<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

近8888亿元!上半年广东商品房销售量降价升

0
分享至

上半年,广东卖出商品房6321.81万平方米,同比下降3.7%,降幅比第一季度收窄3.2个百分点。

广东省房协发布的《2019年上半年广东房地产市场分析报告》显示,上半年广东楼市呈现窄幅波动,第一季度成交规模稳中趋升,第二季度回暖势头有所减弱,房企资金压力在加大。

销售市场窄幅波动

上半年,广东商品房销售面积6321.81万平方米,同比下降3.7%,降幅比第一季度收窄3.2个百分点;销售额8887.60亿元,同比增长6.6%,较第一季度提高7.4个百分点。

第一季度在总体房贷利率下调、《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布实施及市场预期改善等因素影响下,商品房成交规模稳中趋升,市场逐月回暖;进入第二季度后,随着信贷政策重新收紧,市场总体表现较为胶着,回暖势头有所减弱。

分地区看,上半年珠三角地区商品房销售面积4232.02万平方米,销售额7365.66亿元,同比分别增长0.9%和10.1%。

房企资金压力逐步加大

上半年,全省房地产企业到位资金11689.43亿元,同比分别增长13.2%,行业资金状况总体继续保持稳健态势。其中,国内贷款2102.92亿元,同比下降5.0%;自筹资金3092.61亿元,定金及预收款4067.97亿元,个人按揭贷款1760.53亿元,同比分别增长17.2%、19.8%和20.6%。

其中,第二季度到位资金5997.40亿元,同比增长13.5%,环比增长5.4%。主要得益于三四月“小阳春”行情,第二季度个人按揭贷款同比增长25.9%,环比增长14.2%,均呈现较高增长。随着五六月份销售市场回暖势头减弱,第二季度定金及预售款同比增长6.1%,同比增速比第一季度大幅低31.8个百分点,环比仅增长2.9%。

而受金融监管不断趋严影响,第二季度国内贷款趋于萎缩,同比下降3.0%,环比则下降22.6%。在国内贷款萎缩、销售回款趋缓之下,企业明显加大了资金自筹力度,第二季度自筹资金同比增长37.8%,环比增长44.7%。季度数据反映,第二季度的资金压力较第一季度明显增大。

采写:南都记者 李美钰

预测

下半年成交规模仍将窄幅波动

省房协认为,在“房住不炒”的大背景下,国家层面上,下半年房地产金融及住房信贷政策都将受到严格管控;地方层面上,因城施策将成为主流,努力实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。

省房协预测,下半年市场成交规模仍将呈现窄幅波动。而受限于销售回笼放缓及偿债压力的增大,房地产企业投资建设或将趋于谨慎,投资增速仍有一定的下行压力。

相关推荐
热点推荐
关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

关于死亡,这可能是一篇颠覆你认知的文章!

尚曦读史
2024-04-05 10:52:47
专家:对俄战争已然失败

专家:对俄战争已然失败

俄罗斯卫星通讯社
2024-01-22 15:13:11
世界名模华莉丝:4岁失身5岁割礼,成名后公开经历,改变28个国家

世界名模华莉丝:4岁失身5岁割礼,成名后公开经历,改变28个国家

WarOH协虎
2024-06-23 22:35:02
回顾:在一起10年的保姆要回老家,男子心里不舍:可以有结果吗?

回顾:在一起10年的保姆要回老家,男子心里不舍:可以有结果吗?

夫妻谈资局
2024-06-24 12:36:50
接地气!郭艾伦逛沈阳浑河夜市撸串,蹲路边炫大肉串一边和球迷唠嗑

接地气!郭艾伦逛沈阳浑河夜市撸串,蹲路边炫大肉串一边和球迷唠嗑

818体育
2024-06-24 21:52:50
笑不活了,蓝盈莹演玫瑰的故事火了,我却笑死在她的评论区

笑不活了,蓝盈莹演玫瑰的故事火了,我却笑死在她的评论区

开玩笑的水母
2024-06-24 13:54:13
从朝鲜归来,有些大实话不得不讲!

