新房住宅成交创三年来新高 宝安成交面积占比约五成

5月深圳住宅成交套数创近三年新高，截至5月30日，5月深圳全市一手住宅成交套数创为4518套，环比上升67.09%。本月成交面积为43.39万平，环比上升68.48%。

分区域来看，全市成交面积最大的区域依然为宝安（含龙华及光明），成交面积为21.55万平，占全市成交的49.67%。宝安区成交主力为万科星城和勤诚达正大城。5月福田和罗湖区成交面积出现下滑，其他区域成交面积均出现大幅回升。受半岛城邦项目备案影响，南山成交面积激增，环比增长2.5倍。

本期精编推荐楼盘：卓越中寰、新锦安海纳公馆、汇邦名都花园、会展湾中港

卓越中寰

项目动态：卓越中寰共有01/02/03/05四个地块，规划有住宅、公寓、商业等产品。项目去年开盘推出的是03地块的住宅，已经售完，带装修价格4.3-4.4平米，03地块规划有1栋小高层为104户43㎡公寓，均已售罄。01地块推出节点待定。02地块为2栋回迁房和1栋人才房。05地块预计6月份开盘，共有2栋33层住宅，2梯5户，为98平和160平户型。详情可咨询售楼处。

项目简介：项目位于深圳市宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧），致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约30.5万㎡，容积率5.4，绿地率40%，总户数1512户，分为4个地块组成，由10座住宅组成，面积段建筑面积约95-160平2-5房；1座公寓，面积段：建筑面积约43平平层公寓及底商组成，园林以爱为主线，将空间划为恋爱的四个阶段：遇见（相见之爱）、相识（温柔之爱）、相爱（激情之爱）、相伴（相伴之爱）演绎不同优雅生活，外立面采用法式建筑风格，希望传递一种浪漫优雅、尊贵典雅的生活方式。

@@AUTODEALER="卓越中寰"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25803" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIW.html" PRICE="43500元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25803

售楼地址：宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）

新锦安海纳公馆

项目动态：新锦安壹号公馆一期的壹号公馆在2016年开盘，推建面300-350平5房，去年年底已经交楼入伙，据悉当前的二手房挂盘价在11万左右。项目二期推广名为新锦安海纳公馆，共有八栋住宅，以及一栋写字楼。住宅楼为超高层建筑，层数为49层，具体户型包括有70平两房，89平三房，116平四房，总套数为1800套左右，毛坯交房。项目目前施工中，推售78-116平住宅，5月16日已开放示范单位，入市时间待定，了解更多详情请咨询售楼处。

项目简介新锦安壹号公馆位于宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处，临近地铁1号线新安站。新锦安壹号公馆总规划占地面积29678.57平米，总建筑面积为202337平米。建设内容包括住宅、商业、地下室和配套设施等，主要建设5栋45层高层住宅楼及其两层裙楼和两层地下室。

@@AUTODEALER="新锦安海纳公馆"ADDRESS="宝安-中心区" TEL="4008163163" EXT="25661" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0TFZ.html" PRICE="95000元/平"@@

售楼电话：4008-163-163转25661

售楼地址：深圳市宝安中心区N6区宝安大道和甲岸路交汇处

汇邦名都花园

项目动态：汇邦名都花园主推建面42-81㎡公寓产品，均价约3.9万/㎡。

项目此前获批预售，备案产品位于2栋A座，共360套，包含商务公寓和办公两种类型的产品。建面约42-99㎡商务公寓，备案均价约3.9万/㎡；建面约42-81㎡办公，备案均价约4.5万/㎡。项目公寓样板已开放，带装修家电，产权70年，通燃气。项目详情以开发商公布为准。

项目简介：汇邦名都花园，82万㎡综合体扛鼎之作，执掌城市优越资本。项目分两期开发，涵盖45万㎡臻品人才保障房，集商务办公、天际公寓、集中商业、风尚美食街及多层叠次的生态园林造景于一体，重塑区域配套格局，呈现多元生活体验，再树中心资产运营范本。

@@AUTODEALER="汇邦名都花园"ADDRESS="宝安-石岩" TEL="4008163163" EXT="25828" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BXdO.html" PRICE="39000元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25828

售楼地址：深圳市宝安区石岩镇水田村德政路

会展湾

项目动态：日前，会展湾中港广场获批预售证，预售证号：深房许字（2019）宝安。根据深圳市市场监督管理局公示信息，项目此次备案房源共1553套房源，涵盖商务公寓及办公两种类型的产品。

商务公寓共有1273套，户型建面为约41-86㎡，备案价格在4.2-4.9万元/㎡之间，均价约4.6万元/㎡，总价区间176-405万。另办公产品280套，户型建面为约103-565㎡，备案价格在3.9-4.8万元/㎡之间，均价约4.4万元/㎡，总价407-2406万。

会展湾中港位于位于宝安区凤塘大道和地铁20号线交汇处。项目集办公、公寓、酒店、商业等多种业态于一体，其中公寓共有3栋，办公产品2栋。

项目简介：项目位处深圳市重点规划片区宝安空港新城，占据粤港澳大湾区湾顶核心位置。招商蛇口&华侨城在宝安空港新城合力打造总建面约300万㎡会展主题综合体，主要分为会展服务、旅游文娱、创新办公和亲水社区四大组团，通过会展的核心驱动，形成包含城市商业中心、国际酒店群、产业展馆、游乐设施、生态公园、交通枢纽等多功能于一体的复合功能体。而深圳国际会展中心未来将举行国际影响力的的展览、会议、商业活动、体育赛事，集聚世界各地的企业、消费者和政府，将作为深圳城市新窗口，打造全球信息交流和消费体验的超级平台。

会展湾南岸广场为300万㎡会展主题综合体的首发项目，占据新会展中心最重要的门户位置。会展湾南岸广场总体量约14万㎡，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态。7万㎡写字楼，均为35m以下的独栋低密生态建筑。共三种办公产品，分别为低密生态组团、高线公园组团以及门户地标组团。3万㎡的五星级大酒店，附带空中悬挑无边泳池，3万㎡一线会展水岸公寓，1.2万㎡体验式街区商业。全国首创商务主题高线公园打造，并规划滨水休闲带、景观水轴、生态漂浮花园、水杉绿荫道四大主题景观。 打造高端舒适、生态有氧的办公生活新体验。

售楼电话：4008-163-163转?25820

项目地址：宝安区展览大道与重庆路交汇处（国际会展中心南侧）

@@AUTODEALER="会展湾"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25820" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BfUd.html" PRICE="46000元/平米"@@