<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

租金最高补贴500万/年 深圳前海吸引企业办公放大招

0
分享至

(原标题:租金最高补贴500万/年 深圳前海吸引企业办公放大招)

“归巢计划”的落地,让企业的目光再一次聚焦到前海。在全国争抢人才和企业总部落地的大潮下,深圳又一次放大招,撒出了真金白银。

年度补贴最高达500万

为降低深圳前海深港现代服务业合作区企业运营成本,引导注册企业加快回归前海扎根经营,加速产业和人才集聚,前海管理局日前在官网上发布《促进企业回归办公用房租金补贴办法》(以下简称《办法》)。

这意味着,在前海指定的物业范围内办公,符合相关规定的,可根据不同条件,享受每年30%至50%的办公租金补贴,最高可达500万,连续补贴三年,不管是买楼还是租用,企业可以花更少的钱租到心仪的办公场所,且享受前海的配套政策优惠,颇具吸引力。

具体来看,根据《办法》的规定企业的基本条件要求:补贴对象分为承租单位与产权单位,对于承租单位而言,依法设立的企业或者社会组织注册地、经营地与税收缴纳地在前海合作区且办公期限不少于3年,且经营范围符合前海合作区产业准入目录;产权单位要求更多一些,自持的办公物业建筑面积不少于25000平方米;项目出租率不低于85%;承租单位应当符合申请办法基本条件,且未享受过相关租金补贴;承租单位的租金价格均不超过市场评估价格的70%;租金年递增率不超过5%。

补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象三类:

一般补贴对象。具备申请基本条件,且租赁面积不低于150平方米即可;

重点补贴对象。明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象,给予重点扶持;

特殊补贴对象。将港企作为特殊补贴对象,适当降低准入条件(面积要求降至100平方米),享受与重点对象一样待遇。

租金最高补贴500万/年 深圳前海吸引企业办公放大招

简而言之,如果是内地企业在前海租办公场地,在基本条件具备的情况下,面积超过150平方米就能申请一般补贴,2019年12月31前起租的,每年按照实际租金的30%补贴,连续补贴3年,每年补贴金额最高不超过300万元。在2020年1月1日至12月31日期间起租的,每年按照实际租金的20%补贴,可连续补贴3年,每年补贴金额最高不超过200万元。

而大型企业有更多优惠,经前海管理局、深圳市认定的总部企业和金融总部企业,国家批准的金融机构一级分支机构;在上交所、深交所、纽约、伦敦、新加坡、纳斯达克等境外证券交易所上市的企业、世界500强、中国500强企业、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司以及年度直接经济贡献超1000万企业,都可以享受重点补贴,面积超过150平方米就能申请,在2019年12月31前起租的,每年按照实际租金的50%补贴,可连续补贴3年,每年补贴金额最高不超过500万元。在2020年1月1日至12月31日期间起租的,每年按照实际租金的40%补贴,可连续补贴3年,每年补贴金额最高不超过400万元。这一优惠同样适用于港企。

机构企业蠢蠢欲动

据了解,前海管理局在2018年就启动了“企业归巢三年行动计划”,打算用3年时间集中吸引一大批企业回归前海、扎根经营。为此,前海管理局制定了企业归巢的实施方案,在交通设施、商业配套与政策扶持上集中发力。

根据公开数据,截至今年4月,前海蛇口自贸片区注册港资企业11231家,注册资本10458亿元;前海全面实施制度创新,成立以来累计制度创新成果达到442项,其中43项在全国复制推广;前海深港现代服务业合作区每平方公里增加值超过100亿元。

证券时报记者了解到, 前海深港基金小镇目前已有三十余家机构入驻办公,包括中国(深圳)知识产权保护中心、朗玛峰、东亚联丰投资、恒生前海、UBS、中信证券、华泰证券、广发证券、宁波银行等。此外,根据公开披露的信息,很多创投机构也将旗下新基金注册在前海,如愉悦资本旗下深圳悦信创业投资企业(有限合伙),也包括独角兽公司,如商汤科技旗下深圳市商汤智数股权投资管理合伙企业(有限合伙)。

目前,前海合作区内已投入使用的办公物业共10个,供应面积约58万㎡,预计2019年新增可投入使用项目5个,预计2020年新增可投入使用项目7个。

第一太平戴维斯最新发布的数据显示,今年第一季度深圳甲级写字楼市场空置率环比上升0.2个百分点至18.2%。甲级写字楼市场平均租金环比下跌1.7%,同比下跌4.1%至每平方米每月225.8元。

