深圳最大城中村白石洲清租 城市候鸟何去何从?

（原标题：白石洲清租,城市候鸟何去何从?有老深漂选择回乡,年轻一代寻找新家）

白石洲的巷子,上半部分是晾衣服的生活空间,下半部分是供穿行交通的公共空间。

这里的饮食消费相当活跃。

握手楼是很多城中村的特征之一,白石洲也不例外。

一处大排档,与远处恢弘的高楼大厦形成对照。如今,白石洲也迎来更新发展,未来将呈现出完全不一样的面貌。

停在电线上的鸟儿。白石洲曾是众多“城市候鸟”的家。

人物档案: 毛先生,在白石洲生活了18年,开了一家装修店

人物档案: 马先生夫妇,来白石洲20年,经营一家饮食店,有一对儿子在附近读书

人物档案: 郑先生,来白石洲19年,经营一家豆腐磨坊

深圳南山区的白石洲旧改项目规模号称全市最大,这里是不少深漂的第一个落脚点,拥有2500余栋农民房,容纳了超过15万人。白石洲作为深圳最大规模的城中村之一,接纳着来自四面八方的深漂族,从一个古老的村落,到成为来自五湖四海的深漂族在深圳最初的家,白石洲见证了深圳的发展,也承载了不少年轻人最初的梦。很多来深圳打拼的人们,都有过一段或长或短在白石洲生活的记忆。

店铺经营者担心流失顾客

“我一直很喜欢深圳,很喜欢白石洲,因为从我来到白石洲这片土地的时候开始,一直到现在都感觉这里很包容,很有活力。”今年55岁的毛先生,2001年从江苏南通来到深圳白石洲,至今在这生活了18年。毛先生告诉南都记者,这些年在白石洲的经历,让他从一位青葱小伙变成了白发大叔,并收获了一份美好的回忆。“这里很包容,不仅有很多老家的亲戚朋友,五湖四海的人都聚在这里,我也结交了一帮的好朋友。还成功经营了一家店铺,小店铺的收入,却养活了一大家子人,18年来日子过得还算平稳。”

毛先生介绍,当初刚来到深圳白石洲,便在沙河街租了一间门面,专门经营电动工具生意。“来白石洲第一年就租下了这间店铺,做电动工具行业,为泥工、木工、油漆工等装修工人提供工具和配件等服务。”毛先生告诉南都记者,由于白石洲住宅楼栋较多,装修工人也较多,所以生意一直以来都不错。“楼栋多,装修工人多,我们的产品需求也就大,生意就是这样一步步做起来的。”2012年,毛先生还扩充了一间门面,也开始有了许多常来照顾生意的老顾客。“熟客和老顾客,都是随着时间越来越多的,开店这么多年,也全靠老顾客维持。”日前,随着白石洲旧改项目的推进,毛先生也收到了来自房东的清租通告,让他感到忧愁的便是店铺搬迁的问题。“铺面还没有找好,不知道能不能找到合适的,而顾客重新积起来,又是很长一段路程,但是也只能顺其自然了。”

甜汤店维持全家生计

担心搬家后孩子上学难

来自潮汕陆丰的马先生和太太,在1999年来到深圳白石洲,夫妻俩目前在上百石二坊经营着一家甜汤店。“白石洲,是我和太太结婚后的第一站。”前来喝甜汤的人是络绎不绝。“这是我们在老家学会的手艺,店里只卖一款甜汤,但是这生意养活了我们二十多年。”马先生告诉南都记者,店里的甜汤叫五果汤,一份仅5元,但最多的时候一天可以卖掉10来锅,店铺收入足以支撑马先生一家人的生活开销。

近日,马先生收到房东的清租通告,要求其在近期完成搬迁,马先生开始发愁孩子上学怎么办,担心选择跨区就会影响儿子的学位,以及将来面临的高考。“2017年,我和太太迎来了一对双胞胎儿子,现在正在南山第二实验学校读初中,好不容易申请到的学位。”与此同时,“很为孩子的事情发愁,现在要在深圳转学几乎是不可能的事情,短短两个月能往哪里转学?如果搬到关外去,到学校又太远。”

