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网易房产讯 东莞二手房市场的跌势自2018年上半年东莞二手商品房（含非住宅）成交量跌破2万套后至今无起色。乐有家研究中心数据显示，2019年上半年东莞二手商品房成交量仅15055套，环比下跌11.74%，同比下跌13.23%。
60-90㎡购房比例显著增多
成交情况不理想，但从乐有家研究中心提供的数据中，还是能发现一些显著的趣味变化。据乐有家研究中心数据显示，2019年上半年，东莞二手商品房成交面积中占主流的依然是90-120㎡的房源，占比41.18%。但60-90㎡的房源成交占比相对2018年上半年有显著提高，此前为23.32%，如今为37.86%。
而成交总价占比中，最走俏的依然是100-200万的房源，比例超过6成高达62.05%。成交总价百万以内的房源，主要集中在东部产业园片区，占比达27.72%，其次为滨海片区22.77%，第三位松山湖片区的21.90%。
80后占据购房群体绝对主流
从客户群体来看，乐有家研究中心数据显示，2019年上半年购买东莞二手商品房的客户群体主要还是集中在80后，占比达56.68%，其次为90后23.79%。值得注意的是，00后也开始加入买房大军，占比有0.20%。
而星座分析中，天秤座常年霸占“老大哥”地位，占比12.96%。变动比较大的是天蝎座，2018年上半年成交占比第2名的星座，如今却跌到了第8名。处女座从第3名上升到第2名。
本文来源：网易房产
责任编辑：
郑帆_NO8685
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