网易首页 > 网易深圳房产 > 正文

去年全国土地收入创新高 江浙等地土地财政依赖度高

0
分享至

(原标题:2018年全国土地收入6.51万亿创新高 浙江、江苏等地土地财政依赖度高)

近日,诸葛找房整理数据并发布了关于2018年土地市场的报告,数据显示,2018年全国土地收入继续创新高,达到了6.51万亿,增速放缓至25%。从土地依赖度排名来看,中西部省份以及近两年地价、房价涨幅较快的浙江、江苏两省对土地财政的依赖度较高。

根据国家财政部公布的数据来看,国有土地出让收入受房地产影响波动较大,与房地产波动周期波动基本呈现一致的现象。2015年以来,随着房地产市场的复苏及火热,土地使用权收入连年攀升,2017年全国土地收入超5万亿,增速近40%,2018年全国土地收入继续创新高,达到了6.51万亿,增速放缓至25%,土地出让金不断创新高的背后是不断被推高的地价以及越来越大规模的土地出让。

2018年由于房地产市场的调控,房企融资收紧等因素的影响,全国土地市场有所降温。据诸葛找房统计,2018年全国地级市土地流拍数量达到创记录的1808宗,且下半年以来成交土地多以低价和底价成交。

从土地使用权收入与地方一般公共预算收入比值可以明显看到地方政府对土地财政的依赖程度一直较高,地方政府寄希望于卖地来弥补和维持地方财政收支缺口。2012年以来土地使用权出让金与地方公共预算的比值基本保持在0.4以上,近两年来随着土地出让金的攀升,与地方一般公共预算收入的比值也越来越大,2017年、2018年的比值升为0.57、0.66,超过地方一般公共预算收入的的一半以上。

从各省公布的财政收入来看,广东、北京、江苏、天津、浙江等省市土地财政收入规模领先,对当地持续加大的基础设施建设及经济投入发挥了重要作用。从土地出让总收入来看,浙江、江苏、山东土地出让收入领先全国,保持在5000亿以上,其中2018年浙江省土地出让金收入7378.81亿元,排在榜首。青海、海南、宁夏受区域及供地节奏影响,土地出让金排名较为靠后。

从土地依赖度排名来看,中西部省份以及近两年地价、房价涨幅较快的浙江、江苏两省对土地财政的依赖度较高。以2018年各省份土地出让金收入与一般公共预算收入的比值来看,依赖程度最高的是浙江,比值达到了1.12,这意味着浙江省的土地出让金是地方财政收入的1倍有余;其次是江西省,比值为0.96、安徽省比值为0.90,几乎与地方一般公共预算收入持平。其次是安徽、河南、四川、山东等省份,得益于大规模的棚改货币化安置,土地出让金大幅提升。

而另一部分如北京、上海、海南这些发达的省市,土地财政收入与一般预算收入比值在0.3以下,城市经济发达,产业丰富,税收占比高,对土地财政的依赖程度较低,而内蒙古、黑龙江、宁夏由于经济发展较为落后,房地产市场热度不足,土地出让收入较低,相对应的是当地经济发展缺乏资金持续投入,在全国整体排名中较为落后。

相关推荐
热点推荐
73岁大叔相亲70岁阿姨,听说大叔抽烟打麻将,阿姨竟然说:太好了

73岁大叔相亲70岁阿姨,听说大叔抽烟打麻将,阿姨竟然说:太好了

两性情感信箱
2021-07-26 01:59:57
李宇春亮相戛纳红毯,这穿搭真让人看不懂,网友:她是来干嘛的?

李宇春亮相戛纳红毯,这穿搭真让人看不懂,网友:她是来干嘛的?

大牌时尚笔记
2021-07-25 21:32:50
诺奖热门中国作家残雪:我们的文化,摧毁、毒害了我们的天才

诺奖热门中国作家残雪:我们的文化,摧毁、毒害了我们的天才

桃烟读史
2021-07-25 16:35:02
朝中社提醒:必须喝白开水,以免发生或传播各种传染性疾病

朝中社提醒:必须喝白开水,以免发生或传播各种传染性疾病

环球网资讯
2021-07-25 15:26:24
CCTV5直播樊振东和陈梦首秀,5+直播刘诗雯许昕争冠,伊藤要哭?

CCTV5直播樊振东和陈梦首秀,5+直播刘诗雯许昕争冠,伊藤要哭?

