听说要建地铁 坪山“租霸”提出天价清租补偿

（原标题：“租霸”趁地铁征拆高价博赔 坪山重拳打击为地铁建设“清阻”）

坪山街道征拆地铁沿线建筑物。

专题

抢抓粤港澳大湾区建设重大机遇，坪山区将打造高质量可持续发展的创新坪山，而包括地铁轨道交通在内的道路交通建设，对坪山未来发展和民计民生，都意义重大。目前地铁14、16号线建设已经进入了深入推进的新阶段，在坪山街道，两条线路将铺设9个站点，3月底之前，坪山街道将征拆178栋房屋助力地铁建设，而部分租户则趁着地铁征拆漫天要价“赖阻”博赔，严重影响公共利益，坪山街道重拳打击非理性非正当的博赔行为，上周清拆了超2200平方米建筑物，赢得了地铁征拆工作“开门红”。

租户“赖租”博赔损害公共利益

随着地铁14号线、16号线进场施工，位于深圳东部的坪山终于要告别“手无寸铁”的时代，这是推进特区一体化高质量协调均衡发展的重要民生工程，也是坪山全面落实东进战略、加快建设中部中心的重要引擎，更是坪山优化城区空间格局、打造便捷高效都市交通生活圈的历史机遇。

地处坪山中心区域的坪山街道，将拥有两条地铁线路共9个站点，其中包括一个大型换乘站，3月底前，坪山街道需完成两条线路178栋房屋征收任务。“大多数业主都很支持和配合地铁征拆工作，但一些租户却罔顾公共利益，趁机开天价赖租博赔，影响了地铁建设进程。”坪山街道办相关负责人表示，地铁建设对坪山区域发展和市民出行都是重大利好，但部分租户在业主已经签约同意征拆的情况下一直赖租，企图获取高价赔偿。“政策内的补偿一定会落实到位，但非理性漫天要价、损坏公共利益的行为要坚决打击。”

经过细致谈判，2月21日，坪山街道成功清租一家饺子馆实现房屋拆除，打响20 19年地铁征拆“第一枪”。2月26日，坪山街道再有一伙“租霸小团伙”被“消灭”。在坪山区政府指导下，坪山街道办事处联合相关部门，配合飞西股份合作公司和房屋拆除主体，对深汕路7家赖租商铺进行清拆，拆除建筑物约2200平方米。

据了解，这7家商铺位于飞西城市更新项目范围内，物业权利人均为飞西股份合作公司，飞西股份公司已于2015年与项目开发单位签订拆迁补偿协议。租户从2017年5月开始陆续恶意欠租，提出“天价”清租补偿诉求抵制谈判，延缓了地铁的正常施工。

清拆当日，工作人员对屋内物品进行清理，并派专人采用摄像、拍照等方式保全证据，在妥善处置屋内物品后，7栋商铺当日被拆除，为地铁16号线施工提供作业面近3000平方米。

立下“军令状”3月底完成各站点征拆

一个月之内完成过百栋房屋征拆，时间紧、任务重、困难大，但坪山街道没有退缩。2019年春节后，响应坪山区“开局就是决战、起步就是冲刺”的动员令，坪山街道迅速投入“战斗状态”，领导班子和项目组工作人员自我加压，利用双休日加班加点，加足马力，大干快上，加快推进地铁征拆攻坚战。

2月28日，坪山街道召开地铁征拆攻坚战誓师大会，对剩余未签约房屋征拆工作进行再动员、再部署，落实和执行“项目包干，一包到底”，兵分10个项目包干组，街道领导班子成员担任组长，加速推进征拆攻坚行动。

立下了“军令状”，布置了“作战图”，坪山街道要求各包干组第一时间深入“阵地”，将任务进行再细化、再分解，“街道领导要靠前指挥，精准掌握政策做到依法征拆、阳光征拆，耐心细致宣讲地铁建设的意义以及征收补偿政策，最大限度争取群众的认同、支持和配合，高效推进征拆工作。”坪山街道党工委书记江国初在誓师大会上说道。

近两年，坪山街道在河道整治工程、东部过境公路、旧横坪公路改造等重大项目征拆工作中，取得了不错的成绩，积累了不少行之有效的工作经验，坪山街道办全体干部对按时按质完成地铁征拆工作也颇有信心。誓师大会过后，包干组马上投入工作，3月2日、3日周末两天，坪山街道干部职工放弃休息，各包干组加班开协调会，研讨征拆具体问题，凝心聚力推进地铁14号线、16号线征拆工作。

统筹：曾海城 黄芸

文/图：曾海城 陈雪娜 周子睿

制版：陈欣 张博 刘艳兰 黄炽林