网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

花旗:龙光中期核心盈利将增长逾40%,城市更新是新引擎

0
分享至

著名国际投资银行花旗银行近期发表研究报告指出,预期龙光地产中期核心盈利增长40%以上,高于市场预期,继续推荐为中国地产行业首选。花旗指出,城市更新已经成为公司业绩增长新引擎,预期深圳蛇口自贸区项目于2018年中期可贡献10亿元以上的核心利润,未来城市更新业务将持续助力公司业绩高质量稳定增长。

花旗此前报告指出,招拍挂土地价格持续上升,城市更新是开发商最有价值的土储来源。花旗认为,粤港澳大湾区城市更新市场规模巨大,进入门槛高,专项规划设计复杂,利润丰厚。龙光地产依托于对粤港澳大湾区的前瞻性战略判断,以及在大湾区超过20年的区域聚焦和深耕,率先进入大湾区城市更新这一高价值的蓝海市场,并在2018年孵化了超过700亿元的城市更新项目,领先优势极为明显。

花旗认为,公司城市更新货值高达2500亿元,90%以上位于粤港澳大湾区,项目以孵化周期较短的旧厂为主,项目位于深圳、惠州、珠海、东莞等大湾区的一、二线城市,价值极高,平均核心利润率为15%至20%,盈利可见度高。花旗预测公司未来每年可孵化300亿元以上货值的城市更新项目, 核心盈利在2019-2021年可维持30%的年复合增长。

花旗指,龙光地产是粤港澳大湾区的耀眼宝石及强大的资源整合者,尽享大湾区的长期政策利好和人口红利,目前大湾区土储货值占比高达80%以上,具有多元化的土储获取能力,盈利规模及盈利能力领先行业,并具有知名品牌和产品溢价能力,未来业绩将稳定持续增长,派息优厚,具有长期的投资价值。

相关推荐
热点推荐
遭国乒3-0横扫,韩媒不满:韩国世界第一组合惨败,无法越过长城

遭国乒3-0横扫,韩媒不满:韩国世界第一组合惨败,无法越过长城

体坛扒客
2021-08-04 16:40:43
老人说:今年立秋很不一般,农村俗语总结出五大特点,早看早知道

老人说:今年立秋很不一般,农村俗语总结出五大特点,早看早知道

乡土乡人
2021-08-03 08:36:25
现场!受党中央、国务院委派,王勇赶赴河南:对存在失职渎职的行为问责追责!

现场!受党中央、国务院委派,王勇赶赴河南:对存在失职渎职的行为问责追责!

政知新媒体
2021-08-04 13:21:06
一夫多妻你见过吗

一夫多妻你见过吗

读心婆婆
2021-08-04 17:13:20
谭德塞翻脸:助纣为虐对华下手,中国拍案强力反击

谭德塞翻脸:助纣为虐对华下手,中国拍案强力反击

云中史记
2021-08-04 17:36:37
我和丈夫发生关系,还需要室友的迁就,却让我们四个人幸福?

我和丈夫发生关系,还需要室友的迁就,却让我们四个人幸福?

有故事的大老王
2021-08-02 16:09:15
马刺1换4交易达成!伦纳德对不起,3年8500万加盟,德罗赞帮了湖人

马刺1换4交易达成!伦纳德对不起,3年8500万加盟,德罗赞帮了湖人

篮球迷聚集地
2021-08-04 14:13:37
无名英雄!这个卧底UP主是如何「掀翻」华莱士和杨国福的?

无名英雄!这个卧底UP主是如何「掀翻」华莱士和杨国福的?

厨房人类研究所
2021-08-04 14:37:08
湖人为何愿意花3200万续约塔克,也不愿意留下悍将卡鲁索?

湖人为何愿意花3200万续约塔克,也不愿意留下悍将卡鲁索?

泉说体育吧
2021-08-04 20:53:15
奥运会与避孕套的秘密:日本发 16 万个套,不算多

奥运会与避孕套的秘密:日本发 16 万个套,不算多

丁香医生
2021-08-03 20:07:36
男性经常涂抹药物,真的能增大增粗吗?

男性经常涂抹药物,真的能增大增粗吗?

健康播报
2021-08-04 22:01:34
调查结果出炉,哈里斯总统希望全泡汤,36%美国人态度说明一切

调查结果出炉,哈里斯总统希望全泡汤,36%美国人态度说明一切

铁拳大卫君
2021-08-04 17:37:09
关晓彤身材好穿衣也大胆,穿长一截的西装下身只穿丝袜,长腿绝了

关晓彤身材好穿衣也大胆,穿长一截的西装下身只穿丝袜,长腿绝了

coco美人志
2021-08-04 18:09:47
郑州修花坛,为啥遭质疑?

郑州修花坛,为啥遭质疑?

郑说
2021-08-04 19:38:04
江苏某高校副教授的薪资水平

江苏某高校副教授的薪资水平

草莓海绵蛋糕
2021-08-04 09:14:10
离婚前夜,丈夫要最后一次,妻子会答应吗?2个女人说出实话

离婚前夜,丈夫要最后一次,妻子会答应吗?2个女人说出实话

独身迷漾少女花
2021-08-04 20:55:03
联合国安理会:强烈谴责

联合国安理会:强烈谴责

咪咕星人
2021-08-04 13:10:41
孟晚舟案进入最后审理阶段,不料小米又被比利时盯上,美国设的陷阱?

孟晚舟案进入最后审理阶段,不料小米又被比利时盯上,美国设的陷阱?

国防时报排头兵
2021-08-04 15:53:38
深圳女子花三千万购公寓,因装修质量拒签收,物业开发商回应

深圳女子花三千万购公寓,因装修质量拒签收,物业开发商回应

南方都市报
2021-08-04 21:53:51
抖音普男在非洲开后宫,还把生活当杰克苏小说拍了?

抖音普男在非洲开后宫,还把生活当杰克苏小说拍了?

美少女挖掘机
2021-08-04 07:29:53
2021-08-05 05:50:44

深圳房产

大学区“深圳样本”破局 学区房信仰趋向瓦解

编辑推荐楼盘

头条要闻

陈冰:新华社发万字长文列举美13次抹黑 跟美"算总账"

头条要闻

陈冰:新华社发万字长文列举美13次抹黑 跟美"算总账"

财经要闻

体育要闻

曾拒打职业选择高考!如今是女篮王牌

娱乐要闻

吴亦凡在警局哭?疑看守所照片流出

科技要闻

碰瓷“惯犯”周鸿祎:哪吒汽车想靠吴亦凡博出位,可惜栽了

汽车要闻

全新三菱欧蓝德PHEV或明年3月上市 有望国产

态度原创

房产
家居
亲子
旅游
公开课

房产要闻

[上海]买新房未及时网签按原贷款政策执行?银行表示:不存在!

家居要闻

情侣3000元/月租大理靠海别墅 拥洱海苍山美绝了

亲子要闻

孩子爱发脾气的真相尽然是它?

旅游要闻

中国最美的12个县城,去过一半此生无憾

公开课

参观杭州亚运会场地,外国友人:真的比不了