在今年整个深圳商业办公租金下跌的背景下,前海推出的新政策或许能吸引更多的企业机构进驻。

相关推荐
热点推荐
爆笑经典女生冷笑话,大学时男女生互串寝室现象很严重,于是女生寝室门口的黑板上写着

爆笑经典女生冷笑话,大学时男女生互串寝室现象很严重,于是女生寝室门口的黑板上写着

天天明星
2025-07-07 14:48:21
山东成立新大学:党委书记、校长明确

山东成立新大学:党委书记、校长明确

凤凰网青岛
2025-07-07 19:45:41
澳大利亚总理阿尔巴尼斯将访华,外交部介绍情况

澳大利亚总理阿尔巴尼斯将访华,外交部介绍情况

环球网资讯
2025-07-08 15:35:03
张学良90岁时被释放,记者问他最佩服谁?他毫不犹豫的说出两个人

张学良90岁时被释放,记者问他最佩服谁?他毫不犹豫的说出两个人

探秘古今
2025-05-21 15:49:18
果然高铁F座最受欢迎 网友票选"高铁王座"的五大理由

果然高铁F座最受欢迎 网友票选"高铁王座"的五大理由

3DM游戏
2025-07-07 12:13:04
被高估?18岁王钰栋遭韩媒嘲讽0威胁!媒体人:不如12年前的孙可

被高估?18岁王钰栋遭韩媒嘲讽0威胁!媒体人:不如12年前的孙可

我爱英超
2025-07-07 21:33:18
午评:A股最高触及3495,迹象出来了,做好准备,下午可能这样走

午评:A股最高触及3495,迹象出来了,做好准备,下午可能这样走

阿伧说事
2025-07-08 11:33:58
卢比奥:我曾想过结束自己的生命,觉得生活毫无意义

卢比奥:我曾想过结束自己的生命,觉得生活毫无意义

懂球帝
2025-07-07 01:23:17
台军方一把手暴跳如雷!大陆要在抗战纪念日,为国民党老兵颁勋章

台军方一把手暴跳如雷!大陆要在抗战纪念日,为国民党老兵颁勋章

boss外传
2025-07-04 14:05:03
最新:投毒视频曝光,作案动机无语,市长被嘲,网友指关键问题

最新:投毒视频曝光,作案动机无语,市长被嘲,网友指关键问题

史书无明
2025-07-08 14:57:47
女性“断崖式衰老”往往发生在这两个年龄!做好这6点,提前预防

女性“断崖式衰老”往往发生在这两个年龄!做好这6点,提前预防

科普中国
2025-07-07 19:12:17
二十年高铁梦碎!越南南北高铁无人问津,究竟错在哪?

二十年高铁梦碎!越南南北高铁无人问津,究竟错在哪?

一个有灵魂的作者
2025-07-01 18:09:34
全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!

嫹笔牂牂
2025-07-06 08:21:34
赶尽杀绝|江西逼学生报清北老师昨晚道歉,家长不满意要求开除!

赶尽杀绝|江西逼学生报清北老师昨晚道歉,家长不满意要求开除!

深析古今
2025-07-08 09:58:02
我妈跟着我养老,80万拆迁款却都给弟弟,我拦着门不让进

我妈跟着我养老,80万拆迁款却都给弟弟,我拦着门不让进

胡小乖
2025-07-05 18:27:39
61岁潘石屹近况曝光:清仓全身而退,没有烂尾楼和负债,人在纽约

61岁潘石屹近况曝光:清仓全身而退,没有烂尾楼和负债,人在纽约

麦大人
2025-05-26 12:10:01
张兰出招,S妈卖惨,小玥儿的选择比大人更清醒

张兰出招,S妈卖惨,小玥儿的选择比大人更清醒

草莓解说体育
2025-07-08 13:37:50
青岛大学宿管之死事件中,最荒诞一幕被扒了出来

青岛大学宿管之死事件中,最荒诞一幕被扒了出来

清书先生
2025-07-07 15:12:26
我就想不通,苏超一个业余联赛挺好的,为什么允许职业球员上场

我就想不通,苏超一个业余联赛挺好的,为什么允许职业球员上场

春序娱乐
2025-07-08 08:27:05
费德勒担忧!迪米两盘领先辛纳因伤退赛,穆雷抨击温网荒唐之举

费德勒担忧!迪米两盘领先辛纳因伤退赛,穆雷抨击温网荒唐之举

排球黄金眼
2025-07-08 05:20:50
2025-07-08 16:56:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

报道称一些国家想采购歼-10战斗机 国防部回应

头条要闻

报道称一些国家想采购歼-10战斗机 国防部回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

家居
房产
教育
艺术
公开课

家居要闻

简约时尚 返璞归真之境

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

教育要闻

三角形怎么还害羞了

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版