网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

176家上市房企营收超4万亿元,净利润总额6291亿元

0
分享至

(原标题:176家上市房企营收超4万亿元,净利润总额6291亿元)

各大上市房企2018年的年报至今已披露完毕,行业规模房企集中度继续提升,176家上市房企的净利润总额达到6291亿元,增速规模有明显放缓。

5月9日,克尔瑞研究中心在研究报告中表示,短期内规模房企整体的盈利能力将维持在目前较高的水平,从长期看,房企的盈利依然要取决于房企自身的运营管控和成本控制能力。

数据显示,2018年176家典型上市房企的总体营收规模达到47972亿元,同比增长27.2%,总体营业成本33066亿元,同比增长24%。

在利润方面,176家上市房企2018年实现毛利润总额14905亿元,净利润总额6291亿元,分别同比增长36.5%和21.4%。在营业收入和毛利润的增速有所提升的情况之下,房地产行业整体的净利润规模增速却呈现出不同的走势,明显放缓。

对于放缓的原因,克尔瑞在报告中给出了两方面的原因。

一方面,2017年部分企业如融创、富力、中海的其他收入调整项金额较高(收购附属公司、业务合并收益等),拉高了2017年行业整体的净利润规模;另一方面,2018年规模上市房企的投资物业公允价值变动项较2017年相对稳定,也会在一定程度上影响净利润的规模增速。

在经历了2015、2016年的利润率低潮后,房企盈利能力自2016年以来稳步提升。2018年,176家上市房企毛利率的加权平均值和中位数分别达到31.1%和32.8%,较2017年同期分别增长2个和3个百分点。行业整体的毛利率表现已回升至2014年的较高水平。同时,176家上市房企净利率的加权平均值和中位数分别达到13.1%和11.7%,虽然比2017年有一定回落,但较之2015、2016年也相对较高。

2018年对于地产商来说,可以说遭遇了史上最严调控。

克尔瑞报告称,虽然在“坚决遏制房价上涨”的政策背景下,房企盈利空间受到挤压。但受益于行业销售规模增长以及行业集中度提升,以及土地市场中存在的低价收并购机会,短期内规模房企整体的盈利能力将维持在目前较高的水平。

此外,在增速放缓的同时,房地产行业的集中度还在不断提升,但这也加剧了房企利润的分化现象。

克尔瑞披露的数据显示,有64家上市房企的营业收入和毛利规模稳步及扩张,总营收42401亿元,同比增长30.9%;毛利润12719亿元,同比增长40.4%;净利润5582亿元,同比增长31%。利润规模方面,在这64家房企中有11家净利润增幅超过70%。

相关推荐
热点推荐
美国奥运金牌榜又变了?之前只算总数,如今放弃排名强行美国第一

美国奥运金牌榜又变了?之前只算总数,如今放弃排名强行美国第一

运动会资讯通
2021-08-06 00:58:21
欧美各国选择与病毒共存:放开了,会怎样?

欧美各国选择与病毒共存:放开了,会怎样?

中国新闻周刊
2021-08-06 07:51:28
奥运最后四天,中国军团剩余夺金点一览,有望最终第一

奥运最后四天,中国军团剩余夺金点一览,有望最终第一

乐活体育圈
2021-08-05 16:41:30
亲友16人同屋隔离:过年都没这么齐全,一顿干掉40多个包子

亲友16人同屋隔离:过年都没这么齐全,一顿干掉40多个包子

澎湃新闻
2021-08-05 22:12:27
朱茵蔡少芬陈法蓉洪欣合影,互发丑照P成蛇精脸!洪欣下手最狠

朱茵蔡少芬陈法蓉洪欣合影,互发丑照P成蛇精脸!洪欣下手最狠

猫眼聊八卦
2021-08-05 21:05:42
日本田径正妹颜值太高爆红一跃胸下全空超养眼

日本田径正妹颜值太高爆红一跃胸下全空超养眼

刘老二观奇闻
2021-08-05 17:06:43
陈芋汐:奥运延期一年对我影响很大 我正处于发育期对动作有影响

陈芋汐:奥运延期一年对我影响很大 我正处于发育期对动作有影响

直播吧
2021-08-05 18:05:18
车主:我算是明白,沃尔沃为什么大降价都没人买

车主:我算是明白,沃尔沃为什么大降价都没人买

汽车安利会
2021-08-06 06:53:43
一个加拿大人,不远万里,来救他的同胞吴亦凡?

