<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

李泽钜接棒长和系1年:继续收购 李嘉诚依然上班

0
分享至

(原标题:李泽钜接棒长和系1年:继续收购 李嘉诚依然上班)

距“超人”李嘉诚退休已经快一年。在这一年的时间里,外界好奇新掌门人李泽钜秉承着什么样的领导风格?长和系发生了哪些变化?

“我想告诉你的是没有什么变化,长江的传统依然是发展不忘稳建。”在3月21日“长和系”的业绩会上,李泽钜如此表示。

财报显示,“长和系”的两家旗舰公司长和(00001.HK)及长实集团(01113.HK)均取得了不错的增长。其中,长实集团2018年总收入为644.81亿港元,股东应占溢利401.17亿港元,同比增长33.2%。长和2018年总收入为4532.3亿港元,同比升9%,净利润390亿港元,同比增11%。

如今长和系依旧承袭着李嘉诚时代的风格,整体发展战略没有过多改变。但实际上,蕴含在具体业务中的变化已经悄然发生:在传统地产以及固定投资业务之外,长和系扩宽业务边界,同内地多家科技巨头建立合作;加速推进香港地产项目;以多元化业态参与到粤港澳大湾区的建设之中。

如何在保持整体策略不变的情况下,让公司登上又一个发展高峰?这是李泽钜将要面对的最大考验。

全球收购继续

虽然李嘉诚已经正式退休,但李泽钜透露,作为顾问,李嘉诚依然上班,并给公司提供顾问支持。

李泽钜治下的长和系依然延续着前掌门人在全球市场“买买买”的策略。2018年长和系在全球范围内发起多笔投资,有成功也有失败。

去年6月中旬,长和系内的长实集团、长建及电能公布,欲组成财团以130亿澳元(约770亿港元)要约收购澳洲最大天然气管道公司APA。若收购成功,这将成为李泽钜掌舵长和系以来的首宗大型收购,也是长和系历年来金额最高的一笔交易。然而,历时五个月后,此笔交易以失败告终。

同月,长和系斥资10亿英镑(约合85亿元)收购英国伦敦瑞银总部所在地—5 Broadgate写字楼。

7月,长和系发起了在李嘉诚退休后第三笔海外收购。据《英国金融时报》报道,长江和记实业已同意斥资24.5亿欧元(约合190亿元),收购意大利电信公司Wind Tre剩余50%股权。此举将进一步巩固其在欧洲电信市场上的地位。

在业绩会上,李泽钜透露,意大利很欢迎公司进入,而该项目已经谈判成功。

过去一年,长和系还将业务边界拓展至科技行业,同阿里巴巴、小米、美图等科技公司宣布合组策略联盟。

除此之外,长和系全资子公司屈臣氏的变动也颇受关注。近期有消息传出,其股东淡马锡将出售其所持有的屈臣氏10%的股份,而这部分股份售价将达30亿美元,阿里巴巴和腾讯或将参与竞购股份。

而外界更为关注的是,长和系是否也会考虑出售相关股权。“我们没有想过这件事。”李泽钜透露,目前屈臣氏还是有很大价值。

而对于屈臣氏未来是否有上市计划,李泽钜谈道:“我不能在记者招待会上说一件我们还没决定的事情,但是我们不会抹杀任何可能性,只是现在五分钟我们不会有一个决定。”

微信截图_20190326042722.png

地产发展策略分化

作为长和系旗下的主管地产业务的公司,长江实业集团有限公司(简称“长实集团”)对内地和香港采用不同的地产发展战略。

从2018年6月份开始,长实集团集中推动了多个在香港的地产项目,着力投资香港物业。

7月30日,长实集团宣布,已落实旗下中环和记大厦重建计划。该计划将于2019年展开,预计于2023年落成。

8月9日,长实集团再次发力。旗下附属公司建锋投资有限公司以129.71亿港元的代价竞得香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目。而这也是李泽钜掌舵长和系之后在香港取得的首个地块。