在白石洲度过半辈子

退租后将回到老家生活

“这一天来得太突然,我们的安身之地突然没了。”在白石洲上百石二坊经营老磨坊生意的郑先生告诉南都记者,他在2000年来到深圳白石洲,并在这里完成了娶妻生子的终身大事,最近他收到了房东的清租通告,今年9月前他就要离开生活了将近19年的地方。

郑先生直言,白石洲是他来深圳的第一个落脚点,也是他的第二故乡。“这里是我成年后生活、开店、娶妻生子的地方,一街一巷都充满了我很多回忆。”目前。郑先生和太太在白石洲上百石二坊经营老磨坊生意,专门售卖老豆腐、水豆腐、豆浆等产品,生意一直以来都很不错。面对即将到来的搬迁,53岁的郑先生表示并不愿意再重新选址开店,而是选择和家人一起回到老家生活。“在这里过了快20年,现在我和太太都50多岁了,儿子也成家立业不用负担,我和太太准备回到浙江台州。”郑先生表示,他在白石洲的许多老朋友,也都打算在搬迁之后回老家,离开虽然不舍,但也是不得已的最好选择。“房子要拆了,我们要搬了,回头看看这些年,多少会觉得很舍不得,但是城市肯定是需要更新的,面对旧改,我们无奈,但也支持。”

年轻一族

搬走后会怀念白石洲

人物档案:

姜先生,90后,2018年到深圳工作,在白石洲租房

白石洲,作为深圳最大规模的城中村之一,它地理位置优越,租房相对便宜,是不少深漂第一站的落脚点。这里接纳着来自四面八方的深漂族,不仅有在这深耕多年,并奉献了半辈子青春的人,也还是近年来不少年轻人刚来到深圳时的租房选择。九零后的小伙姜先生,也是白石洲的一员。去年毕业的时候,当他的同学们都在为想去的城市烦恼时,他却早早的决定来到深圳。

毕业后,姜先生如愿以偿来到深圳,并在白石洲租了套一室一厅的房子,开始了他新的生活。“我上班的地方就在白石洲附近,每天都是走路去上班。白石洲可以说是最多人选择居住的地方之一,因为没有哪一个城中村的房租比这更加便宜。很多人都是低消费群体,能省多少就省多少。并且这里的消费非常的便宜。一般在这里租房子的租客都是在楼下吃饭,比在其他地方便宜一大半。”如今一年时间过去了,在白石洲租的房子,早已成为他心中的“家”。“前段时间在网上吵得沸沸扬扬的996,但对我现在来说,比996还要难受的,是你加班后无家可回。”目前,姜先生已经在附近重新找到了房源,并即将搬离白石洲,他的白石洲记忆也将随着搬家而画上句号。“每个离开的人,或多或少都会怀念这里,因为这里有几代人的青春和回忆,有辛酸有泪水,有温暖也有欢笑。”

下一步怎么办?

“先住下来,继续追梦”

不知不觉,深圳最大城中村的白石洲街道上,有几栋房子已经搬空。大街小巷里,也有居民们聚在一起茶余饭后讨论着搬迁遇到的问题。按照相关部门的批复,白石洲需要在两年内完成签约、清租收整、申报实施主题、房屋拆除等工作。白石洲居民们谈论了十几年旧改终于要落地,在城市更新的浪潮下,在房租上涨的趋势下,这些人不知会何处安放。深圳市南山区人大代表唐翔宇说,深圳是一个寻梦的地方,希望他们继续留在深圳寻找他们的价值。“深圳是一座包容的,充满希望的城市,他们只要肯努力,就一定会实现梦想,找到适合自己的地方,先住下来,继续追梦。”

唐翔宇先生表示,深圳的发展会逐渐由一个小渔村走向国际创新滨海城市,对于城市发展的变化,每一个人都需要去适应。“或许在将来,越来越多的城中村,会被豪华密集的现代化高楼替代,作为个体我们需要去适应和拥抱这种变化,跟随城市的发展去调整适应寻找新的机会。”