<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

为逃废债"老赖"耍"花招":一套房132㎡却只卖100块

0
分享至

(原标题:为逃废债“老赖”耍“花招”:转移资产!一套房132平方米却只卖100块)

Upload_1559640839797.thumb_head

图片来源:摄图网

你能相信,一百多平方米的房子总价只卖100元,单价不足一元还位于重庆市綦江区?房产“贱卖”背后,是“老赖”为了削弱自己偿还能力耍的“诡计”,就是为了规避法院的强制执行。

2017年,蔡氏父子欠下几十万债务,败诉后为了逃避还债,不仅隐姓埋名、东躲西藏,甚至还玩起了“金蝉脱壳”,而这套估值至少60万元的房产“百元大甩卖”就是出现在其逃废债期间。

那么,这种甩卖被法律所支持吗?配合被执行人

转移财产是否构成犯罪?成为“老赖”有什么后果?案件最终的结果究竟如何?

132.63平方米的房子售价仅为一百元

2017年,重庆人蔡某洪、蔡某明两父子因合同纠纷在华坪欠下32.3万元的债务,败诉后,两父子为了逃债“煞费苦心”,先是玩消失,让债权人几次奔波于重庆、贵州等地寻找,在屡次寻找无果后,债权人胡某于今年2月向华坪法院申请了强制执行。

由于被执行人家在外地,华坪法院执行人员在启动财产查询的同时,也及时向重庆市綦江区执行局寻求协助查询。在寻求帮助中,执行人员得知蔡某明两父子已经多年未在老家居住,但查询到蔡某明家在綦江区有房产一宗,今年年初已经转移至他人名下,但具体是买卖还是赠与、转移给谁等信息,綦江区执行局现暂时还无法提供信息。

一听音讯全无的蔡某明父子在老家还有可执行财产,执行小组信心百倍,决定转换思路,以房找人。四名干警赶往重庆市綦江区,并前往綦江区不动产登记中心查询蔡某明家这套房的信息。

在查询中,干警们发现,被执行人蔡某明的这套房产面积为132.63平方米,但售卖价格仅为一百元,而从当地的房产价格上来看,这套房产市场价预计至少为60万以上。

百平米房屋百元白菜价就卖?这个一百元的天上“大馅饼”到底是谁捡了去?

买家为被执行人女儿

干警们顺着房源线索继续追查。在追查中,发现这套房子的购买人也姓蔡,而且从公安机关查询得到的信息表明,这位买房人就是被执行人蔡某明的女儿。

为防止被执行人蔡某明及第三人蔡某故意再次转移财产规避执行,干警们在綦江区法院和当地派出所的帮助下,找到了蔡某明藏匿的房产和房屋购买人蔡某的联系方式。

执行干警马上对这套房产予以查封,并通过刚查找的号码联系上第三人蔡某,蔡某称自己在成都上班,房产已归其所有,法院应找她父亲蔡某明追要欠款,她和本案没有任何关系。

执行干警向蔡某释明了房产查封原因、查封裁定内容和对查封裁定不服可提起执行异议的权利救济途径,并释明故意帮助被执行人蔡某明转移财产规避执行的法律后果,但蔡某仍然拒绝和四名干警见面。

因房产已转移至蔡某名下,案涉第三人权益,且为了防止日后第三人蔡某以不知情为由阻挠执行,四名执行干警商议后决定赶往成都将查封裁定书送达给蔡某,并将具体情况当面告知蔡某并作执行笔录。

当执行干警在成都找到蔡某时,蔡某迫于巨大的压力,同意联系其亲属前去华坪法院解决此案。一周后被执行人蔡某明主动联系了申请人协商还款事宜,并委托他人于2019年4月9日到华坪法院全部交清了执行款。

律师:转移隐匿财产涉嫌拒不执行判决裁定罪

河南金色世纪律师事务所律师翟鹏超告诉《每日经济新闻》记者,执行前转移财产属于恶意逃避债务,这种行为可被撤销,并需赔偿债权人损失,但是损失的界定比较困难;如果案件已经进入到执行阶段,被执行人转移财产的行为构成拒不执行判决裁定罪,一般来说判三年以下有期徒刑,情况特别严重的,最高可判七年。恶意配合被执行人转移财产的,构成拒不执行判决裁定罪的共犯。

北京市中闻(郑州)律师事务所律师高超告诉《每日经济新闻》记者,判决生效后,有能力履行而不履行,转移隐匿财产属于拒执范围,涉嫌拒不执行判决裁定罪。情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

那么,老赖的哪些行为是在恶意转移财产?发现了可以行使撤销权吗?

一、与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产,债权人可向法院申诉老赖这种恶意转移财产行为,是无效的民事行为,对其造成的损失,老赖和串通之人应承担连带责任;

二、放弃其到期债权或者无偿转让财产,比如老赖让欠他钱的亲戚或朋友不要还钱了,债权人可向法院提出撤销权诉讼,撤销老赖的民事行为,执行第三人返还的财产;

三、以明显不合理的高价收购他人财产,债权人也可申请撤销权诉讼处理。

对于恶意转移财产,《合同法》在第七十四条规定:因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

成为“老赖”有什么后果?

“老赖黑名单”的官方叫法为“全国法院失信被执行人名单”,简称“失信黑名单”,指有履行能力却不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。

记者了解到,成为“老赖”有严重后果:禁止出入境;限制高消费;从事特定行业或项目限制;政府支持或补贴限制;任职资格限制;准入资格限制;荣誉和授信限制;特殊市场交易限制;不能担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等;限制支付宝,芝麻信用等网络支付工具和授信。

此外,成为“老赖”还可能受到通信限制、执行中手机定位、被强制解除劳动合同、APP标注老赖号码等“惩治措施”。人民法院还可以面向社会公布失信被执行人信息。

而惩治“老赖”还有终极大招,即招刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十三条的规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,以拒不执行判决、裁定罪追究刑事责任。2015年《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》,进一步细化了该刑事责任的具体事项,并且规定部分案件可由公诉转为自诉。

相关推荐
热点推荐
损失惨重!广州十多位车主在天河大观南路一4S店买车,疑遭诈骗!