一个加拿大人,不远万里,来救他的同胞吴亦凡?

都市社会人
2021-08-06 02:36:43
奥拉迪波:老将底薪,玩笑开大了

奥拉迪波:老将底薪,玩笑开大了

篮坛资讯播报
2021-08-06 02:05:35
低价名牌:凶手奸尸后,割了乳房,扒了衣服,卖给了收旧衣服的人

低价名牌:凶手奸尸后,割了乳房,扒了衣服,卖给了收旧衣服的人

侍书郎
2021-08-05 14:45:01
" 这几种性病,戴套也无法预防!太恐怖了… "|严肃谈性。

" 这几种性病,戴套也无法预防!太恐怖了… "|严肃谈性。

深度
2021-08-05 23:35:02
妻子肋骨被打折,儿子跪地求饶?800万粉丝的“情歌王子”凭什么

妻子肋骨被打折,儿子跪地求饶?800万粉丝的“情歌王子”凭什么

浪花妈妈
2021-08-05 21:17:34
男子20公里竞走,日本队这是集体跑步吧,之前在第二集团就一直动作不标准

男子20公里竞走,日本队这是集体跑步吧,之前在第二集团就一直动作不标准

体育赛事名场面
2021-08-06 05:39:26
赚钱给妈妈看病,打破世界纪录夺金,14岁的全红婵能拿多少奖金?

赚钱给妈妈看病,打破世界纪录夺金,14岁的全红婵能拿多少奖金?

东球弟
2021-08-05 16:34:16
最美女乒双打组合!虽然输给国乒 但大家关心她俩会嫁给谁?

最美女乒双打组合!虽然输给国乒 但大家关心她俩会嫁给谁?

劲爆体坛
2021-08-05 19:54:06
一个人引爆一座城!这才是南京毒老太的罪恶来源!

一个人引爆一座城!这才是南京毒老太的罪恶来源!

辣笔小尖椒
2021-08-05 17:10:08
红旗官宣将为每一位金牌运动员赠送一辆H9

红旗官宣将为每一位金牌运动员赠送一辆H9

太平洋汽车网
2021-08-05 17:39:05
福原爱谈和台湾老公离婚:我能活到今天 都是因为中国人的支持

福原爱谈和台湾老公离婚:我能活到今天 都是因为中国人的支持

818体育
2021-08-06 00:50:38
东契奇赛后很愤怒:FIBA对这个结果高兴了

东契奇赛后很愤怒:FIBA对这个结果高兴了

有丶小帅杜兰特
2021-08-05 22:09:19
2021-08-06 12:02:44

深圳房产

29天七城加码调控 房地产市场降温持续

编辑推荐楼盘

头条要闻

环球:美国要为乱港分子提供庇护 干嘛不直接发绿卡

头条要闻

港大禁参与"哀悼"刺警疑凶学生进校 有教师称"难过"

财经要闻

体育要闻

梅西巴萨生涯:35冠 6金球奖 队史射手王

娱乐要闻

李连杰小姨子利思 身材比利智还要好

科技要闻

HarmonyOS 2满两月!开发者数量已突破120万

汽车要闻

别克GL8终迎强敌 国产全新嘉华有望月底首发

态度原创

艺术
旅游
数码
教育
公开课

艺术要闻

中国稀世之珍——敦煌壁画

旅游要闻

中国版摩洛哥,仅有1%的人去过

数码要闻

力挺AMD Zen!王思聪花百万组了台新电脑:鲁大师喊话

教育要闻

语文特级教师:新高考语文越来越难?错!

公开课

中国运动员再夺金牌,火到国外被网友狂赞