从朝鲜归来,有些大实话不得不讲!

李砍柴
2024-04-21 23:53:00
姜萍事件新进展!赵斌道歉,表示自己也是受害者,只字不提500万

姜萍事件新进展!赵斌道歉,表示自己也是受害者,只字不提500万

小陆搞笑日常
2024-06-24 16:57:53
韩国电池工厂火灾致18名中国公民遇难,母公司股价跳水超20%

韩国电池工厂火灾致18名中国公民遇难,母公司股价跳水超20%

第一财经资讯
2024-06-24 20:09:14
羞耻又奇怪的男人生理知识(女生必看)

羞耻又奇怪的男人生理知识(女生必看)

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-19 11:54:50
佛山市中心一写字楼突然晃动震感明显?百余名职员紧急疏散

佛山市中心一写字楼突然晃动震感明显?百余名职员紧急疏散

南方都市报
2024-06-24 21:34:07
A股:加速跳水,意味着什么?明天走势展望!

A股:加速跳水,意味着什么?明天走势展望!

金美圆的财经笔记
2024-06-24 15:35:13
78岁大爷血脂从7.3到1.3,分享:降血脂不是多运动,而是这3件事

78岁大爷血脂从7.3到1.3,分享:降血脂不是多运动,而是这3件事

讲故事的大翠花花
2024-03-28 09:15:46
比阿根廷还猛,美洲杯头号热门出炉!5亿豪门兵强马壮,夺冠在望

比阿根廷还猛,美洲杯头号热门出炉!5亿豪门兵强马壮,夺冠在望

小火箭爱体育
2024-06-24 15:39:09
跳出合同!2年4500万!再见了,掘金队

跳出合同!2年4500万!再见了,掘金队

篮球教学论坛
2024-06-25 00:31:04
麦肯锡:近半数美国电动汽车车主“倒戈” 考虑重回油车阵营

麦肯锡:近半数美国电动汽车车主“倒戈” 考虑重回油车阵营

财联社
2024-06-24 11:08:08
“宇宙中心”又沦陷了?克里希夫卡在俄军猛攻下再次易帜!

“宇宙中心”又沦陷了?克里希夫卡在俄军猛攻下再次易帜!

忆丹说文史
2024-05-27 10:14:33
晚上在家一定要记得拉窗帘!网友的分享太炸裂,细思极恐!

晚上在家一定要记得拉窗帘!网友的分享太炸裂,细思极恐!

有趣的火烈鸟
2024-06-22 05:54:10
再见美加墨?再见世界杯?五星巴西辉煌结束,22年无冠让人无奈

再见美加墨?再见世界杯?五星巴西辉煌结束,22年无冠让人无奈

体坛知识分子
2024-06-24 06:10:02
26分钟12帽!终于有人取代杨瀚森了!中国男篮未来NBA首轮秀……

26分钟12帽!终于有人取代杨瀚森了!中国男篮未来NBA首轮秀……

篮球实战宝典
2024-06-24 18:13:06
2024-06-25 01:04:49

深圳房产

仅北上深3城还未取消房贷利率下限

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:俄美对越南发动外交攻势背景下 越南领导人访华

头条要闻

媒体:俄美对越南发动外交攻势背景下 越南领导人访华

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

时尚
教育
旅游
房产
军事航空

小黑裙失宠了?今年这几条裙子更时髦

教育要闻

儿子高考630分,妈妈一条朋友圈让所有人心酸

旅游要闻

外滩观景位遭收费摄影抢占,游客体验受损

房产要闻

重磅!儋州再出新政:不用落户,住满183天享本地购房待遇!

军事要闻

媒体:俄罗斯正面临三线作战 更大的麻烦还在后面

无障碍浏览 进入关怀版