<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

李泽钜接棒长和系1年:继续收购 李嘉诚依然上班

0
分享至

(原标题:李泽钜接棒长和系1年:继续收购 李嘉诚依然上班)

距“超人”李嘉诚退休已经快一年。在这一年的时间里,外界好奇新掌门人李泽钜秉承着什么样的领导风格?长和系发生了哪些变化?

“我想告诉你的是没有什么变化,长江的传统依然是发展不忘稳建。”在3月21日“长和系”的业绩会上,李泽钜如此表示。

财报显示,“长和系”的两家旗舰公司长和(00001.HK)及长实集团(01113.HK)均取得了不错的增长。其中,长实集团2018年总收入为644.81亿港元,股东应占溢利401.17亿港元,同比增长33.2%。长和2018年总收入为4532.3亿港元,同比升9%,净利润390亿港元,同比增11%。

如今长和系依旧承袭着李嘉诚时代的风格,整体发展战略没有过多改变。但实际上,蕴含在具体业务中的变化已经悄然发生:在传统地产以及固定投资业务之外,长和系扩宽业务边界,同内地多家科技巨头建立合作;加速推进香港地产项目;以多元化业态参与到粤港澳大湾区的建设之中。

如何在保持整体策略不变的情况下,让公司登上又一个发展高峰?这是李泽钜将要面对的最大考验。

全球收购继续

虽然李嘉诚已经正式退休,但李泽钜透露,作为顾问,李嘉诚依然上班,并给公司提供顾问支持。

李泽钜治下的长和系依然延续着前掌门人在全球市场“买买买”的策略。2018年长和系在全球范围内发起多笔投资,有成功也有失败。

去年6月中旬,长和系内的长实集团、长建及电能公布,欲组成财团以130亿澳元(约770亿港元)要约收购澳洲最大天然气管道公司APA。若收购成功,这将成为李泽钜掌舵长和系以来的首宗大型收购,也是长和系历年来金额最高的一笔交易。然而,历时五个月后,此笔交易以失败告终。

同月,长和系斥资10亿英镑(约合85亿元)收购英国伦敦瑞银总部所在地—5 Broadgate写字楼。

7月,长和系发起了在李嘉诚退休后第三笔海外收购。据《英国金融时报》报道,长江和记实业已同意斥资24.5亿欧元(约合190亿元),收购意大利电信公司Wind Tre剩余50%股权。此举将进一步巩固其在欧洲电信市场上的地位。

在业绩会上,李泽钜透露,意大利很欢迎公司进入,而该项目已经谈判成功。

过去一年,长和系还将业务边界拓展至科技行业,同阿里巴巴、小米、美图等科技公司宣布合组策略联盟。

除此之外,长和系全资子公司屈臣氏的变动也颇受关注。近期有消息传出,其股东淡马锡将出售其所持有的屈臣氏10%的股份,而这部分股份售价将达30亿美元,阿里巴巴和腾讯或将参与竞购股份。

而外界更为关注的是,长和系是否也会考虑出售相关股权。“我们没有想过这件事。”李泽钜透露,目前屈臣氏还是有很大价值。

而对于屈臣氏未来是否有上市计划,李泽钜谈道:“我不能在记者招待会上说一件我们还没决定的事情,但是我们不会抹杀任何可能性,只是现在五分钟我们不会有一个决定。”

微信截图_20190326042722.png

地产发展策略分化

作为长和系旗下的主管地产业务的公司,长江实业集团有限公司(简称“长实集团”)对内地和香港采用不同的地产发展战略。

从2018年6月份开始,长实集团集中推动了多个在香港的地产项目,着力投资香港物业。

7月30日,长实集团宣布,已落实旗下中环和记大厦重建计划。该计划将于2019年展开,预计于2023年落成。

8月9日,长实集团再次发力。旗下附属公司建锋投资有限公司以129.71亿港元的代价竞得香港岛南区黄竹坑地铁站第三期项目。而这也是李泽钜掌舵长和系之后在香港取得的首个地块。

9月,长实集团同另一发展商就合作发展屯门小秀丈量约份379地段多段土地与政府达成换地协议。资料显示,该地盘面积约266945平方呎(约2.48万平方米),可建楼宇面积约347028平方呎(约3.22万平方米),并将发展为住宅物业。

继2017年5月收购荃湾海之恋商场后,长实集团在2018年12 月与合作方签订买卖协议的补充协议。根据协议,商场收购预计大约于2019/2020 年间完成。集团旗下零售物业楼面面积将随收购完成而进一步扩张。

2019 年,长实集团的投资步伐仍在继续。今年 3 月,长实集团表示已接纳香港特别行政区政府就油塘一地段所提出的换地详情及条件要约。该地段可作私人住宅用途,并正进行设计及规划等工作。

“地产行业是乐观的,也是公司发展的老本行,我们一定会继续在这方面努力。”李泽钜强调,最重要的还是要抓紧盈利的质素,“总是盯着集团在香港投资的多少,有失偏颇,我们有时多一些,有时少一些。”

投资物业源源不断的现金流符合长实集团提出的盈利质素要求。除此之外,随着香港新增土地的减少,投资物业的商业价值也将持续上涨,有利于长实集团整体资产的改善。

与香港地产项目的积极推进相比,长实集团在内地房地产市场谨慎不少,其销售贡献也逐步下降。

财报数据显示,2018年,内地共实现销售额77.83亿港元,相比2017年的111.06亿港元下降29.92%。其中,2016年出售的上海世纪汇广场项目在2018年正式入账,获益69.89亿港元。

