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（原标题：销量下降，房价小涨！就这5张图，看懂前两月广东楼市行情）
今年1-2月，广东房地产市场行情如何？最近，广东房协发布了《2019年1-2月广东房地产市场分析报告》。
数据显示，1-2月，广东商品房销售面积1203.43万平方米，销售额1592.56亿元，同比分别下降13.0%、8.2%；另一边，房价并未同步下降，同期销售均价显示为13234元/平方米，同比增长5.6%。
但这一次，非住宅商品房价格涨势超过住宅。数据显示，1-2月商品住宅销售均价为12976元/平方米，同比上涨5.3%。而非住宅商品房销售均价14932元/平方米，同比上涨8.4%。
具体来看，哪个区域房地产交易行情更旺？珠三角当仁不让。相比之下，粤东商品房销售量同比降幅最大，也是此轮统计唯一一个房价同比下降的地区。
另外，从趋势图可见，广东各地区商品房销售同比自2018年底全面进入负增长区间，1-2月总体延续2018年走势，降幅继续扩大，其中粤北地区降幅收窄。
商品房销售量降低，库存自然蹭蹭上涨了。数据显示，广东商品房待售面积较2018年末增加681.57万平方米，其中商品住宅和非住宅分别增加425.99万平方米、255.58万平方米，库存量均有所上升。
报告认为，今年房地产市场将继续坚守“房住不炒”底线，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，贯彻落实一城一策、因城施策。“建议房企密切关注政策动向，加强风险防范意识和企业资金流管控，加快销售回笼资金，同时大力推动产品创新、服务创新、模式创新。”
本文来源：南方都市报
责任编辑：
陈汝敏_NO8613