9月,长实集团同另一发展商就合作发展屯门小秀丈量约份379地段多段土地与政府达成换地协议。资料显示,该地盘面积约266945平方呎(约2.48万平方米),可建楼宇面积约347028平方呎(约3.22万平方米),并将发展为住宅物业。

继2017年5月收购荃湾海之恋商场后,长实集团在2018年12 月与合作方签订买卖协议的补充协议。根据协议,商场收购预计大约于2019/2020 年间完成。集团旗下零售物业楼面面积将随收购完成而进一步扩张。

2019 年,长实集团的投资步伐仍在继续。今年 3 月,长实集团表示已接纳香港特别行政区政府就油塘一地段所提出的换地详情及条件要约。该地段可作私人住宅用途,并正进行设计及规划等工作。

“地产行业是乐观的,也是公司发展的老本行,我们一定会继续在这方面努力。”李泽钜强调,最重要的还是要抓紧盈利的质素,“总是盯着集团在香港投资的多少,有失偏颇,我们有时多一些,有时少一些。”

投资物业源源不断的现金流符合长实集团提出的盈利质素要求。除此之外,随着香港新增土地的减少,投资物业的商业价值也将持续上涨,有利于长实集团整体资产的改善。

与香港地产项目的积极推进相比,长实集团在内地房地产市场谨慎不少,其销售贡献也逐步下降。

财报数据显示,2018年,内地共实现销售额77.83亿港元,相比2017年的111.06亿港元下降29.92%。其中,2016年出售的上海世纪汇广场项目在2018年正式入账,获益69.89亿港元。

除此之外,内地土地储备也在不断下降,2017年为1.07亿平方呎(约994万平米),2018年缩至9600 万平方呎(892万平方米)。

虽然在内地房地产市场表现不再活跃,但粤港澳大湾区规划的出台,让长和系找到了内地投资的新方向。李泽钜表示,投资一直在继续,新的机会肯定会看。

相关推荐
热点推荐
我们的外贸订单去哪了,高中低端市场全部失守,只能靠国内消费者

我们的外贸订单去哪了,高中低端市场全部失守,只能靠国内消费者

财上限
2023-01-30 18:11:25
真相就在眼前,也许胡鑫宇的真相就是那个许多人不相信的真相。

真相就在眼前,也许胡鑫宇的真相就是那个许多人不相信的真相。

笑口组
2023-01-30 18:35:42
美联储本周加息,港股跌近3%,腾讯狂泻近7%

美联储本周加息,港股跌近3%,腾讯狂泻近7%

吴胜彪专栏
2023-01-30 18:39:08
 外媒:中国“所有开关拨向增长一侧”

外媒:中国“所有开关拨向增长一侧”

参考消息
2023-01-30 10:19:11
重磅!房贷利率猛降至3.8%!5.88%真哭晕了...

重磅!房贷利率猛降至3.8%!5.88%真哭晕了...

精彩安庆
2023-01-30 17:50:59
前方吃紧后方紧吃:乌克兰天然气公主迪拜度假,被曝光后掩面而逃

前方吃紧后方紧吃:乌克兰天然气公主迪拜度假,被曝光后掩面而逃

科罗廖夫
2023-01-30 16:59:46
胡鑫宇舅舅透露关键线索!小胡失踪前,曾多次表示宿舍的窗户太亮

胡鑫宇舅舅透露关键线索!小胡失踪前,曾多次表示宿舍的窗户太亮

金牌娱乐
2023-01-17 10:31:12
胡鑫宇尸体28号被发现,可那片树林有人25号又去了还拍摄了视频

胡鑫宇尸体28号被发现,可那片树林有人25号又去了还拍摄了视频

胖胖侃咖
2023-01-29 19:47:33
李易峰:在泰国结婚了,娶了泰国千金,并决定定居泰国长期发展

李易峰:在泰国结婚了,娶了泰国千金,并决定定居泰国长期发展

老狼追星
2023-01-27 15:28:08
63岁男子每天坚持生吃大蒜灭菌、抗肿瘤,3个月后健康情况如何?