除此之外,内地土地储备也在不断下降,2017年为1.07亿平方呎(约994万平米),2018年缩至9600 万平方呎(892万平方米)。

虽然在内地房地产市场表现不再活跃,但粤港澳大湾区规划的出台,让长和系找到了内地投资的新方向。李泽钜表示,投资一直在继续,新的机会肯定会看。

相关推荐
热点推荐
魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

魏宗万:被哥哥赶出家门后,多亏房东女儿收留,余生定不负她

置身事内
2025-07-09 07:25:06
WTT大满贯!世界冠军2-3出局,张本美和剃光头,1/8决赛对手出炉

WTT大满贯!世界冠军2-3出局,张本美和剃光头,1/8决赛对手出炉

知轩体育
2025-07-09 16:44:21
俄媒:一旦开战,中方只靠解放军难以取胜,必须调动另一股力量!

俄媒:一旦开战,中方只靠解放军难以取胜,必须调动另一股力量!

睡什么起来嗨
2025-07-05 15:41:25
审计署披露400亿养老金被挪用骗取:追责问责4120多人 医疗养老成重灾区

审计署披露400亿养老金被挪用骗取:追责问责4120多人 医疗养老成重灾区

金融界
2025-07-09 18:35:30
65岁英达晒北京别墅,满屋藏品都是长辈所留,想认孙子巴图不同意

65岁英达晒北京别墅,满屋藏品都是长辈所留,想认孙子巴图不同意

卷史
2025-05-16 05:04:39
李在明速战速决,尹锡悦没想到,逮捕如此之快,金建希也难逃制裁

李在明速战速决,尹锡悦没想到,逮捕如此之快,金建希也难逃制裁

说说史事
2025-07-09 14:23:38
233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

233人铅中毒罪魁祸首找到了:原来是园长亲自“投毒”

小人物看尽人间百态
2025-07-08 14:28:07
球衣还没做出来呢文胖:凯尔特人正在积极交易安芬尼-西蒙斯

球衣还没做出来呢文胖:凯尔特人正在积极交易安芬尼-西蒙斯

直播吧
2025-07-09 20:33:54
中国稀土卡脖子没用了?澳企成功生产稀土产品,已与美欧接洽供货

中国稀土卡脖子没用了?澳企成功生产稀土产品,已与美欧接洽供货

悠闲历史
2025-05-21 14:36:38
两项手术,被禁止!

两项手术,被禁止!

中国基金报
2025-07-09 16:55:44
科技股爆发,筹码拿好了!

科技股爆发,筹码拿好了!

和讯网
2025-07-09 13:49:18
撑不住了!深圳大厂凌晨宣布停工停产,700名员工一觉醒天塌了

撑不住了!深圳大厂凌晨宣布停工停产,700名员工一觉醒天塌了

纪中百大事
2025-07-09 08:14:54
男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

男子因热射病不幸走了!医生提醒:高温宁愿啃雪糕,也别干这些事

逍遥史记
2025-07-05 10:38:05
印航波音787坠机30天后:首份调查报告即将出炉 调查聚焦燃油开关操作 | 国际观察

印航波音787坠机30天后:首份调查报告即将出炉 调查聚焦燃油开关操作 | 国际观察

封面新闻
2025-07-09 18:38:22
他升任外交部领导后,多次泄露机密,从外交精英到背叛者!

他升任外交部领导后,多次泄露机密,从外交精英到背叛者!

柳絮忆史
2025-07-09 11:24:21
国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

南书房
2025-07-07 22:35:03
飞天茅台离1499元,越来越近

飞天茅台离1499元,越来越近

财天COVER
2025-07-08 16:24:53
席卷全国的“断供潮”袭来!房贷利率都降了,为啥有房人还不买账

席卷全国的“断供潮”袭来!房贷利率都降了,为啥有房人还不买账

小谈食刻美食
2025-07-07 17:20:39
54年毛主席调李先念上京却遭拒绝,主席大怒:你不去我可找别人了

54年毛主席调李先念上京却遭拒绝,主席大怒:你不去我可找别人了

小郑说史
2025-06-06 10:40:05
张子宇无缘亚洲杯12人名单?中国女篮亚洲杯先发五虎初现端倪。

张子宇无缘亚洲杯12人名单?中国女篮亚洲杯先发五虎初现端倪。

吴朑爱游泳
2025-07-09 07:36:45
2025-07-09 21:15:05

深圳房产

多个公寓5折甩货:75万拿下一套小户型

编辑推荐楼盘

头条要闻

2天内2名"老虎"被判死缓 1人从县委书记贪腐到副部

头条要闻

2天内2名"老虎"被判死缓 1人从县委书记贪腐到副部

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

周杰伦开抖音号疯涨三百万粉丝

科技要闻

下一任苹果CEO,可能是这位iPhone的掌舵人

汽车要闻

比亚迪为智能泊车安全兜底 天神之眼全面OTA升级

态度原创

家居
亲子
艺术
数码
教育

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

亲子要闻

愚蠢透顶、隐瞒真相、装瞎装聋

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

机械师官宣参展 BW2025:全新曙光 16S Ultra 将迎来全球首秀

教育要闻

高一数学求最值高招:对勾函数+均值定理求最值难题,高中必刷题

无障碍浏览 进入关怀版