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惠州5月超5000套新房入市 城区独霸半壁江山

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“金三银四”已悄然过去,楼市“小阳春”、市场回暖成为大家热议的话题。然而4月19日,中央政治局再次重申房住不炒定位,坚持落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。住建部也发布消息称,“部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升,需引起高度关注。”到4月中下旬,惠州各大开发商推货频率、暖场活动、优惠力度等均有所增加。作为楼市另一个重要的销售节点,5月的市场又会有怎样的表现呢?

据网易房产不完全统计,2019年5月惠州全市预计将有41个楼盘开盘及加推,超5000套房源即将入市。其中,全新盘16个,老盘加推25个。推新主力来自惠城区。

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城区超2500套新货供应 仲恺全新盘迭出

对于即将到来的5月,据统计,惠州全市预计将有41个楼盘推新。其中,供货主力来自惠城区,预计将有19个楼盘推出新品,占全市推新总数的46.34%,预计推货量超2500套,供货主要分布在江北、惠博路、水口、金山湖等片区。

城区5月全新盘预计有3个,其中,同地处江北且均为实力品牌房企旗下的中洲华昕府及碧桂园紫台,均计划在5月推出首批新品,产品户型涵盖刚需到改善,值得期待。城区预计推货量较多盘来自新力城、奥林匹克花园及金裕星河丹堤等,均为超大社区,预计推货300套上下。

5月惠城区预计推新楼盘一览

5月预计推新数第二大区来自仲恺,同时也是5月全新盘最多的区域,预计将有7个楼盘推新,其中全新盘便占了5个。其中,禹洲·嘉誉观澜是禹洲地产集团进入惠州的首个项目,预计将在5月中旬推出88—98㎡高层新品。

5月仲恺区预计推新楼盘一览

惠阳大亚湾10盘推新 预计推货超2000套

5月惠阳及大亚湾区预计共有10盘推新,预计推货量超2000套。其中全新盘4个,分别是时代英之皇·廊桥、惠州星河荣域、新力蓝湾、海月半岛。惠州星河荣域是星河地产集团继星河丹堤后打造的又一住宅项目,预计将在5月推出首批258套新品。

作为以往楼市的供货及成交大区,大亚湾的市场一直备受关注。5月预计推新楼盘不多,仅4盘推新,但亦有超800套的新货等待入市。其中,卓越东部蔚蓝海岸将于5月中下旬推出600套新货,唯一将推公寓的项目---海月半岛,预计推出47-85㎡公寓产品。

5月惠阳及大亚湾区预计推新楼盘一览

博罗4盘惠东1盘推新 龙门0新货

据统计,博罗县及惠东县5月预计分别有4盘及1盘推新,龙门据统计零新货供应。值得关注的全新盘有蓝山颐景园、罗浮·上善公馆、正黄·金色云庭、心海舟,其中正黄·金色云庭是中国西部房地产公司正黄集团进入惠州的首个项目,值得期待。

5月博罗及惠东县预计推新楼盘一览

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