<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

一季度中国商业地产投资额再创新高 一半被外资买走

0
分享至

(原标题:一季度中国商业地产投资额再创新高 一半被外资买走)

一季度中国商业地产投资额再创新高 一半被外资买走

(图片来源:全景视觉)

经济观察网 记者 张雅楠2019年一季度,中国商业地产投资总额和写字楼交易金额均创下2005年来同期新高。国内大宗物业投资交易金额超过人民币530亿元,其中外资占比进一步大幅提升至50%,为2016年以来单季最高,写字楼大宗交易金额亦超过250亿元。

而2018年,中国商业地产大宗投资交易金额超过2600亿元,创下历史纪录的同时较2017年增长10%。外资在国内大宗商业地产的投资总额超过850亿元,同比大幅增长68%。

上述结论和数据来自世邦魏理仕5月27日发布的2019年商业地产投资策略报告。

从去年以来,多家跨境投资者表示出了加大配置中国商业地产的意愿。

例如, 2018年,CPPIB(加拿大退休金计划投资委员会)表示,至2025年将对中国市场的资产配置由7.6%提升至20%;Allianz Real Estate(安联不动产)表示,将中国在其亚太投资配置中的占比从40%提升至50%;2019年,Greystar(睿星资本 )携手MIRA和APG在中国设立了第一支投资基金,专注长租公寓领域。

世邦魏理仕中国区总裁李凌表示:“近期,国外保险、退休基金、主权财富基金、开发商等长期投资者通过投资地产私募基金或者直投的方式纷纷加快了在国内收购物业的步伐。”

世邦魏理仕分析,交投活跃的原因主要有三方面:一是,投资者对中国商业地产的信心首先源自于中国经济增长的中长期韧性,下一个十年,中国将继续保持中高速的增长。

二是,对于全球投资者而言,中国与全球经济周期的低关联性使其成为现阶段对冲风险、增强投资组合韧性的选项。世行数据显示,过去四十年间,G7国家互相之间的经济相关系数均大于0.5;而中国与国家经济周期的相关系数最高不超过0.3。

三是,城镇化、消费升级以及由此推动的产业升级在维持中国经济中高速增长的同时,释放出大量的商业地产需求。

相关推荐
热点推荐
强行阻挡救护车、消防车后续!老年暴走团拒不让路,各方回应

强行阻挡救护车、消防车后续!老年暴走团拒不让路,各方回应

奇思妙想草叶君
2025-07-18 15:13:35
纯进口SUV,标配全时四驱+2.5L水平对置,媲美普拉多,仅售24万多

纯进口SUV,标配全时四驱+2.5L水平对置,媲美普拉多,仅售24万多

隔壁说车老王
2025-07-19 09:09:16
1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

近史谈
2025-07-15 10:47:29
女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

女友考公成功立马把我甩了,我冷静放手,在单位看到我时她傻眼

城事录主
2025-07-14 09:33:22
伊拉克经济 20年增长了12倍

伊拉克经济 20年增长了12倍

跟着老李看世界
2025-06-22 09:12:57
中蒙两国唯一交战,血战北塔山,一战打灭敌方侵略野心!

中蒙两国唯一交战,血战北塔山,一战打灭敌方侵略野心!

浩舞默画
2025-07-18 11:02:38
相信我,男人没有老实的

相信我,男人没有老实的

加油丁小文
2025-07-15 12:30:03
已婚CEO搂抱HR女下属,在演唱会被大屏幕当众捉奸,后续比瓜还精彩!

已婚CEO搂抱HR女下属,在演唱会被大屏幕当众捉奸,后续比瓜还精彩!

北美省钱快报
2025-07-18 07:16:41
杨少华遗产首次曝光!远不止4亿,杨议独占大头,扬言他人别惦记

杨少华遗产首次曝光!远不止4亿,杨议独占大头,扬言他人别惦记

小椰的奶奶
2025-07-18 20:10:41
祸不及家人,天津球迷骂得太脏了!韦世豪被球迷辱骂妻子

祸不及家人,天津球迷骂得太脏了!韦世豪被球迷辱骂妻子

直播吧
2025-07-18 22:15:13
杨紫《家业》戴“发箍”被吐槽太现代!它属于千年前女性的智慧!

杨紫《家业》戴“发箍”被吐槽太现代!它属于千年前女性的智慧!

小乔古装汉服
2025-07-19 08:51:25
笑掉大牙!姜文的《你行!你上!》,真是我今年看过最拉垮的电影

笑掉大牙!姜文的《你行!你上!》,真是我今年看过最拉垮的电影

小娱乐悠悠
2025-07-19 11:47:05
“风水轮流转”,深夜官宣喜讯的陈妍希,已是陈晓高攀不起的存在

“风水轮流转”,深夜官宣喜讯的陈妍希,已是陈晓高攀不起的存在

白面书誏
2025-07-17 16:16:14
5000亿立方米!湖北发现大型页岩气田

5000亿立方米!湖北发现大型页岩气田

界面新闻
2025-07-18 17:06:19
定居美国10余年,78岁却回国“捞金”,她凭啥被称“人民艺术家”

定居美国10余年,78岁却回国“捞金”,她凭啥被称“人民艺术家”

梦史
2025-04-01 11:59:20
男孩被亲爸塞进后备箱只是冰山一角,孩子写的转学申请书让人火大

男孩被亲爸塞进后备箱只是冰山一角,孩子写的转学申请书让人火大

史行途
2025-07-18 11:18:06
阿斯:16岁摩洛哥新星未能通过皇马的体检,可能重返阿贾克斯效力

阿斯:16岁摩洛哥新星未能通过皇马的体检,可能重返阿贾克斯效力

直播吧
2025-07-19 11:31:09
飙至46℃!欧洲人在“烤箱”中自救:风扇+冰碗降温,“无空调挑战”成热搜

飙至46℃!欧洲人在“烤箱”中自救:风扇+冰碗降温,“无空调挑战”成热搜

红星新闻
2025-07-19 11:48:21
一只鹅引发四万人混战61小时!服务器打到排长队,官方停服劝架!

一只鹅引发四万人混战61小时!服务器打到排长队,官方停服劝架!

17173游戏网
2025-05-29 09:50:46
陈奕迅逛故宫晒照:“大开眼界。”

陈奕迅逛故宫晒照:“大开眼界。”

大象新闻
2025-07-17 17:37:54
2025-07-19 14:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

农夫山泉等被指或受良渚自来水事件影响 知情人士发声

头条要闻

农夫山泉等被指或受良渚自来水事件影响 知情人士发声

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

西蒙尼最彪悍的弟子,正成为下个“匪帅”

娱乐要闻

肖战微博改名爆!保留了三部代表作

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

手机
旅游
亲子
房产
军事航空

手机要闻

消息称苹果施压三星和 LG,要求其降低iPhone 17系列屏幕供应价格

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

这样的兄弟姐妹谁摊上谁闹心

房产要闻

一梯一户纯板楼!断货三年,海口这一核心区,硬货出场!

军事要闻

美国称不支持以色列近期在叙利亚的行动

无障碍浏览 进入关怀版