<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

解析深圳区域经济江湖:高质量发展成关键词

0
分享至

(原标题:解析深圳区域经济江湖:高质量发展成关键词)

随着深圳市统计局、国家统计局深圳调查队近日对外发布《深圳市2018年国民经济和社会发展统计公报》,作为备受瞩目的“传奇之城”,深圳过去一年的经济总体状况在数据上呈现出较为清晰的面貌。

2018年,并不是容易的一年。深圳交出了“地区生产总值24221.98亿元,增长7 .6%”的成绩单。这是自2014年以来,深圳的经济增长速度首次跌破8%的区间,若再往前追溯,这个数字基本保持在10%以上。当然,如果在一线城市中进行横向对比,深圳的增长速度依然足以傲视群雄。

在增速有所放缓的同时,高质量发展成为关键词。从中挑选两组数据,便足以看出深圳这座城市的蓬勃生命力。在产业方面:深圳的高新技术产业增加值8296 .63亿元,增长12 .7%;全年工业增加值9254 .00亿元,增长9 .0%,其中规模以上工业增加值增长9 .5%。在人口方面:深圳常住人口增加了将近50万人,小学在校生w人数已突破100万,幼儿园人数在10年时间里增长了近137%。

值得关注的是,深圳各区域之间的此消彼长与竞争格局,也是观察深圳全市经济状况的重要维度。其中,南山区独占5000亿元区间,达到历史高点,但增速有所放缓;福田区自前年被龙岗超越之后,去年在总量与增长速度被进一步拉开距离;龙华与坪山则展现出强劲的增长势头,在第二产业与第三产业的增长率中分别拔得头筹……

过去一年,深圳的区域经济呈现出怎样的突出特点?这些现象背后的原因是什么?看明白“10+1”区的发展态势,也就自然勾勒出深圳全市的经济版图。需要强调的是,在经济增长速度之外,更应看到各区的不同定位、发展质量与未来空间。

2018年深圳全市经济数据及主要区域经济版图

南山

5000亿之上谋变

“科技创新+总部经济”能否引领高质量之路

对于经济总量连续多年位列全省县区之首的南山来说,5000亿元无疑是一个新的历史起点。“船到中流浪更急,人到半山路更陡”,早已名声在外的南山区,发展的每一步都备受关注。今年南山区两会上,区长曾湃在作政府工作报告时表示,虽然片区经济总量大,但由于复杂多变国际经济环境,企业经营困难增多,加上基础研究、原始创新存在短板,以及住房和产业空间成本的节节攀升,片区经济面临下行压力。

数据也印证了这一判断。2018年南山区G D P增速为4.5%,仅略高于深汕特别合作区的4 .0%。其中,第二产业的增速只有0 .2%,特别是在规上工业出现3 .2%的负增长;虽然第三产业实现9.1%的增长,部分弥补了工业制造方面的下滑,但片区经济整体发展速度仍然有所下降。

从客观发展规律而言,成熟度较高的经济体,经济增长速度趋于平缓。比如,去年香港经济增速为3%,新加坡的经济增速也从前一年的3 .9%下降至3 .2%。早在2017年,南山区人均G D P就突破5万美元,2018体现发展基础质量水平的指标也显示,南山区单位平方公里产值27.7亿元,人均36.5万元,分别为全市平均水平的2.2倍和1.8倍。

从外部环境来看,去年,受到全球贸易环境影响,以高科技制造业为主的南山工业也被波及,仅中兴通讯去年的净利润亏损就达69.84亿元,随着金立宣布破产,三星电子和爱普生技术先后宣布停产外迁,南山新一轮发展遭遇的困境已逐步显露。

在高位之上,如何破局?南山提出了“科技创新+总部经济”经济发展双驱动策略,走高质量发展的道路。

据统计,2018年,南山新增市级总部企业31家,占全市增量的46%。9家企业入选中国500强,55家企业入选广东500强。与此同时,引入了雀巢、中铝集团、中船重工等重大投资项目,通过积极打造总部经济,实现产业资源高端集聚等地区域经济发展带来的外溢效应,弥补部分企业外迁造成的损失的同时,也给未来埋下新的经济增长点。

通过“腾笼换鸟”促进产业转型,南山的经济发展或将迎来再次飞跃,但仍需注意防范制造业外迁可能带来的产业“空心化”,以及制造业生产链条断裂可能带来的负面影响。对当前的南山区而言,一味追求经济增速早已非明智之举,利用好粤港澳大湾区发展带来机遇,扬长避短,协同湾区内各大城市谋求共同发展方是正道。放眼大湾区发展版图,身为广东经济第一区的南山仍任重道远,未来可期。

