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网易房产讯 春节后，深圳市场迎来租房、换房高峰期，市场需求旺盛。3月深圳租赁市场需求保持稳定，租金也延续2月下旬的小幅上升趋势。据深圳中原研究中心数据显示，3月全市租金上升0.28%，达到71.9元/平。3月租金指数207.3点，环比上升0.28%。当前全市租金71.9元/平·月，3月租金回报率为1.65%，微幅下滑。
福田、南山租金最高 两房租赁占比大幅下滑
从片区来看，福田、南山租金最高，分别达到109.3元/平和103.7元/平。龙岗租金最低，只有51.2元/平。从租金变化幅度看，只有福田、龙岗租金下滑，其他各区都有上涨。其中，福田跌幅最大，环比下滑0.50%；盐田租金涨幅最高，环比上升2.20%。3月深圳各区租赁占比，龙岗租赁占比最高，达28.2%，环比上升2.4%。罗湖紧随其后，占比为19.8%，环比下滑1.4%。盐田租赁占比达14.0%，环比下降2.3%。
在租赁户型方面，3房户型租赁占比最高，占比达34.9%，上升6.6%，上升幅度最大；2房租赁占比则出现了大幅度下滑，占比28.1%，下滑7.5%。
深圳中原研究中心表示，3月深圳租赁市场需求旺盛，租金继续小幅上升，但幅度不大，后续需求小幅下滑，但是租金惯性上升、公寓租金上涨，租金有望延续目前稳定走势。
本文来源：网易房产
责任编辑：
郑帆_NO8685
