<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

茶水费、装修费,惠州这些楼盘问题多!

0
分享至

(原标题:茶水费、装修费,惠州这些楼盘问题多!)

这两天香港楼市疯了,每平米售价近42万港元!对于楼市的过热现象,官方解释为土地供应不足导致,更有机构称大湾区房价未来10年将继续上涨。

随着楼市气氛逐渐升温,地产商抢地热情高涨。近期的惠州土地市场亦是如此,在刚刚过去的4月,6宗地块成交总金额约13.25亿元,环比翻一番;步入5月,10宗地块入市数量持续增加,大亚湾占据半壁江山,其中总价13.1亿元的组合地块已于5月6号成功竞拍,隔日西区地块底价6844.56万成交,今日再度出让3宗土地最终收金1.05亿元,一宗溢价率高达58.39%。

茶水费、装修费,博罗楼盘问题多

与土地市场一样“热闹”的还有惠州博罗的楼盘,近日媒体报道博罗石湾聚龙·天誉湾被投诉收取5万“茶水费”,在“网络问政平台”针对该楼盘涉及收取“茶水费”的投诉高达5件,早在此前就有业主爆料,被收取过6万“茶水费”,该楼盘销售更强调“所有客户都一样,整个石湾也是这样子的”,对此聚龙·天誉湾开发商否认收取。

同是博罗,园洲的汇园国际花园也是问题多多,项目被投诉小区规模缩水以及捆绑销售。该楼盘业主称之前购买是项目规划有三、四期,是园洲规模最大的小区,价格也同比周边贵出两千元一平方,而交房时却发现三期已经成为另外一个楼盘正黄·金色云庭,小区规模缩水一半,品质下降。对此开发商解释,三期四期的用地属于公开竞拍,被其它公司高价购得不是能把控的。

此外更有业主投诉捆绑性销售,选择毛坯房额外加收1000块每平米,且外收取的费用不开发票,还必须要一次性现金支付;开发商未出示竣工验收备案表就要求业主收楼,还要求从5月1号开始收取物业管理费。

早在去年,博罗园洲多个楼盘就因违规加价被责令整改,名巨新城价外加收数万到十数万元不等的团购费曾受到市民频繁投诉,其周边的名远幸福里、信鸿花园等楼盘同样存在价外加价违规行为。时隔一年博罗又出现楼盘顶风作案,可见市场监管力度有待提升。

不配合检查,惠湾楼盘被责令整改

楼盘加价的问题并不仅在博罗,5月9日惠东富力湾同样因“装修费”的问题被投诉。有购房者称在预交惠州富力湾高层住宅A1栋X房定金2万元,并签认购书,认购书是精装修。而在销售给的《富力湾签约流程一览表》中却写要交2万元装修费。该名购房者认为这属于开发商乱收费,要求退回定金2万元。最终经过惠东县房管局协调,开发商同意退款。

根据《惠东县人民政府办公室印发关于进一步规范我县商品房销售价格行为实施方案的通知》(惠东府办[2016]52号)有关规定,商品房经营者必须兑现公示的各项价格承诺,不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用,对违反明码标价和收费公示规定,或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的行为将依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》。《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。

惠湾由于临深优势,区域楼盘销售量一直领先惠州,均价亦是惠州之最,而楼盘问题也不少。网易小编在浏览网络投诉,关于大亚湾楼盘加价问题不在少数,在近期有网友就提出,大亚湾小时界在备案房价之外还收取了5万元改装费(备案是精装修,额外需要支付5万所谓的改装费)。而此前4月13日大亚湾房管局就曾发布关于小时届的购房提示,敬告广大市民,因为该企业虚与委蛇,拒不配合检查,故大亚湾房管局责令该企业进行为期半年的整改,在整改期间将暂停相关业务的办理。

从2016年10月限价至今,惠州楼市的涨幅被明显抑制,然而在控制房价的背景下,仍然没有阻止房企通过收取服务费变相涨价,开发商变相收取服务费不仅违反相关规定,同时购房者成本上升影响恶劣。监管部门需加大力度,对于违规的企业应适当采取限制销售或限制价格等方式进行管制,购房者在购房过程中也应该擦亮眼睛,避免被误导和蒙骗,遇到违规加价等情况是可向当地房管局投诉反映。

相关推荐
热点推荐
贾玲加入光明会?

贾玲加入光明会?

八卦疯叔
2024-02-19 16:38:51
中俄管道博弈!西伯利亚力量2号取道蒙古遭婉拒,俄可自行修建

中俄管道博弈!西伯利亚力量2号取道蒙古遭婉拒,俄可自行修建

谈芯说科技
2024-02-21 08:48:19
全世界最大的骗局就是711,你还真以为它是个便利店吗

全世界最大的骗局就是711,你还真以为它是个便利店吗

拾叁生意经
2024-02-16 18:15:27
电车“暴跌王”来了!

