<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

地产股连续两个交易日下挫 券商机构:中长期看好楼市

0
分享至

(原标题:地产股连续两个交易日下挫 券商机构:中长期看好楼市)

4月22日与4月23日连续两个交易日,A股与港股的地产股普遍下跌。

截至今日(4月23日)收盘,根据同花顺的数据,A股房地产开发板块整体跌幅为0.77%,共有77家房地产上市公司股价下跌,资金净流出7.96亿元。其中跌幅较大的有:华丽家族下跌9.93%,皇庭国际下跌5.38%,海航基础下跌4.31%。

港股方面的表现,中国海外发展下跌2.61%,华润置地跌1.04%,中国恒大下跌3.15%,融创中国下跌4.19%;粤港澳大湾区地产股也普遍下跌,时代中国报收14.38元/股,下跌2.18%,龙光地产报收12.64元/股,下跌2.17%。

图片来源:摄图网

在上一个交易日(4月22日),地产股的表现更加低迷。申万一级房地产行业指数跌幅达到3.57%,仅次于家电板块,居两市第二。同时,板块内逾八成个股收跌,荣盛发展、首开股份大跌逾7%,万科A、金地集团、保利地产、阳光城等个股跌幅也超5%。Wind数据显示,房地产行业141只个股中,4月22日总体市值下跌约904亿元。

事实上,今年第一季度,由于楼市走出了一波“小阳春”行情,且多数上市房企发布的2018年年报普遍业绩表现出色,A股和港股的房地产板块也一度表现良好。

2019年3月份,国信证券发布的策略研究指出,自2月策略发布以来,申万房地产指数录得15.9%的涨幅,跑赢沪深300达2.4个百分点,在28个行业中排第13名;板块估值小幅提升,板块2019年动态PE由6.8提升至7.6;PB由1.4提升至1.6。

但影响地产股走势的基本面已经有所改变。市场声音普遍认为,财政政策收紧是近期地产股普跌的因素之一。国际资管公司协纵策略管理集团创始人黄立冲在接受《每日经济新闻》记者采访时指出:“第二季度的财政政策将比第一季度大规模放松而言相对收紧,因而对房地产板块带来一定影响。”

此外,也有机构投资者对记者表示,预期调控不放松也有一定影响。据新华社消息,中共中央政治局4月19日召开会议,分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。会议要求,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

短时间内,地产股还是否有回暖的可能?多名券商分析师、机构投资者在接受《每日经济新闻》记者采访时均认为,市场在短时间内仍将保持弱势。国泰君安证券分析师刘斐凡分析认为,因为此轮上涨的一个重要特征是估值修复,催化剂之一是就是预期政策和货币环境的放松。

“但3月数据出来后,无论是宏观经济还是房地产行业基本面都呈现企稳的态势。因此继续放松的预期走弱,估值修复在短时间内失去动力,地产股短期会维持弱势。”刘斐凡指出。

中金发布的研报也指出,在基本面整体平稳态势下,第二季度政策方面仍将延续相对温和的局势,而短期市场对政策的担忧情绪可能使板块有所起伏(在前期价格上涨较快的一二线城市布局较重的公司,短期可能相较三四线布局公司面临更大压力)。

不过中长期来看,券商机构对地产股仍然充满信心。花旗预期,内地楼市短期内将会持续波动,但认为投资者不应对内房股过度悲观。花旗认为,中共中央政治局会议重申对内地楼市的基调,表明稳定仍是楼市关键的主题。

