻

曝叶珂怀孕!狗仔称黄晓明陪女方养胎

科技要闻

苹果华为新品发售撞车,有现货,都要加价

汽车要闻

租电才卖14.99万的乐道L60 “杀疯了”?

态度原创

艺术
本地
房产
健康
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

中秋节都过完了,潮汕人的脑子里还在滴滴滴

房产要闻

扒了海口100个最畅销二手小区,房价跌麻了!

花18万治疗阿尔茨海默病,值不值?

公开课

改变人生的10件小事

无障碍浏览 进入关怀版