大学僧体育
2021-07-26 10:01:43
俗语“一日夫妻百日恩”中的“一日”是什么意思?并不是“一天”

俗语“一日夫妻百日恩”中的“一日”是什么意思?并不是“一天”

民俗观察研究
2021-07-26 03:36:11
埃塞俄比亚第二次完全填满尼罗河复兴大坝

埃塞俄比亚第二次完全填满尼罗河复兴大坝

国际大视野
2021-07-26 07:27:40
台风“烟花”下的首个早高峰:地铁部分线路停运,上海公交增能方便市民出行

台风“烟花”下的首个早高峰:地铁部分线路停运,上海公交增能方便市民出行

东方网
2021-07-26 09:36:14
“硬骨头”余承东,会成为接班任正非的不二人选吗?

“硬骨头”余承东,会成为接班任正非的不二人选吗?

砺石商业评论
2021-07-26 09:24:58
流泪了!东京奥运会中国代表团777人,寓意深刻,勿忘国耻

流泪了!东京奥运会中国代表团777人,寓意深刻,勿忘国耻

运动会资讯通
2021-07-25 18:05:55
镜报:鲁尼昏睡时被两名女子拍照,随后报警

镜报:鲁尼昏睡时被两名女子拍照,随后报警

直播吧
2021-07-26 12:09:02
漏出獠牙!美国往台湾降落运输机原来是为了这个!这是自掘坟墓!

漏出獠牙!美国往台湾降落运输机原来是为了这个!这是自掘坟墓!

见闻资讯
2021-07-25 10:00:02
默克尔发现了什么?喊话拜登跟中国合作,美副国务卿正在访华路上

默克尔发现了什么?喊话拜登跟中国合作,美副国务卿正在访华路上

前沿时刻
2021-07-24 23:15:15
清宫中留下来的嫔妃照片都很丑?那是因为你没有见过漂亮的

清宫中留下来的嫔妃照片都很丑?那是因为你没有见过漂亮的

古往今来
2021-07-24 13:54:20
哥哥穷得娶不起 妹妹丑得嫁不出 二人凑合结婚 生个儿子家喻户晓

哥哥穷得娶不起 妹妹丑得嫁不出 二人凑合结婚 生个儿子家喻户晓

热带兔子
2021-07-21 16:45:23
别骂了!12分11板!一人扛起中国男篮!他差点干翻世界第3......

别骂了!12分11板!一人扛起中国男篮!他差点干翻世界第3......

热爱篮球的藤原拓海
2021-07-25 22:23:34
江宁禄口地区疫情防控前方指挥部成立

江宁禄口地区疫情防控前方指挥部成立

新华日报交汇点
2021-07-25 19:10:25
伊藤美诚哭了!这一次她笑着流泪,被水谷隼抱在怀里,太不容易

伊藤美诚哭了!这一次她笑着流泪,被水谷隼抱在怀里,太不容易

梦与体育
2021-07-25 12:10:09
产后丈夫主动陪床,妻子感动半夜送毯子,无意发现丈夫为畜牲

产后丈夫主动陪床,妻子感动半夜送毯子,无意发现丈夫为畜牲

野草情感汇
2021-07-22 09:24:48
中国拒绝世卫再次入华调查,白宫称对中方失望,外交部霸气回应

中国拒绝世卫再次入华调查,白宫称对中方失望,外交部霸气回应

海峡军武
2021-07-25 14:29:50
2021-07-26 12:30:44

深圳房产

住建部明确房地产调控问责机制 业界预计多城将

编辑推荐楼盘

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

头条要闻

南京本轮疫情已外溢5省感染近百人 疫情何以至此?

财经要闻

体育要闻

不易!中国3人男篮首胜 大秋太给力了

娱乐要闻

"百变视后"蒋雯丽和导演、小鲜肉的瓜

科技要闻

“硬骨头”余承东,会成为接班任正非的不二人选吗?

汽车要闻

暂不量产 大众发布高性能“途昂”概念车

态度原创

本地
家居
时尚
数码
公开课

本地新闻

众志成城抢险抗涝 河南一定行

家居要闻

已婚小伙花11万打造车库 下班后擦拭豪车不愿回家

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

数码要闻

郭明錤:全新MacBook Air配13.3英寸mini LED屏

公开课

古代未婚先孕的女人什么下场?嫁不出去算好的