深圳刚需买房向西还是东？沙井"网红盘"预计5月入市

买房东进还是一路向西，是很多刚需的选择难题，其中以宝安、龙岗两区的新房供应量最多，也是成交的大区。而说到宝安，不得不提起沙井片区，区域内虽小产权房众多，环境目前来看也不是太好，但近两年来因11号线开通，区域内的配套相继在建设，也成为购房者的置业热点区域。

根据《深圳市宝安区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，沙井已公示的城市更新项目已超过22个。目前沙井已有华侨城、万科、鸿荣源、星河、京基等知名开发商进驻。去年楼市平淡，沙井两个新盘入市，成为年末新房市场两大黑马。

今年区域内还有哪些楼盘将入市，小编搜集了沙井片区的节点盘及热点项目最新动态，一起来看看吧！

本周精编相关楼盘：华强城、京基御景珑庭、万科星城、万丰海岸城、卓越中寰

华强城

项目动态：华强城三期目前建设中，住宅是86平3房、109平3房和127平4房一共464套，预计4月开放样板房，5月开盘。项目一期已经脱了绿网，预计今年6月30日前可入住，目前已售罄。华强城二期是交给政府，三期有大型综合商业、公寓、写字楼。详情可咨询售楼处。

项目介绍：华强城，位于宝安区福永街道，扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，无缝连接地铁11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，三大城市中心，一线瞬间抵达。

项目总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体，以区域运营理念，奠定中心地位，成就都市人居新高度，引领城市新生。

@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="46300元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25693

售楼地址：宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)

京基御景珑庭

项目动态：京基御景珑庭目前营销中心还没正式对外开放。从沙盘看，京基御景珑庭一共有7栋高层和1栋小高层，现场销售介绍，项目规划有440套住宅（约40套回迁），户型是95-135平3-5房；公寓320套，户型为40/70/75/88平。看看京基御景珑庭的部分户型图，公寓和住宅都是带装修出售。

京基御景珑庭周边的商业配套不错，除了自身带有6000平商业外，周边有天虹商场，步行大约3-4分钟，还有永辉超市，周边有沙井传统的老街商圈，总得来说能满足住户的购物需求。

@@AUTODEALER="京基御景珑庭"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://sz.house.163.com/" PRICE="待定"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：沙井西环路与新沙路交汇处附近

万科星城

项目动态：万科星城占地面积18.7万㎡，总建面预计在90万㎡左右，体量也是比较大的。一共分六大地块建设，02号、03号及4号地块为住宅产品，去年开盘均价4.4万/平，还需加装修费，户型为79-136平。项目3月23日推出沿街商铺，只有90多套，户型是19-247平，备案价格在8-15万/平。万科星城01地块规划有幼儿园及一所九年一贯制学校，明年8月30日建成交给政府。05及06地块则涵盖有商务公寓、商业、酒店、办公产品等，目前节点不明。项目住宅预计明年年底交房。详情以开发商公布为准。

万科星城为沙井街道上星工业区城市更新单元，位于宝安沙井街道上星南路与上星路交汇处，紧邻107国道，距离沙井地铁站约2公里。项目分两期开发，占地面积18.7万㎡，总建面预计在90万㎡左右。万科星城共分为六大地块，02号、03号及4号地块为住宅产品，包括万科星城上郡、万科星城名邸、万科星城华府。

项目简介：万科星城是是粤港澳大湾区、西部崛起发展大势中的明星项目。同时，万科星城也是基于万科全业态平台，集七大业态链，实现生活内容与服务的全场景、可持续化运营的近百万级美好城市生活平台。

@@AUTODEALER="万科星城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIV.html" PRICE="43900元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：宝安区上星南路与上星路交汇处

沙井海岸城

项目动态：沙井海岸城为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，更新方向主要为居住、新兴产业功能，将配建有不少于30班小学和不少于48班的中学和其它公共配套。从目前施工状态来看，项目正在挖地基。项目一侧有不少工业厂房，有一侧靠着去年开盘的博林君瑞，已经卖完，均价4.4万/平，目前在装修外立面。万丰海岸城规划为80万㎡的超大型综合体，是沙井目前最大体量的综合物业。详情以开发商公布为准。

@@AUTODEALER="沙井海岸城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://sz.house.163.com/" PRICE="待定"@@

售楼电话：4008-163-163转9

售楼地址：宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处

卓越中寰

项目动态：卓越中寰共有01/02/03/05四个地块，规划有住宅、公寓、商业等产品。项目去年开盘推出的是03地块的住宅，已经售完，带装修价格4.3-4.4平米，03地块规划有1栋小高层为104户43㎡公寓，目前剩余少量房源，带装修价格3.8-4万/平。02地块为2栋回迁房和1栋人才房。01地块推出节点待定。05地块预计5月份开盘，共有2栋33层住宅，2梯5户，为98平和160平户型。详情可咨询售楼处。

项目简介：项目位于深圳市宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧），致力于打造成未来粤港澳湾心、深圳西部的区域标杆性时尚综合体。项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约30.5万㎡，容积率5.4，绿地率40%，总户数1512户，分为4个地块组成，由10座住宅组成，面积段建筑面积约95-160平2-5房；1座公寓，面积段：建筑面积约43平平层公寓及底商组成，园林以爱为主线，将空间划为恋爱的四个阶段：遇见（相见之爱）、相识（温柔之爱）、相爱（激情之爱）、相伴（相伴之爱）演绎不同优雅生活，外立面采用法式建筑风格，希望传递一种浪漫优雅、尊贵典雅的生活方式。

@@AUTODEALER="卓越中寰"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="25803" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIW.html" PRICE="43500元/平米"@@

售楼电话：4008-163-163转25803

售楼地址：宝安区沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）