网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

深圳城中村改造将不再“大拆大建” 采用微改造

0
分享至

(原标题:深圳城中村改造将不再“大拆大建”:更多采用微改造方式)

6月11日,深圳市规划和自然资源局印发《关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》的通知,明确城中村更新更多采用微改造方式,不急功近利,不大拆大建。

深圳市规划和自然资源局解读称,以往城市村改造以拆除重建为主,城中村综合整治推进相对缓慢,实施手段有限,主要是满足基础性的安全及环境保障,难以实现公共空间和生态环境品质提升等改善性需求。

此次发布的《若干措施》中指出,坚持城中村有机更新,更多采用微改造方式,不急功近利,不大拆大建。按照不同实施方式分类推进综合整治。

《若干措施》中主要列举了三类:

一是城中村综合治理。由市城市管理主管部门牵头,各区政府组织实施。

二是增加辅助性公用设施或现状建筑功能改变。可增加面积不超过现状建筑面积15%的电梯、连廊、楼梯、配电房等辅助性公用设施,或利用现状建筑改变功能完善社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心等社区级公共配套设施及小型商业服务设施,或在确保实施可行、符合相关规范的前提下利用现有建筑空间改造为架空停车场或架空花园、屋顶花园等公共空间。由区政府统筹,组织相关单位、企业实施。

三是综合整治类更新。

通过上述两种方式确实无法消除重大隐患或者完善基础设施和公共设施的,可综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式。由政府主导组织实施或引入实施主体实施。

其中,位于基本生态控制线、蓝线、高压走廊等范围内或涉及油气管线等危险化学品场所的城中村,除市政府相关政策法规另有规定外,不得增加建筑面积或局部拆建。

深圳市规划和自然资源局表示,结合深圳城中村实际情况,《若干措施》对城中村综合整治的手段进行了拓展,特别是针对一些存在重大隐患或者基础设施和公共设施严重不足,又无法简单通过城中村综合治理、增加辅助性公用设施等手段予以解决的,允许其综合运用局部拆建、扩建、加建等多种方式予以实施。

针对拟进行拆除重建的城中村,《若干措施》提出要由区集体资产管理部门会同区城市更新机构,及时掌握相关信息,主动服务。进一步规范集体资产管理,严禁开发企业私下进驻城中村及私下倒卖,降低改造成本和社会风险。涉及以集体资产为主的城市更新项目,原农村集体经济组织继受单位应在区政府监督下,以公平公正、民主透明为原则,通过公开招标方式选择市场主体,杜绝少数“村官”与开发企业操纵集体决策,保证村民真实意愿得到体现。

此外,《若干措施》中也显示提高多方主体参与城市更新的积极性。

《若干措施》中指出,进一步完善城中村综合整治相关政策,通过允许局部拆建、降低合法用地比例等方式,多措并举,鼓励多方参与城中村综合整治类更新。综合整治单元规划经批准后,由区政府根据规划要求组织实施,或按规定公开选择市场主体实施。

相关推荐
热点推荐
张柏芝长子彻底长残了,五官不像谢霆锋,非主流打扮真是随了妈

张柏芝长子彻底长残了,五官不像谢霆锋,非主流打扮真是随了妈

米花姐姐七妞妞
2022-08-14 16:15:28
“一脸聪明样”被科学认证,长这3种脸的孩子,智商都低不了

“一脸聪明样”被科学认证,长这3种脸的孩子,智商都低不了

小李维修
2022-08-15 13:54:20
艺人蔡艾成疑跳楼自杀,吴宗宪震惊徐乃麟傻眼,好友曝其负债累累

艺人蔡艾成疑跳楼自杀,吴宗宪震惊徐乃麟傻眼,好友曝其负债累累

开开森森
2022-08-17 13:28:20
男子与女领导关系含糊不清,聊天记录被曝光,网友:内容不堪入目

男子与女领导关系含糊不清,聊天记录被曝光,网友:内容不堪入目

疏落寒影
2022-08-15 09:54:24
中国城市未来发展潜力排名

中国城市未来发展潜力排名

我叫会飞的骡子
2022-08-17 13:16:46
离开皇马1年!29岁巨星迷失:0冠,6次受伤,沦为曼联替补

离开皇马1年!29岁巨星迷失:0冠,6次受伤,沦为曼联替补

叶青足球世界
2022-08-17 09:55:27
北京新冠肺炎最新消息:首都社区传播

北京新冠肺炎最新消息:首都社区传播

辛巴小萌宠
2022-08-17 12:06:52
男子婚前查看行车记录仪,女友滥情露骨语音被曝:我回家就干你!