损失惨重!广州十多位车主在天河大观南路一4S店买车,疑遭诈骗!

沙雕小琳琳
2025-05-19 13:15:48
山东寿光一村委发通知,禁止所有居民养猫养狗!这规定很不聪明呀

山东寿光一村委发通知,禁止所有居民养猫养狗!这规定很不聪明呀

正经说个事儿
2025-05-19 15:42:25
1换3,勇士交易或敲定,库明加筹码,28岁后卫+35岁内线驰援

1换3,勇士交易或敲定,库明加筹码,28岁后卫+35岁内线驰援

东球弟
2025-05-19 12:22:46
沙特给的实在太多了,特朗普拿到钱之后,干了一个违背祖宗的决定

沙特给的实在太多了,特朗普拿到钱之后,干了一个违背祖宗的决定

闫树军论评
2025-05-19 09:05:28
官宣!分道扬镳!湖人送东契奇的第一份大礼,谁都不能阻止你前进

官宣!分道扬镳!湖人送东契奇的第一份大礼,谁都不能阻止你前进

张家大院趣说天下事
2025-05-19 08:20:03
体操全锦赛男子个人全能决赛:湖南张博恒82.965分获得冠军

体操全锦赛男子个人全能决赛:湖南张博恒82.965分获得冠军

懂球帝
2025-05-19 17:56:14
周慧芳任上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心党委书记

周慧芳任上海交通大学医学院附属上海儿童医学中心党委书记

澎湃新闻
2025-05-19 17:12:27
演员张若昀案,判了

演员张若昀案,判了

大象新闻
2025-05-19 15:41:06
阿斯:西班牙超级杯半决赛对阵确定,皇马vs马竞,巴萨vs毕包

阿斯:西班牙超级杯半决赛对阵确定,皇马vs马竞,巴萨vs毕包

懂球帝
2025-05-19 16:31:19
王楚钦再战雨果!世乒赛国乒今日11场外战:孙颖莎碰上朝鲜黑马

王楚钦再战雨果!世乒赛国乒今日11场外战:孙颖莎碰上朝鲜黑马

乒谈
2025-05-19 10:41:53
90年山东黑老大聂磊被枪决前冷笑:你们查到的还不到十分之一

90年山东黑老大聂磊被枪决前冷笑:你们查到的还不到十分之一

悬案解密档案
2025-05-05 20:20:25
协和医学院回应4+4学制质疑:越描越黑

协和医学院回应4+4学制质疑:越描越黑

解说阿洎
2025-05-19 11:44:34
广州猎德村龙船饭80元每人,还有人嫌贵,这是想吃白食吗?

广州猎德村龙船饭80元每人,还有人嫌贵,这是想吃白食吗?

小人物看尽人间百态
2025-05-18 17:17:14
刘嘉玲回苏州参加同学会,保养得当秒杀昔日同学,60岁仍光彩照人

刘嘉玲回苏州参加同学会,保养得当秒杀昔日同学,60岁仍光彩照人

柠檬有娱乐
2025-05-19 15:14:45
泪流满面的发帖!爷爷每多活一天,就能为家里带来566元的收入…

泪流满面的发帖!爷爷每多活一天,就能为家里带来566元的收入…

火山诗话
2025-05-09 14:23:17
19号午评:预判还对!所有人都注意了,现在或是暴风雨前的宁静!

19号午评:预判还对!所有人都注意了,现在或是暴风雨前的宁静!

春江财富
2025-05-19 11:55:15
36E内衣里居然没胸?妹子真人前后对比展示:掏出来那一刻给老司机看跪了

36E内衣里居然没胸?妹子真人前后对比展示:掏出来那一刻给老司机看跪了

经典段子
2025-04-07 23:21:52
绝望的小学男老师

绝望的小学男老师

阿亮评论
2025-05-18 10:33:11
32岁杨采钰晒大肚照,孕晚期腋下变黑,快要生孩子整个人变浮肿

32岁杨采钰晒大肚照,孕晚期腋下变黑,快要生孩子整个人变浮肿

素衣读史
2025-05-19 15:51:29
白月光的杀伤力有多大?看完分享,这哪是月光,简直是大杀器!

白月光的杀伤力有多大?看完分享,这哪是月光,简直是大杀器!

墙头草
2025-05-12 09:23:13
2025-05-19 19:35:00

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

茅台董事长张德芹:发自内心赞成公务接待不供酒新规

头条要闻

茅台董事长张德芹:发自内心赞成公务接待不供酒新规

财经要闻

广州、厦门等地银行逆势上调首套房利率

体育要闻

1场3次争议判罚!梅西炮轰美职联裁判

娱乐要闻

S妈首次回应被指控偷大s珠宝一事

科技要闻

首款鸿蒙折叠电脑发布,售价23999元起

汽车要闻

雷军官宣:小米首款SUV YU7 5月22日发布

态度原创

本地
时尚
旅游
教育
艺术

本地新闻

“5·19中国旅游日”2025年主会场活动启动仪式

多巴胺过时了,今年夏天流行的“帕斯蒂尔水彩色”太美了!

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

教育要闻

5月17日雅思大作文示范写作 | 媒体是否该主要传播正能量

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版