<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

瑞银:多元化土储开发商有望获市场重估 上调龙光地产目标价至16.4港元

0
分享至

著名国际投资银行瑞士银行(UBS)发布最新研究报告MSCI中国房地产股份今年以来跑赢大市,但目前估值偏低,将内房行业市盈率目标估值由原来6.4倍升至8.4倍。该行继续给予龙光地产(03380)买入评级,并将目标价由14.2港元上调至16.4港元。

该行认为,虽然房地产行业面临政策风险因素,但内地房地产调控已由中央政府转至地方政府,预计行业下一个催化剂为第二季市场销售呈现复苏,内房发展商可保持竞争优势,多元化土储的发展商未来波动性会减少,有望获得市场重估。

瑞银一直看好龙光地产,此前多次给予买入评级。该行认为,光地产的核心优势在于战略性布局深耕粤港澳大湾区一二线城市,前瞻性精准把握买地周期,多渠道逆周期建立了充裕低成本优质土地储备。2014-2015年,龙光抓住地价和房价低迷的周期,大量扩充深圳区域优质土储。2017至2018年房价回升幅度较大,龙光以并购和城市更新模式建立了充裕的低成本优质土储。

瑞银此前报告指出,龙光地产2018年核心盈利为76.6亿元,盈利增长强劲,核心利润率为17.3%,盈利能力继续领先行业,派息率为51%,股息优厚。2019年可完成850亿元的权益合约销售目标,业绩可望持续有质量增长。此外,龙光是大湾区产业结构升级和高净值人口持续流入的主要受益者,聚焦大湾区主要城市的刚性住房需求,土地成本低廉,具有跨周期盈利增长能力,融资渠道多元化,融资成本及净负债率可控,执行力强,具有长期投资价值。

相关推荐
热点推荐
捆绑勒胸、旗袍高叉露大腿,这些侮辱观众的镜头,简直不堪入目!

捆绑勒胸、旗袍高叉露大腿,这些侮辱观众的镜头,简直不堪入目!

奇亚侃世界
2023-09-27 08:59:34
扎波罗热伪州长:俄罗斯从罗博蒂诺“战术撤退”

扎波罗热伪州长:俄罗斯从罗博蒂诺“战术撤退”

桂系007
2023-09-07 02:50:41
无人区里,36对夫妻上演大乱战,老公把我送给了老板

无人区里,36对夫妻上演大乱战,老公把我送给了老板

颤巍巍
2023-09-19 17:52:00
中国女排消息!蔡斌主教练:吴梦洁不如王云蕗!被喊下课!

中国女排消息!蔡斌主教练:吴梦洁不如王云蕗!被喊下课!

排球MVP
2023-09-27 20:18:41
太羡慕了,公务员的公积金居然这么高!

太羡慕了,公务员的公积金居然这么高!

竹不倒
2023-09-27 20:53:03
他曾在日本打黑工15年,一天的工资顶替中国10个月,如今他咋样了

他曾在日本打黑工15年,一天的工资顶替中国10个月,如今他咋样了

老白调研室
2023-09-27 10:41:58
郭晶晶结束亚运回港参加婚宴,罕见背两万名牌包,和友人亲密交谈

郭晶晶结束亚运回港参加婚宴,罕见背两万名牌包,和友人亲密交谈

娱乐综艺巴士站
2023-09-28 10:47:41
越南总理考察雄安高铁站,回国之后.学习印尼邀请中国修建高铁?

越南总理考察雄安高铁站,回国之后.学习印尼邀请中国修建高铁?

朗威游戏说
2023-09-27 13:14:27
妻子不满公务员丈夫背叛,爆料"吃奶门"丑闻:引发社会关注

妻子不满公务员丈夫背叛,爆料"吃奶门"丑闻:引发社会关注

王小乖
2023-09-26 14:27:16
今年大闸蟹卖不动了?

今年大闸蟹卖不动了?

上观新闻
2023-09-27 13:10:18
中国女篮大战印尼,篮下双塔压制对手,替补郑薇秀出高水平

中国女篮大战印尼,篮下双塔压制对手,替补郑薇秀出高水平

春梅侃史
2023-09-28 12:36:43
郑爽被判赔偿投资方6000万元冲上热搜!网友:都没想到是这部剧…

郑爽被判赔偿投资方6000万元冲上热搜!网友:都没想到是这部剧…

弦上之音
2023-09-27 11:30:24
煤层厚达1千米,延伸上千公里!世界最大的煤田竟是植物形成的?

煤层厚达1千米,延伸上千公里!世界最大的煤田竟是植物形成的?

精英游戏
2023-09-26 23:53:22
李铁案再曝猛料!国足一哥武磊被带走?球迷炸锅:到底什么情况

李铁案再曝猛料!国足一哥武磊被带走?球迷炸锅:到底什么情况

大秦壁虎白话体育
2023-09-28 12:26:30
女副处长到车库加班,干柴烈火提裤子,人没了

女副处长到车库加班,干柴烈火提裤子,人没了

万千艺术
2023-09-27 18:35:19
吃“春药”,是一种怎样的体验?医生:2个案例让你体会真实感受

吃“春药”,是一种怎样的体验?医生:2个案例让你体会真实感受

悟法懂道
2023-09-16 16:21:24
毛不易病情恶化,多项活动暂停,知情人透露更多:筷子都用不了

毛不易病情恶化,多项活动暂停,知情人透露更多:筷子都用不了

周小帅影视
2023-09-28 09:34:47
女子忘记把鹦鹉关好,担心狗狗将鹦鹉咬死,当她推开门时直接哭了

女子忘记把鹦鹉关好,担心狗狗将鹦鹉咬死,当她推开门时直接哭了

云养蠢萌宠
2023-09-28 07:15:22
用400平方公里换54公里,蒙古国求助我国换土地,我国会同意吗?

用400平方公里换54公里,蒙古国求助我国换土地,我国会同意吗?

经济百说
2023-09-04 18:42:13
23日:越来越多的友好国家开始疏远且敌对中国,国际上传来4消息

23日:越来越多的友好国家开始疏远且敌对中国,国际上传来4消息

创作者_3190
2023-09-27 13:05:33
2023-09-28 13:34:44

深圳房产

购房减负促进楼市健康发展

编辑推荐楼盘

头条要闻

马龙亚运会接受采访 小伙半蹲用身体顶住"媒体的热情"

头条要闻

马龙亚运会接受采访 小伙半蹲用身体顶住"媒体的热情"

财经要闻

六省份公布工资指导线 两地已在路上

体育要闻

一代人谢幕后,中国男足再进8强

娱乐要闻

张艺谋这部新片,会很快火向全国

科技要闻

躁动的华为Mate 60 Pro供应链:订单爆了,招人、扩产

汽车要闻

先是宝马再是EV 华晨宝马iX1L入门也很纯粹

态度原创

手机
教育
时尚
游戏
本地

手机要闻

离谱!首批iPhone 15 Pro曝大量瑕疵机:新机屏幕就有划痕

教育要闻

王蔷英语教学法教程:考研真题精解15,收藏学起,收获满满

弟弟和嫂子抢哥哥?这能播吗

PS+10月港服会免公布:木卫四等三款 与欧美服相同

本地新闻

云游中国 | 我“混进”了河南今年最火的科技馆

无障碍浏览 进入关怀版