电车“暴跌王”来了!

电动知家
2024-02-19 15:39:24
两会即将开幕,延迟退休、养老金上涨、房地产税,会否有进展?

两会即将开幕,延迟退休、养老金上涨、房地产税,会否有进展?

王五说说看
2024-02-21 06:50:37
英伟达被“偷家”?全新AI芯片横空出世 速度比GPU快十倍

英伟达被“偷家”?全新AI芯片横空出世 速度比GPU快十倍

财联社
2024-02-20 20:25:23
天津公积金贷款政策拟调整 首套房首付比例降至20%

天津公积金贷款政策拟调整 首套房首付比例降至20%

财联社
2024-02-21 14:13:16
预计跌破0℃!广东2月22日起受强冷空气影响 气温明显下降

预计跌破0℃!广东2月22日起受强冷空气影响 气温明显下降

金台资讯
2024-02-21 16:01:23
真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

历史文社
2024-01-24 21:39:27
龙年首虎!江西省政协原副主席胡强被查

龙年首虎!江西省政协原副主席胡强被查

新京报
2024-02-21 17:20:11
“金门翻船事件”纷争仍在升温

“金门翻船事件”纷争仍在升温

环球时报新闻
2024-02-21 06:36:34
湖北随县一超市房顶疑被雪压塌,应急局回应一名伤者正抢救

湖北随县一超市房顶疑被雪压塌,应急局回应一名伤者正抢救

环球网资讯
2024-02-21 17:44:01
李斌:想不通还有人买燃油车,除了汽油味还有啥,一个春节让他沉默

李斌:想不通还有人买燃油车,除了汽油味还有啥,一个春节让他沉默

云姐闲聊
2024-02-21 10:52:39
女老师丈夫被曝不举,难怪喜欢年轻的,曾和男高中生宿舍下激吻

女老师丈夫被曝不举,难怪喜欢年轻的,曾和男高中生宿舍下激吻

娱乐哈哈酱
2024-02-21 17:38:33
暴跌!120万买的房子只能卖50万,贷款还有78万,咋整?

暴跌!120万买的房子只能卖50万,贷款还有78万,咋整?

小萝卜丝
2024-02-21 14:00:22
特斯拉员工工资收入和年终奖曝光,网友:高的离谱!

特斯拉员工工资收入和年终奖曝光,网友:高的离谱!

锦绣江山美如画
2024-02-19 23:19:21
67岁张丰毅与好友聚餐,分喝矿泉水引质疑,网友猜瓶中装的茅台酒

67岁张丰毅与好友聚餐,分喝矿泉水引质疑,网友猜瓶中装的茅台酒

仙人掌说娱乐
2024-02-21 11:27:48
作家李翊云再失爱子!儿子撞火车身亡疑自杀,圈内人:父母有原因

作家李翊云再失爱子!儿子撞火车身亡疑自杀,圈内人:父母有原因

缘木不求娱
2024-02-21 13:26:40
俞敏洪该哭还是笑?教育部新规:教培又能干了?

俞敏洪该哭还是笑?教育部新规:教培又能干了?

长平投研
2024-02-21 10:21:20
网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

网友因“没系安全带”被拍,网友不服,直接画了出来,竟然通过了

新动察
2024-02-21 12:48:27
2024-02-21 18:34:44

深圳房产

深圳房贷利率刷历史新低:首套3.85%

编辑推荐楼盘

头条要闻

女子回应在长沙火车站被偷拍:没有污蔑 对方真拍了

头条要闻

女子回应在长沙火车站被偷拍:没有污蔑 对方真拍了

财经要闻

IPO倒查十年!动真格了

体育要闻

中国足球,依然值得你热泪盈眶

娱乐要闻

金晨否认是胡夏暗恋对象,胡夏人设崩塌

科技要闻

直击高合盐城工厂,比亚迪理想等面试挖人

汽车要闻

预售12.98万起 奇瑞iCAR 03能文能武

态度原创

家居
旅游
艺术
数码
军事航空

家居要闻

向美而行,体悟与空间的共鸣

旅游要闻

不懂日语就不能住宿?韩网友:这很日本

艺术要闻

新书推荐|走进“京城建设拓荒者”朱启钤和他的北京

数码要闻

华为正开发Vison头显设备 搭载麒麟芯片售价预计1.5万元

军事要闻

菲美搞“联合空中巡逻”南部战区发声

无障碍浏览 进入关怀版