<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

广州万科总经理易人 上任4个月的薛峰去管长租公寓了

0
分享至

(原标题:广州万科总经理易人 上任仅4个月的薛峰去管长租公寓了)

万科南方区域再度拉开人事调整的大幕。

5月27日,《每日经济新闻》记者获悉,广州万科总经理薛峰将转任长租公寓事业部总经理,接任薛峰职位的是此前佛山万科总经理李升阳。接近万科的人士向记者确认了这一消息。

万科南方区域此次人事调整事发突然,但也有迹可循。今年以来,南方区域已经经历了两次“人事换防”,5月7日,南方区域本部的首席执行官也正式由孙嘉接任。

薛峰此前任厦门万科总经理时,对于新业务的打造受到了集团肯定,转任长租公寓事业部也不出意料;而李升阳在佛山万科任职时的成绩有目共睹,从佛山到广州,可以视作是“升职”。

薛峰的“长租公寓”事业

薛峰到任广州万科总经理不过4个多月时间。不过如果从万科南方区域近期的变动解读,薛峰再度调任也是可以解释的安排。

薛峰上一次职位变动是在2019年1月31日。

彼时万科集团发送内部邮件称,经研究决定,拟任命唐激扬为深圳市万科房地产有限公司总经理,免去其广州万科企业有限公司总经理职务。另外,厦门万科总经理薛峰拟调任广州万科总经理,南宁万科总经理常乐拟调任厦门万科总经理。

厦门万科和广州万科并不在一个量级。据克而瑞发布的数据,2018年全年,厦门万科的成交额是25.83亿元,市占率5.6%,排名厦门第二,这已是厦门万科这些年来取得的最好成绩。在此之前的2017年,厦门万科排名第七;更早之前的2016年,厦门万科更是未进前十。

2018年,厦门万科还曾因为“白鹭郡”降价事件让万科卷入舆论漩涡,但薛峰并没有因此受到影响。

2019年春节前,他被任命为广州万科总经理。广州万科2018年全年成交额为129.8亿元,排名广州第三,是南方区域重要的高地。

因而,从厦门到广州,薛峰的这一调任被外界解读为“升职”。

上述接近万科的人士告诉《每日经济新闻》记者,薛峰在厦门期间,多元化业务被做成了区域“标杆”,这是他突出的方面。

2017年,万科南方区域媒体会在厦门举行,时任万科南方区域首席执行官的张纪文介绍,厦门是万科在南方区域最早开始多元化业务尝试的城市。万科董事会主席郁亮指出,“厦门万科是万科在向城市配套服务商转型路上的一个样板。”

知情人士分析称,此次薛峰转投长租公寓事业部,同样与其在多元化业务方面有丰富经验有关。南方区域的长租公寓业务就是从厦门开始的。“需要有一个人去管长租公寓,他就是合适的人选。”

从薛峰的公开发言来看,他不是深受房地产开发思维影响的人,其对于新业务的运作方式有基于商业逻辑的敬畏和见解。

薛峰曾在接受《万科周刊》采访时谈到他自己对新业务的理解,新业务肯定不是配套,新业务就是创业。“做配套就没有价值了。而且只要觉得是配套,就不会按照一个可持续发展的逻辑去想这件事情,配套的商业逻辑都基于今年发我多少钱,而不是这个生意本身的内在逻辑。”

南方区域人事再换防

万科南方区域今年以来已经历两次人事大调整。

最近的一次发生在2019年5月7日上午,万科在集团公众号上宣布,根据公司战略发展需要,并尊重个人意愿和兴趣,公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官,出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。

区首的更迭,最直接的原因必然是业绩不佳。孙嘉必须要面对的是,2018年南方区域销售额1434.68亿元,在集团全部销售额中占比23.64%,低于上海区域和北方区域。而在此之前,南方区域一直在万科四个区域中“数一数二”。

李升阳能够调任广州,或许也可以用业绩的原因来进行解读。

公开资料显示,此次接任薛峰的李升阳于1997年加入万科企业股份有限公司,曾任佛山市万科置业有限公司副总经理、中山市万科房地产有限公司总经理。2011年6月起,任佛山市万科置业有限公司总经理。

熟悉佛山万科的人士告诉《每日经济新闻》记者,李升阳是一名“干将”,佛山万科这几年的业绩表现也受到集团肯定。

佛山万科近年来在投资和销售上一直保持合理的节奏,且市场占有率一直保持在前列。

佛山一直是品牌房企竞争十分激烈的城市,在销售额排行榜上,前五名的座次每年可能就要换一轮。

但面对碧桂园、恒大、保利和美的等同样深耕于佛山的房企的猛烈攻势,万科这些年来仍能够一直保持在第二、第三名的位置。

据克而瑞的数据,2016年佛山万科跨入“百亿”,销售金额达136.8亿元;2017年、2018年,佛山万科销售金额分别为144.01亿元、161.1亿元,均排名第二。

