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坠窗事故点燃深圳市民焦虑 高层建筑外围装监控呼声高

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最近,深圳福田一6岁男童被高空坠窗砸伤不幸去世,令人痛惜。如今高楼林立,老旧楼房越来越多,坠窗事故点燃了市民的焦虑,人大代表政协委员也呼吁政府主管部门重视建筑隐患防范,尽快启动楼宇排查。痛定思痛,有人建议通过立法强制定期检查建筑物的安全隐患。

近日,南方都市报和NDX实验室发起一项民意调查《男童因高空坠窗逝世,你支持立法定期检查建筑物安全吗?》本次调查采用网络问卷的方式,截至6月19日早上8点,共回收4025份有效问卷。其中,超9成受访者表示会配合物业上门检查,超八成受访者呼吁在高层建筑物外围安装监控设备。

近日,南都记者兵分多路,在深圳各区走访,发现高空坠物隐患无处无在。目前,业主、物业、社区网格中心、住建部门空前重视高空坠物风险,很多小区发通知让业主自纠自查,还有业主专门为房子买了保险。

网络调查

大多受访者都愿配合物业检查

高空坠窗,不论是业主还是租客,抑或是物业,谁都不愿意发生此事。那么,物业公司如定期上门到你家进行检查,特别是台风天气前,你会配合吗?对此,高达94 .1%的受访者表示会主动配合。

超7成受访者认为

检查费应由物业承担

检查建筑物安全,需要找有资质的专业鉴定机构,涉及费用。有多少人愿意承担这笔费用呢?近五成受访者选择了“已交物业费为啥还要出钱”,3成受访者表示“看多少钱”,只有2成受访者觉得没问题。那这笔钱该由谁出?超7成受访者认为应由物业公司出。

高层建筑外围装监控呼声高

很多高空抛物、坠物案中,经常无法查明究竟是谁实施的侵权行为。让受害人自担损害后果,这对受害人不公平,也会纵容侵权行为。而令全体业主进行赔偿,业主们又无法接受,毕竟自己没有实施加害行为。在本次调查中,84%受访者呼吁,应该在高层建筑物外围安装监控设备。

记者走访

龙岗一新建小区

多扇钢化玻璃窗碎成蜘蛛网状

新买的房子交楼才一年,还没装修还没入住,房子窗户上好端端的钢化玻璃,咋就碎成了蜘蛛网状?今年5月,龙岗远洋新干线二期多位业主先后发现家里的玻璃呈放射状条纹。报小区房屋维修中心后,维修中心工作人员表示可以更换,并立即派师傅上门量尺寸,让厂家定制玻璃。

记者现场走访留意到,该小区使用的是外开窗。钢化玻璃自爆出现裂纹后,业主们非常担心玻璃会碎裂掉落,发生意外。

南山香年广场常有员工高空抛烟头

6月18日,南都记者来到南山区香年广场。香年广场为纯写字楼,该写字楼物业管理处工作人员江先生介绍,物业平时会提醒业主定期关注建筑门窗的状况。写字楼目前未出现过窗户无故掉落的情况,高空抛物的情况也很少。不过,有时楼栋内企业员工会高空抛烟头,这也让物业很头疼,“如果烟头未灭,也存在极大的安全隐患。”

福田、光明多小区要求业主自纠自查

南都记者在福田区走访发现,武警大厦景华苑小区、市政大院等多小区张贴着来自福田区住房和建设局的《物业管理区域防坠物提醒》。福田区住房和建设局要求各物业服务企业组织各小区业主开展自查自纠,加强安全隐患排查,坚决杜绝高空抛物、坠物行为。记者随机采访了数位市民,他们均表示,看到相关提示后都检查了自家窗户。

与本次高空坠物事件发生地福田区相比,光明区的高楼并不算多。6月13日,“高空坠物”事件发生后,光明区有多个小区也开展自查。

光明新地中央花园小区物业工作人员昨天告诉记者,自2017年入伙后,物业公司对高空坠物的宣传从未断过,每栋楼宇内都有相关提示。家住在福田区武警大厦景华苑小区的张先生告诉记者,看到温馨提示后,他第一时间检查了自家窗户。今年4月30日,小区一房在装修作业时不慎将玻璃门撞坏导致玻璃碎片从高空坠落。虽然没有造成事故,但依然让他感到后怕。

排查行动

物业为业主联系有资质的检测机构

6月18日,家住在龙岗区布吉龙珠花园的业主收到了物业管理处发的《关于拒绝高空抛物、高空坠物的通知》。“小区有4000多户,物业没法做到逐一上门排查。”深圳市开元国际物业管理有限公司龙珠花园分公司一工作人员介绍,提醒业主检查自家隐患的同时,物业管理处联合社区工作站检查小区公共区域的安全隐患,排查了一处空调外机严重锈蚀隐患和龙珠商城裙楼外墙隐患,当即联系业主和商城物业方,沟通整改事宜。

该工作人员还表示,目前物业管理处也联系了几家有资质的检测机构,如果业主有需求,可以联系他们上门做专业检查。“这只是为了方便业主,不是强制的。如果业主有好的机构,也欢迎提供给物业。”

责令业主或承租人限期整改31处

6月18日上午,龙岗区坪地街道网格管理中心召开动员部署会,组织网格员对辖区城中村安全隐患进行全面排查。当天上午,网格员在“高空坠物”隐患排查行动中,发现登丰街2-20号出租屋存在较大面积推窗老化、有可能脱落的安全隐患。当即联系业主及租户到场,责令业主立即进行加固、更换。据了解,当天共出动网格员44人,走访出租屋132栋,发现隐患42处,现场整改11处,责令业主或承租人限期整改31处。

业主呼吁

希望物管能够定期上门检查,并提供专业修理方案

租住在景田南小区的陈小姐表示,小区在6月14日就已张贴提示。该小区建于1992年,窗户大多陈旧,不少已经生锈了,“开窗户也很困难,会有吱吱呀呀的响声。”在物业发出相关提醒后,一些住户也都开启了自查自纠,但陈小姐认为收效甚微,“大多业主不知道怎么检查,希望物业能够给出更专业的意见。”

面临同样困境的还有住在市政大院的王小姐,该小区建成年代为1983-2001年。王小姐坦言,对大部分业主而言,只要窗户能用,就不会主动产生去修理的想法,“我们也不知道要找谁去修理。”

王小姐表示,小区频现高空抛物事件,但从来没有人因此承担责任,她觉得物业不作为,“我爸遇到了两次高空抛物,一次是高尔夫球,一次是钢管,就掉在眼前,小区的监控都拍不到吗?”王小姐说。

统筹:南都记者 陈荣梅

采写:南都记者 张馨怡 帅滇 谢萌 陈荣梅

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