男子婚前查看行车记录仪,女友滥情露骨语音被曝:我回家就干你!

深度小哥哥
2022-08-17 07:46:47
姆巴佩与内马尔的点球危机?姆巴佩母亲:情况已得到内部处理

姆巴佩与内马尔的点球危机?姆巴佩母亲:情况已得到内部处理

直播吧
2022-08-17 11:59:06
刚刚,7500亿美元,拜登签了!疯狂!美军24小时内两次盗油!事关核武器,俄方表态!油脂全线飘绿

刚刚,7500亿美元,拜登签了!疯狂!美军24小时内两次盗油!事关核武器,俄方表态!油脂全线飘绿

金融界
2022-08-17 07:45:11
江苏省也太强了,这21所高校全部进入全球1000强!

江苏省也太强了,这21所高校全部进入全球1000强!

小宇零食记
2022-08-17 13:35:20
“警校”不香了?广东警官学院招收遇冷,投挡低至448分无人过问

“警校”不香了?广东警官学院招收遇冷,投挡低至448分无人过问

船长老李
2022-08-17 09:25:19
美日“抱团”已成既定现实,日媒突然发声,中日关系或发生巨变?

美日“抱团”已成既定现实,日媒突然发声,中日关系或发生巨变?

书灯幽见
2022-08-17 09:02:28
娜扎大尺度“露奶装”火了!漏出很深缝隙网友: 太大了张翰招架不住?

娜扎大尺度“露奶装”火了!漏出很深缝隙网友: 太大了张翰招架不住?

略略略略
2022-08-17 09:56:27
女子穿和服被警方带走引发争议,本人回应:对不起,非常抱歉

女子穿和服被警方带走引发争议,本人回应:对不起,非常抱歉

娱乐框框框框
2022-08-17 05:42:35
关于调整常态化核酸检测服务的通告:9月1日前,全市其他人员实行1周2检(附:最新核酸采样点)

关于调整常态化核酸检测服务的通告:9月1日前,全市其他人员实行1周2检(附:最新核酸采样点)

新余圈
2022-08-16 18:22:23
少妇与网友在家约会,竟被偷偷拍下视频 网友:刺激吗女人

少妇与网友在家约会,竟被偷偷拍下视频 网友:刺激吗女人

云探说史
2022-08-17 13:41:36
国家战略资源成为贪官敛财“金山”

国家战略资源成为贪官敛财“金山”

律法刑道
2022-08-17 10:44:34
美国“芯片法案”肢解台积电?蔡正元轰:蔡英文推“神山”入火坑

美国“芯片法案”肢解台积电?蔡正元轰:蔡英文推“神山”入火坑

海峡导报社
2022-08-17 08:20:05
一觉醒来,美国“偷钱”轰动全球!外交部:美国必须认错

一觉醒来,美国“偷钱”轰动全球!外交部:美国必须认错

张平解读
2022-08-16 17:20:32
2022-08-17 16:20:49

深圳房产

深圳0首付楼盘信城缙悦城半天被喊停

编辑推荐楼盘

头条要闻

退休5年落马的"河北虎"被逮捕 老上司被指与人通奸

头条要闻

退休5年落马的"河北虎"被逮捕 老上司被指与人通奸

财经要闻

体育要闻

法国凌晨三点!杜兰特与众多美女逛街

娱乐要闻

梁洛施为猫庆生 李泽楷大儿子罕见现身

科技要闻

他们躲了十年,还是躲不过被淘汰的命运

汽车要闻

双联屏/6秒级性能 奇瑞艾瑞泽5 GT或9月初上市

态度原创

手机
数码
时尚
游戏
军事航空

手机要闻

手机销量暴跌:小米代工厂英华达厂房改种蘑菇

数码要闻

899元 雷蛇推出利维坦巨兽V2X条形音箱:自定义RGB灯光

“变年轻”有了新玩法 奢侈品转战二次元世界

Dota2:Ana与Topson官宣加入T1

军事要闻

尖头!俄罗斯新型航母模型放飞自我

进入关怀模式