深圳3月新房成交最多在宝安 成交面积16.33万平
据深圳中原研究中心数据显示,3月深圳全市一手住宅的成交均价为54005元/平,环比下滑0.42%。3月新房住宅的成交套数为3088套,环比上升141.44%。3月深圳新房住宅成交套数超出2018年深圳新房住宅月均成交套数约26%。成交面积方面,本月成交30.46万平,环比上升138.84%。
分区域来看,3月全市成交均价最高的区域为福田,福田区成交均价为90989元/平,环比下滑4.4%。全市成交面积最大的区域依然为宝安,成交面积为16.33万平,成交主力为万科星城和华强城。
3月深圳楼市迎来阳春三月,除南山区之外,全区其他区域成交面积均有大幅度上升。受万科瑧山府项目影响,福田区成交面积环比上升355.8%,涨幅最大。
项目动态:万科星城占地面积18.7万㎡,总建面预计在90万㎡左右,体量也是比较大的。一共分六大地块建设,02号、03号及4号地块为住宅产品,去年开盘均价4.4万/平,还需加装修费,户型为79-136平,剩余一千套左右。项目3月23日推出沿街商铺,只有90多套,户型是19-247平,备案价格在8-15万/平。万科星城01地块规划有幼儿园及一所九年一贯制学校,明年8月30日建成交给政府。05及06地块则涵盖有商务公寓、商业、酒店、办公产品等,目前节点不明。项目住宅预计明年年底交房。详情以开发商公布为准。
@@AUTODEALER="万科星城"ADDRESS="宝安区-沙井" TEL="4008163163" EXT="9" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/CBIV.html" PRICE="43900元/平米"@@
售楼电话:4008-163-163转9
售楼地址:宝安区上星南路与上星路交汇处
项目动态:华强城一期已经脱了绿网,预计今年6月30日前可入住。目前剩余160平房源2套,均价46300元/平。华强城二期是交给政府,三期有大型综合商业、公寓、写字楼。三期目前建设中,住宅是86平3房、109平3房和127平4房一共464套,推出节点还没确定。详情可咨询售楼处。
项目介绍:华强城,位于宝安区福永街道,扼守前海大门户,地处空港新城核心商圈,无缝连接地铁11号线塘尾站,7站前海,8站南山,12站福田,三大城市中心,一线瞬间抵达。
项目总占地12.8万平米,总建面约81万㎡,绿化率40%,容积率4.59。是集近10万㎡大型shoppingmall、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合综合体,以区域运营理念,奠定中心地位,成就都市人居新高度,引领城市新生。
华强城
@@AUTODEALER="华强城"ADDRESS="宝安区-福永" TEL="4008163163" EXT="25693" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BQaE.html" PRICE="46300元/平米"@@
售楼电话:4008-163-163转25693
售楼地址:宝安区福永街道宝安大道与凤塘大道交汇处西南(地铁11号线塘尾站)
项目动态:勤诚达·前海世界在售建面约72-89㎡住宅和办公产品,办公产品标准层为1800㎡,其中住宅均价约7.5万/㎡,办公产品均价约6.5万/㎡。
勤诚达·前海世界共规划3栋高层,其中1栋为写字楼,1栋为高层住宅,1栋为人才安居房。
项目前期是勤诚达22世纪,分别在2011年、2015-2016年开过盘,目前二手房价格已经在7万5—8万之间。项目除了目前将售的产品外,后期还有大二期。勤诚达前海世界自带4.39万平的商业,未来会有沃尔玛和万达影院进驻。
@@AUTODEALER="勤诚达·前海世界"ADDRESS="宝安区-新安" TEL="4008163163" EXT="25782" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/BYJM.html" PRICE="75000元/平"@@
售楼电话:4008-163-163转9
售楼地址:创业路灵芝公园旁(地铁环中线洪浪北站A出口)
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