<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

两部门联合发文:对公租房免征房产税

0
分享至

(原标题:两部门联合发文:对公租房免征房产税)

据财政部网站5月9日消息,财政部、税务总局发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告。

为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有关税收优惠政策公告如下:

一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

二、对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税。

三、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

四、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

五、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

六、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

七、对公租房免征房产税。对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

八、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,或者市、县人民政府批准建设(筹集),并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

九、纳税人享受本公告规定的优惠政策,应按规定进行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关材料、纳入公租房及用地管理的相关材料、配套建设管理公租房相关材料、购买住房作为公租房相关材料、公租房租赁协议等留存备查。

十、本公告执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。

财政部  税务总局

2019年4月15日

相关推荐
热点推荐
拉夫罗夫最新表态称,若西方彻底解除经济制裁,俄罗斯将考虑停战

拉夫罗夫最新表态称,若西方彻底解除经济制裁,俄罗斯将考虑停战

碳基生物关怀组织
2025-07-09 17:22:30
天水铅中毒事件,检查结果相差几十倍

天水铅中毒事件,检查结果相差几十倍

南风窗
2025-07-08 14:57:16
男子举报妻子和公职人员肖某多次开房,官方通报:迅速开展调查,已对肖某作出停职处理

男子举报妻子和公职人员肖某多次开房,官方通报:迅速开展调查,已对肖某作出停职处理

新京报
2025-07-09 22:32:52
高考575分被扫地出门后续:老母亲哭诉,儿子黑料太多,六亲不认

高考575分被扫地出门后续:老母亲哭诉,儿子黑料太多,六亲不认

涵豆说娱
2025-07-09 17:43:13
美媒曝光绝密录音,特朗普罕见默认,中国敢动手,北京寸土不留?

美媒曝光绝密录音,特朗普罕见默认,中国敢动手,北京寸土不留?

闻识
2025-07-09 19:52:34
反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

反转!女孩因男友开车瘫痪,对方消失含泪控诉,她却被扒个底朝天

削桐作琴
2025-07-09 18:06:12
突发!为母辩护的毕祺祺法官,被南阳公安刑事拘留了

突发!为母辩护的毕祺祺法官,被南阳公安刑事拘留了

千千法言
2025-07-09 20:59:05
杨瀚森这么猛?训练赛爆砍29+16+7,打爆克林根和罗威!

杨瀚森这么猛?训练赛爆砍29+16+7,打爆克林根和罗威!

田先生篮球
2025-07-09 19:55:47
天水幼儿园买的哪家的颜料里铅含量那么高?网友质疑监控摆拍:后厨太干净了

天水幼儿园买的哪家的颜料里铅含量那么高?网友质疑监控摆拍:后厨太干净了

互联网大观
2025-07-09 17:31:34
尹锡悦将被押往看守所

尹锡悦将被押往看守所

界面新闻
2025-07-09 20:10:30
武汉男子借款20万陷入“以贷养贷”,6名放贷者因非法经营罪被刑拘|封面深镜

武汉男子借款20万陷入“以贷养贷”,6名放贷者因非法经营罪被刑拘|封面深镜

封面新闻
2025-07-09 21:39:02
甘肃血铅事件官方通报后,网友又有惊人发现,细思极恐

甘肃血铅事件官方通报后,网友又有惊人发现,细思极恐

追月数星的朋友圈
2025-07-09 19:01:26
首批名单没有台湾,岛内焦虑

首批名单没有台湾,岛内焦虑

环球时报新闻
2025-07-09 21:09:28
14年前上海也曾出现儿童集体铅中毒事件,原因是企业违规排放污染物

14年前上海也曾出现儿童集体铅中毒事件,原因是企业违规排放污染物

互联网大观
2025-07-09 18:08:42
突然!降息25个基点!

突然!降息25个基点!

中国基金报
2025-07-09 17:54:48
英皇噩耗频传!这次,除了陈伟霆,没人救得了欠债166亿的杨受成

英皇噩耗频传!这次,除了陈伟霆,没人救得了欠债166亿的杨受成

葡萄说娱
2025-07-09 11:10:16
曝一男子性侵15岁女孩,跪地求饶被女孩父母打死,现场曝光满地血

曝一男子性侵15岁女孩,跪地求饶被女孩父母打死,现场曝光满地血

180视角
2025-07-09 16:48:04
突发!94岁相声演员杨少华去世,上午还参加剪彩,家属评论区沦陷

突发!94岁相声演员杨少华去世,上午还参加剪彩,家属评论区沦陷

乌娱子酱
2025-07-09 19:57:26
94岁杨少华被迫营业,35度高温天参加开业典礼,并与杨议一起剪彩

94岁杨少华被迫营业,35度高温天参加开业典礼,并与杨议一起剪彩

兴史兴谈
2025-07-09 17:01:12
痛心!相声大师杨少华去世,生前瘦骨嶙峋,被子孙榨干最后一滴血

痛心!相声大师杨少华去世,生前瘦骨嶙峋,被子孙榨干最后一滴血

超能八卦局
2025-07-09 20:15:47
2025-07-09 23:36:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

头条要闻

男子在理发店充430万做灌肠排毒项目:服务生跪着说穷

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

东亚杯-姚伟传射+世界波邵子钦头槌 女足2-2韩国

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

创造历史,英伟达成首个4万亿美元上市公司

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

时尚
数码
游戏
教育
军事航空

清爽夏日,从这个“钓鱼佬”穿搭开始

数码要闻

微星PAG G650LS PCIE5电源首发349元:全模金牌 异色12V-2×6接口

大航海IP归来!灵犀光荣携手7.17开启海洋新战场

教育要闻

最新!南京中小学、高校开学时间

军事要闻

以军称打死哈马斯一高级领导人 现场画面公布

无障碍浏览 进入关怀版