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2019年中国十大超级豪宅发布:深圳占了2席

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27日,世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2019年《中国10大超级豪宅》排行榜在京发布。融创•苏州桃花源、恒大麗宫、凯旋1号名列前三,来自深圳的深圳湾1号、华润深圳湾瑞府一并入围。数据还显示,国内一线城市的豪宅价格急剧下降,但二、三线城市的一些稀缺豪宅依然受到富豪阶层的青睐。

据介绍,2019年《中国10大超级豪宅》的调查对象覆盖了中国内地所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。

在今年的《中国10大超级豪宅》排名中,北京、上海、深圳各2家;苏州、南宁、三亚、杭州各有1家入榜。融创•苏州桃花源、恒大麗宫、凯旋1号名列前三,来自深圳的深圳湾1号、华润深圳湾瑞府一并入围。

课题组分析,北京、上海、深圳和杭州等热门城市的豪宅价格开始下行,原因之一是内地的超级富豪们热衷于在香港购买超级豪宅,譬如腾讯控股主席马化腾拥有大浪湾道豪宅,阿里巴巴创始人马云持有中半山地利根德里的顶层复式,恒大集团主席许家印拥有山顶布力径10号洋房。

社科院金融研究所原金融发展室主任、著名经济学者易宪容认为,随着一线城市人口膨胀、交通拥挤,空气质量日趋恶化,富豪阶层除了在一线城市配置资产,未来投资豪宅也将在苏州、福州、南宁、三亚等经济活力较好、环境资源优越的二、三线城市展开。

世界企业家集团首席执行官、《总裁》杂志社社长丁海森说:“尽管过去的2018年,中国豪宅市场低迷,但随着中国高净值人群数量的不断攀升,宜于人居城市的豪宅还是有开发和投资潜力。”

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