<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

河南开封取消商品房3年限售令,已有三个城市取消限售

0
分享至

据河南日报报业集团主办的大河报客户端7月19日消息,河南省开封市住房和城乡建设局7月17日发布《关于调整新建商品住房交易实现及撤销备案限制的函》,取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限,取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。

澎湃新闻记者拨打开封市不动产登记中心网站上的市民之家热线询问,接电话的工作人员表示,该函是开封房地产开发和市场管理科发给开封市不动产登记中心的,但没有下发到窗口,具体内容并不知情。该工作人员给了记者开封市住建局开发科电话,但无人接听。

此外,记者拨打河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处咨询,相关工作人员表示也是刚知道消息,正在核实,一切以正式公告为准。

2017年5月15日,位于河南省中部、西与省会郑州市毗邻的开封市加入了楼市限购限售大军,规定新建商品住房满3年方可转让,半年内涨幅不得高于5%,一年内涨幅不得高于10%。开封同时规定,房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,报送市不动产登记中心网上备案,已备案的房屋经批准撤销备案的,冻结该房屋交易资格,满一年后方可上市。

开封并非首个取消限售令的城市,此前已有山西太原、山东菏泽取消了限售令。开封是全国第三个取消限售的城市,也是第二个三线城市取消限售。

2018年7月4日,太原要求新购住房取得不动产权证或房屋所有权证的,自取得不动产权证或房屋所有权证之日起方可交易转让,不限售,不再要求必须满足两年。距太原2017年10月发布限售令不到一年。

2018年12月18日,在执行限售令一年多后,山东省菏泽市住房和城乡建设局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》(菏建〔2018〕7号),通知第六条明确规定:取消新购住房限制转让措施。

中原地产数据显示,今年以来,开封上半年合计销售商品房10218套,销售面积124.51万平方米,销售均价约7819元/平方米。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,开封房地产市场并不活跃,放松政策主要是为了刺激市场活跃度。限售对于开封这些楼市活跃度不高的三线城市来说,实际影响不大,但心里影响大,对投资需求有一定影响。他预计同类型的城市效仿的可能性很大。

张大伟表示,从政策松绑看,全国2018年到2019年有接近10个城市,针对限售、限购、二手房税费等政策执行了微调松绑,另外全国也有百城针对人才政策宽松,变相调整了限购政策。楼市调控呈现分化的状态,部分城市宽松,部分城市收紧,房价涨收紧,房价跌宽松。

在因城施策的背景下,张大伟指出,中央坚持房住不炒,地方调控收紧预期依然存在。今年6月西安等城市升级限购,代表了楼市政策取向依然是收紧的,市场不稳定肯定会加码调控。房地产调控原则是乱必调,涨幅过高必然加码,“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求,对调控不利的城市继续问责。稳定其实是双向调节,大涨肯定不是稳定,但暴跌也同样不是稳定。

相关推荐
热点推荐
湖北恩施市回应“上访村民疑‘被精神病’”:成立调查组进行调查

湖北恩施市回应“上访村民疑‘被精神病’”:成立调查组进行调查

澎湃新闻
2024-05-23 15:26:34
1小时15亿,苹果让华为破防了

1小时15亿,苹果让华为破防了

品牌头版
2024-05-22 16:27:05
可惜,浪费了这个好演员

可惜,浪费了这个好演员

小片片说大片
2024-05-23 19:36:17
纪实:91大神有什么手段?无论是大学生或空姐,全都心甘情愿出镜

纪实:91大神有什么手段?无论是大学生或空姐,全都心甘情愿出镜

玲说百态味
2024-05-08 18:09:01
“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

“一丝不挂”新舞蹈?惹争议,被摸下体更不害臊,金星质疑是对的

吃鱼思故渊
2024-05-16 21:48:21
好久没看到这么势均力敌的女主女二了

好久没看到这么势均力敌的女主女二了

坠入二次元的海洋
2024-05-23 21:46:05
英国研究院预测:一旦中美爆发冲突,导弹并不是关键,那是啥?

英国研究院预测:一旦中美爆发冲突,导弹并不是关键,那是啥?

一度历史观
2024-05-24 10:33:37
申某和情妇床照被曝后续:情妇真容曝光 肤白貌美 难怪把持不住

申某和情妇床照被曝后续:情妇真容曝光 肤白貌美 难怪把持不住

华庭讲美食
2024-05-24 10:17:35
森林北深夜辟谣,评论区沦陷了!王思聪看不下去大骂:不要脸!

森林北深夜辟谣,评论区沦陷了!王思聪看不下去大骂:不要脸!

爱吃番茄猪扒的使者
2024-05-22 23:00:19
骑士与火箭交易有新进展,打包米切尔和阿伦送火箭!

骑士与火箭交易有新进展,打包米切尔和阿伦送火箭!

刺头体育
2024-05-24 19:08:03
“奇技淫巧”四个字又出来了

“奇技淫巧”四个字又出来了

报人刘亚东
2024-05-23 16:29:02
公安局长枪杀女婿,只因对方当街非礼将军的女儿还打死其丈夫

公安局长枪杀女婿,只因对方当街非礼将军的女儿还打死其丈夫

真实故事汇
2023-12-04 17:35:27
黑龙江美女医生遭折磨12个小时,多处部位被咬,作案5人预谋已久

黑龙江美女医生遭折磨12个小时,多处部位被咬,作案5人预谋已久

牧愚君
2024-05-06 00:17:56
林恒、郭庆新职明确

林恒、郭庆新职明确

鲁中晨报
2024-05-24 21:02:05
坎昆的夏日时光

坎昆的夏日时光

冬天来旅游
2024-05-23 22:35:41
瓜帅谈主帅下课潮:只有一个人能夺冠,但不代表其他人都是失败者

瓜帅谈主帅下课潮:只有一个人能夺冠,但不代表其他人都是失败者

直播吧
2024-05-24 20:58:13
广州竞技场-广园快速路,你有胆来吗?既分高下,也决生死那种

广州竞技场-广园快速路,你有胆来吗?既分高下,也决生死那种

一口娱乐
2024-05-24 19:25:13
解放军刚包围台海,赖清德下令实弹备战,关键时刻,台军正在抗命

解放军刚包围台海,赖清德下令实弹备战,关键时刻,台军正在抗命

文雅笔墨
2024-05-24 18:54:00
伊朗总统坠机:黑匣子解读真相,背后故事惊心动魄!

伊朗总统坠机:黑匣子解读真相,背后故事惊心动魄!

水泥土的搞笑
2024-05-24 00:16:00
侯佩岑坚定表明立场!台湾省网友破防评论区围攻,扬言抵制其事业

侯佩岑坚定表明立场!台湾省网友破防评论区围攻,扬言抵制其事业

萌神木木
2024-05-23 12:56:02
2024-05-25 00:32:49

深圳房产

深圳“以旧换新”满一月:成功签订35套

编辑推荐楼盘

头条要闻

媒体:解放军军演打赖清德个措手不及 美方反应出人意料

头条要闻

媒体:解放军军演打赖清德个措手不及 美方反应出人意料

财经要闻

白重恩解读中国经济的3个关键问题

体育要闻

阿兰,好久不见

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

科技要闻

对话王小川:我们不跟进大模型价格战

汽车要闻

宝马M品牌上新 2024年在华推出近10款高性能车型

态度原创

游戏
亲子
艺术
公开课
军事航空

力挺PS5 Pro!尼尔表示主机的性能提升必不可少

亲子要闻

天热给娃吹空调,忘记这件事,孩子真的爱生病

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

东部战区持续位台岛周边演习最新照片发布

无障碍浏览 进入关怀版