<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

房企纷纷调低目标增幅 一季度7成目标完成率低于20%

0
分享至

(原标题:房企纷纷调低2019年目标增幅 一季度七成房企目标完成率低于20%)

据克而瑞研究中心及中房网统计数据,目前直接或间接对外公布2019年销售目标的40家房企中,38家公司目标增幅低于30%。

值得注意的是,在刚刚过去的今年一季度,尽管在各地“抢人大战”“一城一策”调整等利好带动下,部分城市楼市出现了“小阳春”行情,但超过七成房企(已公布销售目标)销售目标完成率在20%以下。

市场分析人士向《每日经济新闻》记者分析认为,“稳地价、稳房价、稳预期”仍然是2019年楼市政策的重要导向,在市场预期降温的大环境下,房企普遍选择趋于保守的应对策略。

图片来源:摄图网

40家房企今年平均目标增长率仅18.36%

从房企年报数据看,40家房企中有25家的2019年销售目标增幅低于20%,平均目标增长率仅18.36%。

其中,仁恒置地以500亿元销售目标暂列增幅榜首位,目标增幅为65.07%;九龙仓则在2018年销售金额228.15亿元的基础上,将销售目标下调至180亿元,降幅为21.1%.

九龙仓集团主席兼常务董事吴天海在业绩会上表示,这是出于对市场前景依然保持着审慎态度。其认为,内地楼市过去10年很兴旺,但也有新的政策出台,比如调控等各种因素。

此外,首创置业将2019年销售目标下调至800亿元,越秀地产将目标增长率定为17.68%,中海地产目标增长率16.18%。

同策咨询研究中心总监张宏伟向《每日经济新闻》记者表示:“房企预期今年市场趋势不乐观,在这个背景下调低了销售目标增速,以确保今年在调控环境下能够完成目标。”

一季度七成房企目标完成率低于20%

作为传统的销售淡季,一季度通常占房企全年销售金额的20%左右。而目前已公布销售目标的房企中,超过七成房企的销售目标完成率在20%以下。

如世茂房地产今年一季度目标完成率19.4%,中国恒大19.9%,中海地产23.05%。回顾历史数据,世茂2018年及2017年第一季度目标完成率分别为23.9%和25.7%,恒大分别为29.4%和23.8%,中海地产为23.1%和24.2%。

“整个2019年走势,一二线城市交易量持续回升的局面仍会延续,但是由于市场整体仍处在调整阶段,交易价格并不乐观。”张宏伟判断。

中原地产首席分析师张大伟则向《每日经济新闻》记者分析认为:“随着房地产调控的深入,房企逐渐出现了业绩上涨乏力的现象,从之前一年多的房企普遍上涨,逐渐开始出现了龙头房企上涨速度放缓。包括多家龙头房企,销售业绩都开始出现了逐渐放缓的迹象。从2019年1~3月份销售数据看,大部分企业都表现平稳,预计2019年初销售额很难超过2018年同期。”

“从实际情况看,一季度部分城市交易量有所回升,3月份单月销售业绩有所体现,也受到市场回升行情影响,但整个一季度房企表现并不一致。”张宏伟指出。

对此,张大伟持同样观点:“2015~2017年期间销售火爆,主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。从已经公布业绩和业绩预告的房企来看,预亏的均为转型或者个别中小型房企,主要业务依然是房地产的房企业绩为正增长。”

“从2018年看,是房地产行业刷新历史记录的一年,标杆房企市场占有率继续集中。2019年,龙头房企转型加速,布局合理,上涨幅度明显超过市场平均涨幅,房企越大涨幅越快。”张大伟说。

相关推荐
热点推荐
在青岛如何走路,才能不赔七万

在青岛如何走路,才能不赔七万

不正确
2025-05-09 14:24:57
巴基斯坦官方发力,海报内容:成为唯一击落“阵风”空军

巴基斯坦官方发力,海报内容:成为唯一击落“阵风”空军

三叔的装备空间
2025-05-09 09:03:33
央行:考虑到庞大的国有资产和较低的政府负债水平,中国政府债务扩张仍有可持续性

央行:考虑到庞大的国有资产和较低的政府负债水平,中国政府债务扩张仍有可持续性

北京商报
2025-05-09 18:30:06
刚离开交战区 导弹就来了!华人讲述飞离巴基斯坦惊险经历|封面头条

刚离开交战区 导弹就来了!华人讲述飞离巴基斯坦惊险经历|封面头条

封面新闻
2025-05-09 23:45:16
环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

大象新闻
2025-05-09 18:35:05
贾斯汀·比伯28岁妻子罕见赤上半身出镜,“玩得开心”,引发争议

贾斯汀·比伯28岁妻子罕见赤上半身出镜,“玩得开心”,引发争议

译言
2025-05-09 11:10:03
笑惨了,浦东机场大妈插队被小伙说“乡下人”,这杀伤力拉满啊

笑惨了,浦东机场大妈插队被小伙说“乡下人”,这杀伤力拉满啊

阿燕姐说育儿
2025-05-10 05:50:40
网友:一切麻烦源于你的大脚趾!KD:伤病影响更大但脚趾更吸引人

网友:一切麻烦源于你的大脚趾!KD:伤病影响更大但脚趾更吸引人

直播吧
2025-05-10 09:25:42
波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

波兰外长表态称,美国若退出乌克兰谈判,中国和土耳其可取而代之

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:06:56
泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

泽连斯基发布最新近照,身体健康引担忧,右脸深红色痕迹怎么回事

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:15:48
7岁女童倒纸巾被副校长骂到拒食!班主任含泪回怼,评论区炸了

7岁女童倒纸巾被副校长骂到拒食!班主任含泪回怼,评论区炸了

教育人看世界
2025-05-09 19:45:53
网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

可达鸭面面观
2025-05-09 15:57:43
2025 年社保新规:6070 后一次性可以补缴,大家千万不要错过机会

2025 年社保新规:6070 后一次性可以补缴,大家千万不要错过机会

锤不倒的拖油瓶
2025-05-09 22:05:38
特朗普又语出惊人!加州“竖反旗”硬刚白宫,将对中国保持开放

特朗普又语出惊人!加州“竖反旗”硬刚白宫,将对中国保持开放

趣知史馆
2025-05-09 08:20:03
深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

上游新闻
2025-05-09 16:11:18
这次又输球?骑士15分优势瞬间没了,步行者32-32,东部第危险了

这次又输球?骑士15分优势瞬间没了,步行者32-32,东部第危险了

趣文说娱
2025-05-10 09:46:45
莱利:不续约巴特勒我认为我没错,但因此产生了不好的影响责任在我

莱利:不续约巴特勒我认为我没错,但因此产生了不好的影响责任在我

雷速体育
2025-05-10 06:51:09
女子走路突然转身,被“追尾”致骨折,获赔7万元,“安全距离”规则能适用行人吗?

女子走路突然转身,被“追尾”致骨折,获赔7万元,“安全距离”规则能适用行人吗?

开屏新闻客户端
2025-05-09 17:30:31
曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

曝一伊朗军迷曾瞧不起中系武器,如今大变脸:我们应采购歼10C,外加PL15!

玛丽姬丝
2025-05-09 21:13:12
工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

澎湃新闻
2025-05-09 23:28:27
2025-05-10 09:56:49

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

功能卡片自定/语控升级 捷途山海T2 OTA全新升级

态度原创

旅游
家居
手机
时尚
本地

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

手机要闻

三星最薄旗舰 Galaxy S25 Edge 手机渲染图再曝

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

无障碍浏览 进入关怀版