63岁男子每天坚持生吃大蒜灭菌、抗肿瘤,3个月后健康情况如何?

酒盅故事汇
2023-01-29 13:00:44
《防疫专家谈》一直没阳,是因为身体免疫力强吗?

《防疫专家谈》一直没阳,是因为身体免疫力强吗?

六安新周报
2023-01-30 18:14:43
浙江绍兴将拆除明清传统台门建筑群?当地回应:尚未启动拆除工作,将妥善处理

浙江绍兴将拆除明清传统台门建筑群?当地回应:尚未启动拆除工作,将妥善处理

红星新闻
2023-01-30 21:28:17
奔驰车主加完油将钱扔地上,女员工含泪捡起,知情人:当时车内抢着付钱愿意就此道歉

奔驰车主加完油将钱扔地上,女员工含泪捡起,知情人:当时车内抢着付钱愿意就此道歉

极目新闻
2023-01-29 17:24:14
射箭,最重要是姿势要稳

射箭,最重要是姿势要稳

刺头体育
2023-01-29 18:45:07
江苏女子晒老家镇上25万一套房:108平三室两厅一卫,还送35㎡的车库

江苏女子晒老家镇上25万一套房:108平三室两厅一卫,还送35㎡的车库

四水房产
2023-01-30 18:54:59
世界第一超模吉娘娘离婚后惊艳复出!拍泳装大片约会小鲜肉

世界第一超模吉娘娘离婚后惊艳复出!拍泳装大片约会小鲜肉

喵喵娱乐中
2023-01-30 14:46:40
女子返程2500公里,赶收费前1分钟下高速紧张大喊“快”:省1千多

女子返程2500公里,赶收费前1分钟下高速紧张大喊“快”:省1千多

开车达人王一
2023-01-30 02:19:19
好消息:中疾控宣布疫情将结束!坏消息:导致心脏病死亡率上升

好消息:中疾控宣布疫情将结束!坏消息:导致心脏病死亡率上升

开水里养活鱼
2023-01-30 20:51:22
韦世豪走不了!广州队递补回中超!记者苗原:广州队没有问题

韦世豪走不了!广州队递补回中超!记者苗原:广州队没有问题

建哥说体育
2023-01-30 20:17:23
山西两小孩冰面玩耍落水,女子施救不幸身亡,村民:两个都是她的儿子,她回娘家过年

山西两小孩冰面玩耍落水,女子施救不幸身亡,村民:两个都是她的儿子,她回娘家过年

法制社会报
2023-01-30 14:39:34
2023-01-30 22:54:44

深圳房产

今年深圳楼市会迎来政策上的“大动作”吗

编辑推荐楼盘

头条要闻

胡鑫宇遗体所在粮仓曾被搜索过 家属与老师没有找到

头条要闻

胡鑫宇遗体所在粮仓曾被搜索过 家属与老师没有找到

财经要闻

体育要闻

离谱!裁判狂抢戏 这哨子詹姆斯都没见过

娱乐要闻

宋仲基官宣和英国女友结婚 女方已怀孕

科技要闻

16万元Model Q要来了?特斯拉:不实消息

汽车要闻

极氪003原型车首次曝光 或上海车展首发亮相

态度原创

家居
本地
时尚
房产
公开课

家居要闻

开放式客餐厨设计,温润纯粹奶油法式侘寂风

本地新闻

去一次西双版纳,才知道在佛祖面前蹦迪的快乐

香港富豪刘銮雄拍卖77只名包 最贵的估值达200万

房产要闻

总价不到300万!房山「北京建工·揽星宸」已拿预售证

公开课

当代“汉奸”:为拿绿卡,无底线抹黑祖国

无障碍浏览 进入关怀版