2018年,在广州市场受到调控影响的背景下,佛山市场整体表现更加优秀,在这一年佛山万科销售额跑赢了广州万科。

李升阳离任之后,佛山万科的总经理一职万科内部还仍未官宣。但在业绩为导向的情况下,相信这一职位也将被另一名“实干派”接任。孙嘉治下的万科南方区域,亟待用业绩表现来证明自己。

相关推荐
热点推荐
演员谭凯称开饺子店是源于乡愁

演员谭凯称开饺子店是源于乡愁

观威海
2025-07-06 10:01:24
48小时内收两大噩耗,难怪特朗普突然对中国示好,他真怕满盘皆输

48小时内收两大噩耗,难怪特朗普突然对中国示好,他真怕满盘皆输

阿离家居
2025-07-06 17:28:21
太突然!44岁知名演员去世!她毕业于辽宁!

太突然!44岁知名演员去世!她毕业于辽宁!

鲁中晨报
2025-07-06 10:27:06
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
我辽宁人,在苏州吃了碗面,不吹不黑,说几肺腑之言,全是真感受

我辽宁人,在苏州吃了碗面,不吹不黑,说几肺腑之言,全是真感受

神牛
2025-07-04 15:19:50
官方通报“23名死亡人员违规领取高龄津贴”

官方通报“23名死亡人员违规领取高龄津贴”

界面新闻
2025-07-05 19:42:22
演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

演员梁天:对宋丹丹有愧疚,帮哥哥还清400万,如今65岁未婚独居

趣文说娱
2025-06-11 10:08:39
履新省府!山西一位副市长辞职!

履新省府!山西一位副市长辞职!

太原全接触
2025-07-02 14:24:32
美媒:若塔曾提前解除迪亚斯的租房合同,自己承受数千英镑的损失

美媒:若塔曾提前解除迪亚斯的租房合同,自己承受数千英镑的损失

直播吧
2025-07-06 14:32:07
小米YU7首批正式交付,雷军现身为车主开车门

小米YU7首批正式交付,雷军现身为车主开车门

21世纪经济报道
2025-07-06 17:26:09
记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

记者探访:天水血铅异常孩童赴西安治疗挤满病区,部分家长表示在天水检测正常,来西安检测血铅严重超标

FM93浙江交通之声
2025-07-05 18:41:07
掘记:掘金应该强硬要求瓦兰履行合同 这是冲冠的最佳机会

掘记:掘金应该强硬要求瓦兰履行合同 这是冲冠的最佳机会

直播吧
2025-07-06 18:50:09
世俱杯四强对阵出炉!巴黎大战皇马,切尔西迎战弗鲁米嫩塞

世俱杯四强对阵出炉!巴黎大战皇马,切尔西迎战弗鲁米嫩塞

青山白鹿哒
2025-07-06 17:02:22
1988年白岩沟剿匪:1516名军警,消耗1万7千发子弹,20枚火箭筒

1988年白岩沟剿匪:1516名军警,消耗1万7千发子弹,20枚火箭筒

咸説历史
2025-07-04 15:42:12
9年前,深圳富家女花800万整成范冰冰,嫁主刀医生后,如今成这样

9年前,深圳富家女花800万整成范冰冰,嫁主刀医生后,如今成这样

手工制作阿歼
2025-07-04 13:32:18
罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

罗马仕一开始没意识到京城大佬的牛逼

贩财局
2025-07-04 18:01:37
小米YU7正式交付,雷军向首批车主交车

小米YU7正式交付,雷军向首批车主交车

北京商报
2025-07-06 17:06:14
被逮捕的四位央视主持人,以权谋私,出卖国家,个个都是阶下囚

被逮捕的四位央视主持人,以权谋私,出卖国家,个个都是阶下囚

林轻吟
2025-07-01 10:54:30
反转来的太突然!德国大学擅自拆开中国进口的盾构机,装不回去了

反转来的太突然!德国大学擅自拆开中国进口的盾构机,装不回去了

农村情感故事
2025-07-05 11:05:10
争议!利物浦7千万巨星未去若塔葬礼+开心与网红热舞 遭球迷骂爆

争议!利物浦7千万巨星未去若塔葬礼+开心与网红热舞 遭球迷骂爆

我爱英超
2025-07-06 12:31:00
2025-07-06 19:12:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

欧盟限制中企参与医疗器械招标 中方采取对等限制措施

头条要闻

欧盟限制中企参与医疗器械招标 中方采取对等限制措施

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

艺术
游戏
本地
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教宗为宝可梦卡牌签名!当Pope Leo遇上Popplio

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

以伊冲突后 哈梅内伊首次公开露面

无障碍浏览 进入关怀版