龙岗

稳坐“第二把交椅”

大力培育中坚企业,降低大企业依赖度

纵观过去一年的区域经济数据,最让人眼前一亮的,非龙岗区莫属 。4287 .86亿元的地区生产总值,已经稳坐“第二把交椅”,11 .0%的增长率更是高居榜首。支撑起这一增长速度的,工业无疑起到关键作用。

2018年,龙岗区第二产业绝对值为2974 .89亿元,同期增长15 .9%,占去年深圳第二产业绝对值的比重接近30%。规上工业增加值增速方面,龙岗较上年增长18.1%,位列各区之首。在2018年全国工业百强县(市)、百强区榜单中,龙岗区排名第一。

众所周知,龙岗拥有华为、比亚迪、兆驰、柔宇等一大批明星企业,成为龙岗区规上企业的顶梁柱。数据显示,截至去年12月,以华为为首的坂雪岗科技城所在的坂田街道,规上工业增加值累计约2198.85亿元。随着坂雪岗科技城扩容方案的通过,以华为为龙头将形成产业集聚效应,规上企业增加值有望继续提升。

但需要注意的是,龙岗第二产业对华为、比亚迪、兆驰等龙头企业的依赖程度较高。比如,华为就曾数次陷入搬迁疑云,构成未来的不确定因素。针对这一现状,龙岗区也多次在经济形势分析类会议上强调,要减少对于巨头企业的依赖,大力发展新兴产业、加大力度培育具有发展潜力的企业。

去年6月,龙岗区专门出台《龙岗区中坚企业培育计划实施办法》,对增加值相对高,在行业细分市场位居全国乃至全球前列,创新能力强,增长潜力大,核心竞争力突出的企业进行政策扶持,每年每家企业最高可获奖励达2亿元。如此大手笔,直指破解龙岗“一企独大”难题,壮大中坚企业阵容。

在相关的政策扶持下,龙岗区近几年来有一批新企业正在不断崛起。虽然短期内不会立刻扭转龙岗区第二产业对大企业的依赖,但培养与充实了重要的后备力量,未来龙岗的产业格局是否会有新的变化,值得期待。

宝安

固投增速全市第一

重量级项目数量多,创新水平还需提升

从经济的整体情况来看,宝安区“稳扎稳打”。3612.18亿元的G D P与8.7%的增长速度,在各区中名列前茅。同时,第二产业与第三产业分别增长了8.3%与9.0%,二、三产业增加值相对均衡,呈现并驾齐驱的良好态势。

2018年,宝安全年固定资产投资保持30 .3%的高位增长,共投资1063亿元,增速位列全市首位。这个结果,与宝安区加快推进重大项目建设力度紧密相关。据悉,位于宝安的大空港、立新湖等9个产业集聚区纳入全市战略性新兴产业重点发展片区,数量全市第一。

今后,宝安固定资产投资额还会越来越大。2019年,宝安计划完成1100亿元以上固定投资,高品质打造一批标志性项目。其中,宝安中心区和空港新城将分别完成227亿元和179亿元投资。

“宝安中间的位置就是大空港,北面是以国际会展中心为主导的大的新商务中心,南面是以宝中片区融入大前海的C BD,东面是广深港澳科创走廊的重要节点,西面靠海,深圳打造全球海洋中心城市的起步项目就在宝安。”中国城市经济专家委员会副主任宋丁指出,如此重量级发展空间规划均集中在一个区域并不多见,每个板块都是建设粤港澳大湾区投资重点,宝安固定资产投资增速快也在情理之中。

不过,在看到成绩的同时,也要看到宝安原始创新和应用创新能力不强的发展问题。作为工业大区和制造大区,宝安在装备制造业领域走在前列,但领军企业相对较少,品牌效应不足。以机器人产业为例,数据显示,宝安50%的机器人企业主要分布在技术含量相对较低的终端系统集成领域;仅半数企业进入了机器人的核心零部件生产领域。

除了提升创新水平,破题产业用地保障不足制约,也是宝安发展动能转挡升级必须直面的问题。早期宝安从“三来一补”起家,带来了第一轮发展浪潮。但在此过程中,也引进了很多“散乱污危”企业和加工小作坊,存在土地资源约束趋紧,大量国企、社区物业未盘活,部分土地长期闲置等历史问题。

为突破发展空间瓶颈,加速动能转换,宝安正在全域梳理土地,探索打通违建处置与保障性住房、搬迁安置房、产业配套用房和创新型产业用房的衔接渠道。同时,以西乡石街、燕罗塘下涌为重点,处理一批烂尾楼烂尾地,多路径推进城市更新改造、狠抓土地整备。

