<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

两部门联合发文:对公租房免征房产税

0
分享至

(原标题:两部门联合发文:对公租房免征房产税)

据财政部网站5月9日消息,财政部、税务总局发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。

为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有关税收优惠政策公告如下:

一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

八、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,或者市、县人民政府批准建设(筹集),并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

九、纳税人享受本公告规定的优惠政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、纳入公租房及用地管理的相关材料、配套建设管理公租房相关材料、购买住房作为公租房相关材料、公租房租赁协议等留存备查。

十、本公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

财政部  税务总局

2019年4月15日

相关推荐
热点推荐
四川乐山一干部贪腐细节披露:嫌1万红包太小寻机敲打,老板随后为其补齐50万购房“差价”

四川乐山一干部贪腐细节披露:嫌1万红包太小寻机敲打,老板随后为其补齐50万购房“差价”

封面新闻
2024-05-28 14:56:17
中央5台直播女排时间表:5月28日女排世联赛在哪看,CCTV5节目表

中央5台直播女排时间表:5月28日女排世联赛在哪看,CCTV5节目表

邮轮摄影师阿嗵
2024-05-28 16:07:49
超级重磅!沙特拿出5000亿美元,诚邀中国加入,美国那边急疯了

超级重磅!沙特拿出5000亿美元,诚邀中国加入,美国那边急疯了

娱乐督察中
2024-05-28 17:06:04
蓝营内讧开始,三分之二缺席,不给朱立伦面子,朱立伦尴尬了?

蓝营内讧开始,三分之二缺席,不给朱立伦面子,朱立伦尴尬了?

今天不开心
2024-05-28 14:05:58
孙杨工作室回应孙杨禁赛结束:正训练,是否参加8月全国锦标赛待官方通知

孙杨工作室回应孙杨禁赛结束:正训练,是否参加8月全国锦标赛待官方通知

封面新闻
2024-05-28 18:40:13
爆CBA球星致小三怀孕,被缠上难以脱身,现任曝光:身材颜值太顶

爆CBA球星致小三怀孕,被缠上难以脱身,现任曝光:身材颜值太顶

球盲百小易
2024-05-28 00:38:51
因涉孙小果案被处分的原厅长,主动投案

因涉孙小果案被处分的原厅长,主动投案

政知新媒体
2024-05-28 16:50:33
7月1日起,江苏电价调整!居民电价不受任何影响

7月1日起,江苏电价调整!居民电价不受任何影响

淮安网
2024-05-28 15:20:40
2014年,曹德旺:我在中国挣1000万得交680万,在美国只需交400万

2014年,曹德旺:我在中国挣1000万得交680万,在美国只需交400万

李哥三观很正
2024-05-20 16:04:43
群众永远是哪里便宜往哪去,高铁涨价了,各大城际大巴又活过来了

群众永远是哪里便宜往哪去,高铁涨价了,各大城际大巴又活过来了

荷兰豆爱健康
2024-05-28 15:54:47
一夜涨价72万!彻底爆了

一夜涨价72万!彻底爆了

21世纪经济报道
2024-05-28 16:10:13
果然,开始鼓吹像香港那样搞房地产了

果然,开始鼓吹像香港那样搞房地产了

华商韬略毕亚军
2024-05-26 17:51:57
伊朗发布莱希坠机调查报告,飞机在高空起火:人员极短时间内死亡

伊朗发布莱希坠机调查报告,飞机在高空起火:人员极短时间内死亡

硬核研究所
2024-05-28 11:03:18
刘涛首晒全家福!女儿长相甜美似妈妈,儿子阳光帅气像爸爸

刘涛首晒全家福!女儿长相甜美似妈妈,儿子阳光帅气像爸爸

顶牌故事会
2024-05-27 17:21:12
于文文这身材也是一点都不差哦

于文文这身材也是一点都不差哦

娱乐八卦木木子
2024-05-28 15:50:46
终于出手了,以军钻出地道发现已越境出国:周围都是捷克武器开火

终于出手了,以军钻出地道发现已越境出国:周围都是捷克武器开火

战域笔墨
2024-05-28 17:10:36
真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

真被张召忠说中了?掏空国库建造的2艘航母,如今彻底沦为废铁

高山非凡创作
2024-05-16 07:48:51
噩耗来了,TikTok决定解散运营团队并称裁员,但美国输的最惨

噩耗来了,TikTok决定解散运营团队并称裁员,但美国输的最惨

阿珂谈汽车
2024-05-28 11:27:18
奢侈税高达5000万!森林狼今夏将解体,三内线必走一人

奢侈税高达5000万!森林狼今夏将解体,三内线必走一人

奕辰说球
2024-05-28 16:23:36
好球员!麦康纳拿不到4年7870万“顶薪” 但会大幅涨薪️

好球员!麦康纳拿不到4年7870万“顶薪” 但会大幅涨薪️

直播吧
2024-05-28 13:57:06
2024-05-28 21:18:44

深圳房产

南山中心 花园办公

编辑推荐楼盘

头条要闻

路透社记者问"中朝关系会否面临下滑风险" 外交部回应

头条要闻

路透社记者问"中朝关系会否面临下滑风险" 外交部回应

财经要闻

东方通收购藏雷 花6亿买来"业绩变脸"

体育要闻

阿根廷一代神锋,击碎了沙特的金元足球梦

娱乐要闻

昆凌晒三胎正面照,2岁妹妹超像周杰伦

科技要闻

4月中国手机需求回升 iPhone出货量增长52%

汽车要闻

三联屏/纯电续航318km 岚图FREE 318官图发布

态度原创

教育
艺术
家居
亲子
公开课

教育要闻

江西籍“学霸”给考生送祝福啦!祝金榜题名,马到成功!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

家居要闻

圆的世界 流动的曲线与自如的空间

亲子要闻

宝宝突然拿出来一个盆给爸爸然后就开始了婴语沟通

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版