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上半年东莞二手市场成交面积主流为90-120㎡ 00后开始购房

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网易房产讯 东莞二手房市场的跌势自2018年上半年东莞二手商品房(含非住宅)成交量跌破2万套后至今无起色。乐有家研究中心数据显示,2019年上半年东莞二手商品房成交量仅15055套,环比下跌11.74%,同比下跌13.23%

60-90购房比例显著增多

成交情况不理想,但从乐有家研究中心提供的数据中,还是能发现一些显著的趣味变化。据乐有家研究中心数据显示,2019年上半年,东莞二手商品房成交面积中占主流的依然是90-120㎡的房源,占比41.18%。但60-90㎡的房源成交占比相对2018年上半年有显著提高,此前为23.32%,如今为37.86%


成交总价占比中,最走俏的依然是100-200万的房源,比例超过6成高达62.05%成交总价百万以内的房源,主要集中在东部产业园片区,占比达27.72%,其次为滨海片区22.77%,第三位松山湖片区的21.90%



80后占据购房群体绝对主流

从客户群体来看,乐有家研究中心数据显示,2019年上半年购买东莞二手商品房的客户群体主要还是集中在80后,占比达56.68%,其次为9023.79%。值得注意的是,00后也开始加入买房大军,占比有0.20%


星座分析中,天秤座常年霸占“老大哥”地位,占比12.96%。变动比较大的是天蝎座,2018年上半年成交占比第2名的星座,如今却跌到了第8名。处女座从第3名上升到第2名。


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