刘斐凡也表示,从中长期来看,户籍制度放松带来的人口流入会对需求在一个较长时间内带来利好,所以销售数据和业绩能够得到保障,因此调整后的龙头房企依旧具有吸引力。

相关推荐
热点推荐
输不得!阿特金森:赛前35分钟最终决定让莫布里、亨特和加兰出战

输不得!阿特金森:赛前35分钟最终决定让莫布里、亨特和加兰出战

直播吧
2025-05-10 10:56:15
印度军队:巴基斯坦武装部队在5月8日至9日的夜间沿整个西部边境发起多次无人机及其他武器的攻击

印度军队:巴基斯坦武装部队在5月8日至9日的夜间沿整个西部边境发起多次无人机及其他武器的攻击

和讯网
2025-05-09 10:50:12
中方宣布:卢拉将访华

中方宣布:卢拉将访华

新京报政事儿
2025-05-10 10:32:54
成都网约车人证暴增达31万个!市场严重饱和,相关部门发出警示…

成都网约车人证暴增达31万个!市场严重饱和,相关部门发出警示…

火山诗话
2025-05-08 12:22:47
巴基斯坦政府:在遭受敌方打击后,向国际合作伙伴请求更多贷款!在局势升级和股市下跌之际,呼吁国际伙伴协助缓和局势

巴基斯坦政府:在遭受敌方打击后,向国际合作伙伴请求更多贷款!在局势升级和股市下跌之际,呼吁国际伙伴协助缓和局势

和讯网
2025-05-09 12:36:03
曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

曝网红散打哥出轨,与美女喝交杯酒,对方穿比基尼,还曝光开房照

180°视角
2025-05-09 11:31:00
阵风死得冤?终于弄清J10CE如何猎杀,美媒承认:最强的F22也会输

阵风死得冤?终于弄清J10CE如何猎杀,美媒承认:最强的F22也会输

涵豆说娱
2025-05-08 19:33:45
大批亚洲富豪被曝快速抛售美国资产!转投中国内地和香港

大批亚洲富豪被曝快速抛售美国资产!转投中国内地和香港

北美商业电讯
2025-05-09 11:53:53
妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

妈妈支持黄圣依离婚,一家5口蜗居上海大平层,74岁同意帮带外孙

逍遥史记
2025-05-08 10:02:18
阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

阿维塔公布风洞测试直播结果:低风阻状态下风阻系数为0.217左右,与官方宣传的0.21相差不大

新浪财经
2025-05-09 20:21:05
自带旺夫体制的女护士,将登贝莱这个网瘾少年推上金球奖的宝座

自带旺夫体制的女护士,将登贝莱这个网瘾少年推上金球奖的宝座

体坛人物汇
2025-05-09 11:32:22
戏里土炸,戏外时髦精,《刑警的日子》60岁的她才是“人间清醒”

戏里土炸,戏外时髦精,《刑警的日子》60岁的她才是“人间清醒”

跳跳历史
2025-05-10 10:08:15
不打了!库里沮丧承认!开启练兵模式,科尔,没有库里你彻底露馅

不打了!库里沮丧承认!开启练兵模式,科尔,没有库里你彻底露馅

张家大院趣说天下事
2025-05-10 08:20:03
太疯狂!秒空,售罄!炒至上万元

太疯狂!秒空,售罄!炒至上万元

21世纪经济报道
2025-05-09 12:20:25
于谦被曝自家马场拆迁!占地4万平方获赔4个亿,本尊终于回应了

于谦被曝自家马场拆迁!占地4万平方获赔4个亿,本尊终于回应了

八星人
2025-05-09 09:33:11
央视:里瓦尔多不吃面食不喝酒,全球50座城市有房产

央视:里瓦尔多不吃面食不喝酒,全球50座城市有房产

懂球帝
2025-05-08 22:20:19
印度和巴基斯坦的冲突可能是一个阴谋!巴70%的装备来自中国!

印度和巴基斯坦的冲突可能是一个阴谋!巴70%的装备来自中国!

小企鹅侃世界
2025-05-07 20:23:40
被资本做局了?Jennie穿情趣衣晒大尺度照,Lisa穿内裤走秀引热议

被资本做局了?Jennie穿情趣衣晒大尺度照,Lisa穿内裤走秀引热议

吃瓜少女张小暖
2025-05-08 20:29:41
7岁女童倒纸巾被副校长骂到拒食!班主任含泪回怼,评论区炸了

7岁女童倒纸巾被副校长骂到拒食!班主任含泪回怼,评论区炸了

教育人看世界
2025-05-09 19:45:53
75岁上市公司董事长赤膊秀肌肉,为自家产品代言!工作人员:一点没P

75岁上市公司董事长赤膊秀肌肉,为自家产品代言!工作人员:一点没P

扬子晚报
2025-05-09 20:54:24
2025-05-10 12:04:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

时尚
家居
旅游
亲子
艺术

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

亲子要闻

世界防治肥胖日丨孩子小时候胖不用管,长大就能瘦?谣言!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

无障碍浏览 进入关怀版