受房贷利率回调等利好，3月深圳成交3088套新房住宅，而4月延续了小阳春态势，全市共成交2704套新房住宅。区域上看，成交量最好为宝安区，共成交成交1371套新房住宅，同比增加1.4倍；龙岗区位居第二，成交982套新房住宅，同比减少一成；南山区成交117套新房住宅，同比减少31.6%。
从个盘来看，网签套数最多TOP10分别是：
勤诚达正大城（23370平方米/224套）；
万科星城（18824平方米/194套）；
深国际万科悦城（18780平方米/211套）；
大族云峰（14084平方米/128套）；
华强城（7878平方米/83套）；
佳兆业·盐田城市广场（7546平方米/91套）；
凤凰公馆（6799平方米/81套）；
天汇城（6653平方米/71套）；
星河天地（6396平方米/68套）；
东关乐尚林居（6339平方米/63套）
本期精编相关楼盘：勤诚达正大城、万科星城、深国际万科悦城、大族云峰、华强城
勤诚达正大城
项目动态：勤诚达正大城4月19日获得预售证，4月20日于华侨城洲际酒店开盘，推售88-128㎡3-4房住宅共计487套，毛坯交楼，开盘均价46000元/平。项目开盘当天销售约338套，开盘去化率约69.4％。详情可咨询售楼处。
勤诚达正大城项目是勤诚达集团22周年重点打造的项目之一。项目占位粤港澳大湾区核心位置——深圳市光明区，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、 为一体的公园学府大城，也是目前深圳较大规模的城市综合体。项目共规划有四期，1、3、4期是住宅，2期是公寓写字楼和酒店。
@@AUTODEALER="勤诚达正大城"ADDRESS="光明新区-光明" TEL="4008163163" EXT="25732" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BWGH.html" PRICE="46000元/平"@@
楼盘地址：光侨路与七号路交汇处
万科星城
项目动态：万科星城占地面积18.7万㎡，总建面预计在90万㎡左右，体量也是比较大的。一共分六大地块建设，02号、03号及4号地块为住宅产品，去年开盘均价4.4万/平，还需加装修费，3000元/平的装修标准，五天内签约有装修费优惠，项目具体户型为79-136平，具体为79㎡，98㎡、115㎡、136㎡，79㎡3房户型已售罄。
项目另有沿街商铺在售，户型是19-247平，备案价格在8-15万/平。
万科星城01地块规划有幼儿园及一所九年一贯制学校，明年8月30日建成交给政府。05及06地块则涵盖有商务公寓、商业、酒店、办公产品等，目前节点不明。项目住宅预计2020年1月交房。详情以开发商公布为准。
万科星城为沙井街道上星工业区城市更新单元，位于宝安沙井街道上星南路与上星路交汇处，紧邻107国道，距离沙井地铁站约2公里。项目分两期开发，占地面积18.7万㎡，总建面预计在90万㎡左右。万科星城共分为六大地块，02号、03号及4号地块为住宅产品，包括万科星城上郡、万科星城名邸、万科星城华府。
项目简介：万科星城是是粤港澳大湾区、西部崛起发展大势中的明星项目。同时，万科星城也是基于万科全业态平台，集七大业态链，实现生活内容与服务的全场景、可持续化运营的近百万级美好城市生活平台。
@@AUTODEALER="万科星城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIV.html" PRICE="43900元/平米"@@
售楼电话：4008-163-163转9
售楼地址：宝安区上星南路与上星路交汇处
深国际万科悦城
项目动态：深国际万科和风轩项目在售78/79平3房住宅产品，均价约6.6万/平。详情以开发商公布为准。项目二期为深国际万科悦城，已动工开挖地基了，预计2019年10月开售。详情以开发商公布为准。
项目简介：深国际万科和风轩为深国际梅林关更新项目一期，深国际梅林关更新项目位于梅林关口，总占地9.6万㎡，计容建面48.64万㎡，涵盖20余万方住宅、约11万㎡公寓、约7.8万㎡办公和3.5万㎡商业于一体的全能业态综合体，于北站商务区与福田CBD的黄金轴心带顺势而出。多维交通，无缝接驳“广深港半小时生活圈”，领创约50万方都会生活场，在深圳的地理中心夺目登临。
深国际万科和风轩项目位于深圳区位地理中心，屹立北站商务区与福田CBD的黄金轴心带，一个转身轻松链接福田中心，极致便捷的四维立体综合枢纽，带动城市经济与城际经济的快速发展，串联起生活中心区、商务中心区、文化中心区的重要位置。
邻深圳北站超级交通枢纽，接驳“广深港半小时生活圈”，地铁、极速通道的完备交通体系，可无阻穿梭福田、南山、罗湖、前海，城际高铁出发即达15个省会城市（截至2018年1月），亦可纵享万种生活。
文化、教育、医疗、商业等完美配套，更增深国际万科和风轩的异彩光芒。龙华美术馆、龙华图书馆、龙华展览馆、龙华剧场四大顶级场馆的聚首，使得区域文化氛围浓厚，不仅遨游于前端展览中体会未来科技发展，而且能体会浪漫主义的隽永诗篇。关注下一代的成长，关注周边医疗配套，周围潜龙学校及深圳外国语分校的高等教育资源，及新华医院等医疗配套，更好地为都会生活保驾护航。
项目与4.5平方公里生态水库景观仅一路之隔，周边更有白石龙公园、大脑壳山、塘朗山等打造成为“山、城、水”相互融合的城市中心。于城市中少有的满载绿意，仿佛一眼便能涤烦，再一眼便能净心。
@@AUTODEALER="深国际万科和风轩"ADDRESS="福田-梅林" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CAXP.html" PRICE="66000元/平米"@@
售楼电话：4008-163-163转9
售楼地址：深圳.梅林关
大族云峰
最新动态：大族云峰在售为一期产品，包括四栋住宅和一栋写字楼，另外还有4.3万平米的集中式商业。住宅户型主要是93平、103平、140平以及166平的2-4房，均价5.9万/平。项目二期在打桩，销售透露预计年底入市，详情可咨询售楼处。
大族云峰总用地面积约5.7万平米，总建筑面积约42万平米，由8栋高层住宅及1栋写字楼围合而成，是集商业、写字楼、住区于一体的综合体项目。一期包括3号楼、5号楼、6号楼(住宅)、4号楼(保障房)以及10号楼(写字楼)，样板间开放时间待定。
项目介绍：大族云峰：“云峰”顾名思义，寓意“云端之上，山岳之巅”；首先它体现的是大族人追求巅峰生活和积极上升攀登的精神！同时也体现我们项目力求打造巅峰的产品的追求！其次，“云峰”一词也是对我们客户的现实写照，购买我们项目的客户都是社会的中坚力量，他们事业上正在迈向人生巅峰，生活上积极追求高端品质。
@@AUTODEALER="大族云峰"ADDRESS="龙岗区-坂田" TEL="4008163163" EXT="25633" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BOOG.html" PRICE="59000元/平米"@@
售楼处电话：4008-163-163转25633
楼盘地址：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗大道与永香路交汇处
华强城
项目动态：华强城一期已经售罄，二期有大型综合商业、公寓、写字楼。其中，住宅是86平3房、109平3房和127平4房一共464套，预计5月11日启动认筹，今年年中开盘，目前样板房开放参观中。详情可咨询售楼处。
项目介绍：华强城，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城市中心，一线瞬间抵达。
项目总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体，以区域运营理念，奠定中心地位，成就都市人居新高度，引领城市新生。
@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="46300元/平米"@@
售楼电话：4008-163-163转25693
售楼地址：宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)
本文来源：网易房产
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