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都是脱欧惹的祸?伦敦一季度房价创十年最大跌幅

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(原标题:都是脱欧惹的祸?伦敦一季度房价创十年最大跌幅!)

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图片来源:摄图网

英国脱欧协议悬而未决之际,伦敦房价创十年来最大跌幅。

根据英国Nationwide房价指数,2019年一季度(前三个月)伦敦房价较去年同期下跌3.8%,创2009年以来最大同比跌幅。

伦敦2019年一季度平均房价为45.594万英镑(合59.3万美元),为连续第七个季度走低。Nationwide的首席经济学家Robert Gardner认为高房价和买卖规则的改变是主要原因。

此外,从英国全国来看,2019年一季度,英格兰地区房价自2012年以来首次出现下降,与去年同期相比,同比下跌0.7%。但苏格兰、威尔士和北爱尔兰地区房价均出现上涨。其中,北爱尔兰房价一季度增幅最大,同比增长3.3%,但大幅低于其去年三季度5.8%的增幅。

周五,在一份声明中,Gardner表示,全英住房市场活动整体稳定,但是“调查数据显示市场情绪有所疲软”,“新买家的问询持续下跌,跌至2008年2月以来最低水平”。

数据还显示,3月英国房价较去年同期略增0.7%,高于预期的增加0.2%。

据美国财经媒体CNBC报道,英国皇家特许调查师学会(RICS)的一项近期调查显示,英国脱欧是近期房地产市场活动的主要障碍。调查中,超过三分之四的房地产经纪人指责英国脱欧的不确定性是伦敦房地产市场活动放缓的罪魁祸首。

而另有些业内人士认为,英国脱欧理应促进英国房地产交易活动。高端房地产经纪人Henry Pryor告诉CNBC表示,他正利用英国脱欧为借口劝说卖家早点出手。他表示,“英国房产价格是由成本和贷款信用为基础的。无论英国是硬脱欧还是软脱欧,都会对获得贷款融资的能力或抵押融资的成本产生影响。”

据新华社,英国议会下院29日投票,以344票反对和286票支持否决了“脱欧”协议关键部分,进一步增加了英国“脱欧”的不确定性。这已经是第三次政府版脱欧协议在议会投票失败,欧盟警告“无协议脱欧”可能性更大。

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