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东莞中心城区约2 .6万㎡商住“靓地”拍卖

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(原标题:中心城区约2 .6万㎡商住“靓地”拍卖)

近日,南都记者从东莞市公共资源交易网了解到,位于中心城区的万江石美社区约25534㎡商住用地正式挂牌出让,打响了今年东莞商住地拍卖“第一枪”。

该地块位于万江新城大道北侧,土地用途为城镇住宅用地、商服用地(R?2二类居住用地、C2商业金融业用地)。而根据规划,该地块商业面积占总计容建面30%(26811㎡),住宅占70%(62560㎡)。值得注意的是,该地块采用“最高限价+竞自持商业”方式,最高限制地价149520万元。也就是说,当报价超过最高限制地价后,不再接受更高报价,竞买方式转为竞自持商业用房自持比例(自持商业用房自取得房屋权属登记后持有年限不低于2年),竞报阶梯为5%。该地块周边居住氛围浓厚。西侧为新城东路与阳光城金地风华公馆,东侧为银龙北路与厂房,北侧为新城一路与南方电网变电站,南侧为新城大道。沿主干道往南2公里范围内

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