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5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

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网易房产讯 作为深圳楼市的“后花园”,临深片区的行情一向备受关注。据深圳中原研究中心数据显示,5月临深片区莞惠中三市新房住宅供应15532套,面积166.4万平,环比下跌46.5%。新房住宅成交20197套,面积219.3万平,环比下跌3.7%。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

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其中,惠州新房住宅去化周期微降至12.9个月;东莞去化周期微降至11.5个月;中山去化周期升至15.1个月。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

东莞新房住宅供应下跌三成

据深圳中原研究中心统计,5月东莞有六宗商住地块成交。地块占地面积合计28.61万平,建筑面积为93.36万平,楼面价为11878元/平。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

5月东莞新房住宅批售2946套,批售面积32.7万平,环比下降30.1%。5月东莞新房住宅成交4088套,成交面积46.5万平,环比上涨4.7%。近三个月东莞住宅成交面积相对稳定。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

从成交面积看,5月东莞临深片区新房住宅成交16.2万平,占全市成交的23.7%。临深片区成交前三为塘厦、虎门和凤岗,成交面积分别为4.2万平、4.0万平和2.7万平,成交面积分别占全市成交面积的9.1%、8.7%和5.8%。

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东莞二手房成交量小幅下滑

二手房市场方面,5月东莞二手住宅成交3016套,环比下跌2.58%;成交面积30.8万平,环比下跌1.76%。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

5月东莞临深片区中黄江以207套的成交量位于临深片区首位。从成交量变动幅度来看,大朗和虎门成交套数出现下滑,其他片区的成交套数持续回升。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

据深圳中原研究中心数据显示,5月东莞二手住宅成交均价为12680元/㎡,环比上涨0.03%。5月二手住宅均价最高的片区为凤岗片区,成交均价为19527元/平。清溪受个别房源影响成交均价下滑明显,另外大岭山和大朗成交均价分别下滑15.2%和4.3%。

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

5月东莞临深片区塘厦成交面积最大 占全市成交23.7%

5月东莞临深片区二手住宅成交均价一览表

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