龙华、坪山、光明

“后起之秀”发展迅猛后发优势突出,也要弥补短板

龙岗的经济总量2017年超越了福田,龙华则在2018年超越了罗湖,结束了胶着状态。这是一个几乎可以预见的结果。从增长数据来看,龙华以10.3%的增长率紧跟在龙岗后面,第二产业更是以16 .2%的增长速度成为各区最高,再一次验证了“得工业者得天下”的规律。

近年来,龙华区大力推动“龙华制造”转变为“龙华智造”,引进了一大批高科技企业与项目落户龙华,成为拉动龙华经济增长的关键。但与第二产业相比,龙华区第三产业增速仅有2.1%,相比上年有较大程度的回落,不难看出龙华目前产业发展不平衡的现状。接下来,龙华区还需找好自身定位,逐步缩小二、三产业的差距。

与龙华区的情况相反,坪山区在第三产业方面以20.6%的增速“一枝独秀”,增速十倍于龙华区。正是得益于此,2018年坪山区G D P增速继续保持了双位数的增长。值得一提的是,2017年坪山的G D P增速位居全市第一。因此,尽管经济总量不大,但坪山的发展后劲不容小觑。

据了解,坪山高新区是深圳东部地区产业基础最好、体量最大的产业区之一,拥有可供连片开发的产业用地,规划总面积达51.6平方公里,包含国家新能源(汽车)产业基地、国家生物产业基地和国家新型工业化产业示范基地以及出口加工区,形成了以新能源(汽车)、生物医药、新一代信息技术和智能制造三大主导产业为核心的产业集群。

需要指出的是,坪山区产业转型升级和产业发展模式虽然有着天然的后发优势,但引进高新企业也并不容易。主要原因在于,坪山基础设施建设薄弱,交通畅达性不够,在吸引同类别的高新科技企业时,城区综合竞争力并不具备优势,甚至还会成为短板。

去年9月19日才正式升级为行政区的光明区同样具备突出的后发优势,开足马力向“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的全新目标迈进。2018年,经济呈现稳中向好的发展态势,地区生产总值同比增长7.3%达到920.59亿元。其中,社会消费品零售总额增速取得了全市第一,固定资产投资增速取得全市第二的好成绩。

与一些在土地上捉襟见肘的老区相比,光明区拥有连片的产业用地空间,其中工业区块范围达31.8平方公里。在日前公布的光明科学城总体规划中,总规划面积更是达到99平方公里,其中不少地块都属于未开发区域,发展潜力十分巨大。

福田、罗湖

经济增速有所放缓 集约化水平领先,需寻找新动能

作为深圳市的两个中心城区,福田与罗湖去年的经济增长速度分别为7 .4%与7 .3%,可以说是“不功不过”。福田区G D P首次迈上了4000亿元的台阶,但与龙岗区的差距进一步被拉大。罗湖区G D P2017年突破2000亿元的门槛之后,2018年只能屈居“后起之秀”龙华的后面。

从效益指标来看,福田区地均生产总值51.08亿元/平方公里,领跑全市各区,以不到全市4%的土地面积,实现了全市近两成的地区生产总值产出。罗湖则紧随其后排名第二,集约化发展水平处于领先地位。此外,罗湖区万元G D P综合能耗,多年保持全市最低水平。

在产业结构上,福田与罗湖相似,第三产业均占据了绝对的核心地位,比如金融业与商业十分发达。以福田区为例,2018年全区实现社会消费品零售总额1824.75亿元,占全市社会消费品零售总额的29.6%;但增长速度相比去年有所放缓,在全市仅排名第八。

此外,金融业作为福田区的龙头支柱产业,增加值占地区生产总值总量的33.2%,但受国家金融调控以及市场因素制约,当前福田区金融业增加值增速已滑落至3 .4%,增速较上年下降了5个百分点,对经济增长的拉动作用明显减弱,冲击较为明显。

不过,福田区也有亮眼的数据。其中,福田户籍人口超过100万,为全市最高,常住人口的增长速度也处于全市前列,为经济发展提供了充足的人力资源支撑。此外,在固定资产投资增长速度方面,非房地产开发投资增长了47.2%,可谓“一骑绝尘”。

除了支柱产业受到冲击,经济增速放缓之外,福田与罗湖还面临着同样的难题:高端制造、高技术产业发展不够充分。因此,如何积极融入全市的重大战略,寻找到新的经济增长动能,也成为两区能否再续辉煌的关键。

大鹏、盐田:

发挥城市“软性竞争力”

