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3月深圳两房租赁占比大幅下滑 租金小幅回升

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网易房产讯 春节后,深圳市场迎来租房、换房高峰期,市场需求旺盛。3月深圳租赁市场需求保持稳定,租金也延续2月下旬的小幅上升趋势。据深圳中原研究中心数据显示,3月全市租金上升0.28%,达到71.9元/平。3月租金指数207.3点,环比上升0.28%。当前全市租金71.9元/平·月,3月租金回报率为1.65%,微幅下滑。

3月深圳2房租赁占比大幅下滑 租金小幅回升

福田、南山租金最高 两房租赁占比大幅下滑

从片区来看,福田、南山租金最高,分别达到109.3元/平和103.7元/平。龙岗租金最低,只有51.2元/平。从租金变化幅度看,只有福田、龙岗租金下滑,其他各区都有上涨。其中,福田跌幅最大,环比下滑0.50%;盐田租金涨幅最高,环比上升2.20%。3月深圳各区租赁占比,龙岗租赁占比最高,达28.2%,环比上升2.4%。罗湖紧随其后,占比为19.8%,环比下滑1.4%。盐田租赁占比达14.0%,环比下降2.3%。

在租赁户型方面,3房户型租赁占比最高,占比达34.9%,上升6.6%,上升幅度最大;2房租赁占比则出现了大幅度下滑,占比28.1%,下滑7.5%。

3月深圳2房租赁占比大幅下滑 租金小幅回升

3月深圳2房租赁占比大幅下滑 租金小幅回升

深圳中原研究中心表示,3月深圳租赁市场需求旺盛,租金继续小幅上升,但幅度不大,后续需求小幅下滑,但是租金惯性上升、公寓租金上涨,租金有望延续目前稳定走势。