引进战略性新兴产业,助力城区发展

在深圳各区中,盐田区与大鹏新区的角色较为特殊,在深圳的经济总盘子中占比较小,更多承载着生态屏障与休闲旅游区的功能,发挥着城市“软性竞争力”的作用。

以盐田区为例,其历来注重引进对于生态环境影响小的高新科技企业,包括生物医药、人工智能企业等等,甚至忍痛割爱,放弃一些对生态环境影响相对较大的产业。作为深圳旅游消费的“主战场”之一,盐田去年社会消费品零售总额增速达8.5%,位列各区前三。

不过,抛开城区自身的发展限制,盐田区在优势产业上,也面临着挑战。比如,港口物流产业发展相对单一,产业结构粗放,旅游产品老化、消费模式单一等。对此,盐田区也在积极谋求改变,其中一项“大动作”是编制沙头角深港国际旅游消费合作区发展规划,打造深港旅游消费合作新平台。

大鹏新区作为全市唯一不考核G D P的区域,全区陆域面积的73.5%土地被划入生态控制线范围,在经济数据上自然不够亮眼。但是,不考核G D P,不代表不关心发展。

基于此,近年来新区在产业发展方面做了大量工作,逐步淘汰低端落后和高能耗的产业,引进了一大批包括生物、海洋、旅游、文化等在内的战略性新兴产业。去年,大鹏第三产业的增加值达到了13 .4%,全年规模以上战略性新兴产业增加值为201 .37亿元,比上年增长6 .5%,占G D P比重为58.9%。

深汕特别合作区

增速回落有特殊原因

未来极具想象空间,发展不会一蹴而就

体制机制调整后,深汕特别合作区成为深圳第“10+1”个区,被视作是区域合作模式的创新,对于探索区域合作协调发展新路具有重要意义。加快推动深汕特别合作区开发建设,既可拓展深圳市发展空间,亦要带动汕尾跨越式发展。目前,深汕特别合作区主要定位为经济功能区,其经济发展情况自然成为外界观察其体制机制调整成效的聚焦点。

2018年深汕特别合作区G D P增速回落至4%,固定资产投资甚至出现了负增长,乍看似乎很不理想。但增速回落有其特殊原因,这是体制机制调整所带来的暂时性影响。去年作为深汕特别合作区体制机制调整落地实施的关键年,从有利于长远的角度考虑,对整个深汕特别合作区的发展重新进行了梳理和谋划,涉及到重要规划、基础设施项目投融资、土地和产业等各个方面,对固定资产投资等带来了较大影响。

在特殊阶段过后,深汕特别合作区大概率将迎来快速增长。公开信息已经显示,今年一季度,深汕特别合作区固定资产投资高速增长,财税增幅较大,实现了一季度“开门红”。近期深汕特别合作区官方提出的目标是,2019年深汕特别合作区地区生产总值要增长22%以上;全社会固定资产投资增长65%以上;规模以上工业增加值增长22%以上;地方一般公共预算收入增长10%以上;社会消费品零售总额增长8%。

目前,深汕特别合作区的经济总量还很小,从低位起步,未来增速可观。据统计,深汕特别合作区适宜建设用地达到约145平方公里,这对面临后续发展空间约束的深圳来说,是极具价值性、互补性的资源。而体制机制调整后,深汕特别合作区将坚持一流标准,谋定而后动,未来势必走高质量发展的路子,极具想象空间。

需要指出的是,深汕特别合作区基础设施、公共配套、营商环境、产业生态的蜕变还需要更多时间,这些因素将影响到企业和人才的选择。另一方面,深汕特别合作区为实现高质量发展,也将适度把控发展的节奏,对于产业和企业有相应考量。总体而言,体制机制调整已经给深汕特别合作区带来了立竿见影的变化,但发展不会一蹴而就。

相关推荐
热点推荐
涉嫌严重违法,山东1人被查

涉嫌严重违法,山东1人被查

齐鲁壹点
2023-02-06 16:41:25
一天入账2万7,县城发货的“全国包邮咖啡店”正在兴起

一天入账2万7,县城发货的“全国包邮咖啡店”正在兴起

餐饮老板内参
2023-02-06 10:07:53
张颂文:我原以为今年再努力努力,就能回老家买一套房子了

张颂文:我原以为今年再努力努力,就能回老家买一套房子了

新哥追八卦
2023-02-02 21:35:07
家里有老人的朋友,今明两年要准备好3样东西,关键时刻能救命!

家里有老人的朋友,今明两年要准备好3样东西,关键时刻能救命!

水大叔
2023-02-05 23:10:43
太突然!女排名将张常宁父亲去世,享年66岁,知情人曝死因2个字

太突然!女排名将张常宁父亲去世,享年66岁,知情人曝死因2个字

李月小文文
2023-02-06 12:56:36
哈兰德在步伊布的后尘?曼城半程过后25球,球迷:他不适合曼城

哈兰德在步伊布的后尘?曼城半程过后25球,球迷:他不适合曼城

老乐说球
2023-02-06 11:09:13
延迟退休实行“新方案 ”,部分人或只需延长3个月,令人不解

延迟退休实行“新方案 ”,部分人或只需延长3个月,令人不解

敏姐说教育
2023-02-06 18:00:22
刚刚!湖南车祸亲历者:司机错过高速出口,快车道急刹车造成追尾

刚刚!湖南车祸亲历者:司机错过高速出口,快车道急刹车造成追尾

阿粥侃史
2023-02-06 11:16:52
纪登奎辞职后去开会,名单上写着他是正部级研究员,纪登奎不认可

纪登奎辞职后去开会,名单上写着他是正部级研究员,纪登奎不认可

云端书馆
2023-02-05 19:28:28
吴彦祖怎么老成这样!他戴佛珠像牧师,老婆皮肤皱巴老人手更抢镜

吴彦祖怎么老成这样!他戴佛珠像牧师,老婆皮肤皱巴老人手更抢镜

影苏故事汇
2023-01-30 12:06:26
飞艇是怎么误入美国的?

飞艇是怎么误入美国的?

大海军事
2023-02-05 15:26:55
专家:戴口罩对防新冠的社区传播可能没用

专家:戴口罩对防新冠的社区传播可能没用

时娱辣评V
2023-02-06 16:27:04
89年,罗瑞卿次子官至正师级,出差法国为何选择叛国,成罗家禁忌

89年,罗瑞卿次子官至正师级,出差法国为何选择叛国,成罗家禁忌

历史小书生
2023-02-06 18:00:35
阿媒:斯卡洛尼与阿足协主席关系破裂,后者曾庆生打扰球员作息

阿媒:斯卡洛尼与阿足协主席关系破裂,后者曾庆生打扰球员作息

直播吧
2023-02-06 14:04:02
持有这NFT可以波多野结衣一起泡温泉,获取专属私人福利?

持有这NFT可以波多野结衣一起泡温泉,获取专属私人福利?

会懂区块链
2023-02-06 17:35:40
林心如一家三口合影曝光,自己行头百万,霍建华和女儿穿搭被嘲

林心如一家三口合影曝光,自己行头百万,霍建华和女儿穿搭被嘲

88社长
2023-02-06 15:19:15
江西省联社原理事长孔发龙被带走调查 此前已有多人落马

江西省联社原理事长孔发龙被带走调查 此前已有多人落马

财联社
2023-02-06 17:22:15
6分钟,我用chatGPT写了一篇关于风力行业投研逻辑的文章

6分钟,我用chatGPT写了一篇关于风力行业投研逻辑的文章

南都平原君
2023-02-06 11:28:12
普京向土耳其总统致电慰问,俄罗斯将派2架伊尔-76运输机协助救援

普京向土耳其总统致电慰问,俄罗斯将派2架伊尔-76运输机协助救援

极目新闻
2023-02-06 16:52:22
上海26岁孕妇患癌晚期,冒死为夫家留后,仅离世2年后丈夫却再娶

上海26岁孕妇患癌晚期,冒死为夫家留后,仅离世2年后丈夫却再娶

奇史殿堂
2023-02-05 10:29:09
2023-02-06 21:10:44

深圳房产

比春运抢票还难?实探:提前还房贷排长队,借款

编辑推荐楼盘

头条要闻

华人亲历土耳其7.8级强震:当地非常寒冷 仍有亲人失联

头条要闻

华人亲历土耳其7.8级强震:当地非常寒冷 仍有亲人失联

财经要闻

体育要闻

也许,他就是篮网交易欧文的底气?

娱乐要闻

董洁与潘粤明和解后现身 14岁顶顶同行

科技要闻

自己"造车"信号?余承东或独掌智能车业务

汽车要闻

含3D ADAS升级等 腾势D9将于月底前开启OTA升级

态度原创

教育
亲子
时尚
本地
手机

教育要闻

降、降、降,2023年研究生初试成绩即将发布,国家线会下降的三个理由

亲子要闻

立春后,抓住孩子长个的“猛长期”,多吃这5种高钙菜,长得快

格莱美女明星大方展示身材 戴300万美金珠宝撑腰

本地新闻

刷完《狂飙》大结局,有多少飙友只想飞去江门

手机要闻

vivo X90全新告白配色版真机图赏:售价3999元起

无障碍浏览 进入关怀版